关于鄞州区中河街道四明小区房子征收与拆迁的若干想法- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/04/26 19:30:01 来自浙江宁波

楼主

2003年时，当时的鄞县县政府把四明小区的地块毛地出让给信达房产公司了，而当时说好同时把本小区拆迁安置的工作又无故拖了这么多年。虽说2020以后起动过一次拆迁，但由于这次拆迁的模式关系的原因（商业拆迁，签约率要双一百）而造成拆迁签约的失败，可小区绝大部份居民的拆迁愿望是极其强烈的，希望宁波市鄞州区二级政府来关注四明小区居民的心声，解决四明小区多年以来遗留的土地与拆迁项目问题。按照政府正常的90%同意就可以启动四明小区老房子拆迁项目。四明小区，老，破，旧。在鄞州区最繁华中心地段。小区后面的地块（本来是一条河）造格兰云天时给平整了，当时说好的是四明小区一起改造的后来不了了之。好几次听说平整的河流（现在是地了）政府卖给什么房产公司了（反正也是没看到过正式文件）说明政府也是关心四明小区的，那为什么这么多年就不能一起解决掉的呢！！

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脚在旅途@qq

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发表于 2022/04/27 09:41:52 来自浙江宁波

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原先狮子大开口的人太多

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blue_sky1 2022/05/01 09:29:49 来自浙江宁波举报 0 回复

这是真的。记得大概2005年的时候，人家一个房产商都愿意接盘了，还同意可以回迁，但那个时候有相当多的人“高要价”，还拉过抗议的横幅。后来大概在2014年，又启动过，但后来也是拉横幅。现在好了，拆迁要求高了，这么小的地块，拆迁成本也高了，拆不动。

blue_sky1 2022/05/01 10:39:47 来自浙江宁波举报 0 回复

LZ可能忘了大概2005年、2012年两次拉横幅抗议拆迁的场景了。2012年时开方商提出的回迁政策还是很诱人的，但“开口太大”，那时愿意拆迁的才40%

inspectionye

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发表于 2022/04/27 10:31:51 来自浙江宁波


这个小区也算整个鄞州中心区最难啃的拆迁骨头之一，里面居民维权意识出众。这种吃力不讨好的拆迁，政府没有触及危房为何要去碰。

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脚在旅途@qq 2022/04/27 21:16:36 来自浙江宁波举报 0 回复

如果政府不愿意，就应该归复小区后面的小河流，本来就是一条小河在多好来，也不存在空地政府可以卖了的。
主要是原鄞县政府没把事情做完，做一半丢那里了？

脚在旅途@qq 2022/04/27 21:28:23 来自浙江宁波举报 1 回复

现在的格兰云天一期都是四明小区地块1998年的时候，新一届政府上来后，商品房推向市场不分配了（现在的四明小区本来是半买半分配给公务员与事业单位的人的，那时候原鄞县的政府机关在老江东区）那时候四明小区是钟公庙街道范围内的，钟公庙街道在天马会展中心办公的时候，我去街道办事情看到我的身份证后就好有几个工作人员说四明小区要拆迁了的，一转身多少年了的

一叶孤舟海自横

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发表于 2022/04/27 05:35:55 来自浙江宁波


商业拆迁，签约率要双一百。这个到底是不是条文规定？如果是。你就不能要求政府走后门暗箱操作90%就通过。

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johnnysun 2022/04/27 16:38:41 来自浙江宁波举报 0 回复

商业拆迁，如果不是双一百，到时有一户不同意搬，麻烦就解决不了。

平凡不平凡111

johnnysun 2022/04/29 10:11:19 来自浙江宁波举报 0 回复

对呀百分百太难了

宁波汤团

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发表于 2022/04/27 06:11:07 来自浙江宁波


钉子户多少难解决的！

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乌点人 2022/04/27 13:10:25 来自浙江宁波举报 4 回复

钉子户这称呼都是流氓喊出来的，有悖宪法精神。社会上庸众太多,感觉都认为很有道理的称呼一样。

山清水秀1@qq

乌点人 2022/04/27 14:41:02 来自浙江宁波举报 0 回复

乌点人好，点评的到位

鸭梨米少@qq

乌点人 2022/04/27 15:36:32 来自浙江宁波举报 0 回复

jerrsy 2022/04/27 16:06:51 来自浙江宁波举报 0 回复

人心不足蛇通象

大树下人

乌点人 2022/04/27 16:10:30 来自浙江宁波举报 0 回复

嘴巴有点损

乌点人

大树下人 2022/04/27 16:15:50 来自浙江宁波举报 0 回复

把负能量当正能量，把正能量当负能量，也是庸众所为。

人到中年百事哀 2022/04/28 15:34:47 来自浙江宁波举报 0 回复

没法子，这世道会叫的才有食吃......当然有些的确是住惯了不愿搬走，而原拆原造又没个时间表，到手后还得糟蹋装修的钱，物业费也水涨船高了，觉得真没必要....

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shiming043

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发表于 2022/04/27 08:34:30 来自浙江


要价太高了

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chen0123456789 2022/04/27 13:10:02 来自浙江宁波举报 0 回复

当年650元/平方，现在估计有65000元/平方了吧

水采田

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发表于 2022/04/27 12:06:17 来自浙江宁波


听说这个小区刚建好时700元一平方还没有人要，太偏僻，现在是最繁华地段了，世事变迁无法预知。

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冬天0春天

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发表于 2022/04/27 13:54:04 来自浙江宁波


话说最烦心的应该是你们小区后面格兰云天的业主窗户上望过去真是各种难受太破旧了这么小的地皮开发商拆不去政府也赔不起其实最好的办法就是你们小区自己业主来个众筹，自己开会一起拆，投标找工程队一起拆，找建筑公司出楼宇方案，还有设计公司，门窗配件，园林绿化通通来投标，业主众筹，多好呢。自食其力最美了。相当于不挪地住新房

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人到中年百事哀 2022/04/28 15:37:12 来自浙江宁波举报 0 回复

人心齐，泰山移.......但这个世道谁信谁？

nbglobal@wechat

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发表于 2022/04/26 21:27:37 来自浙江宁波


一起发财。

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音乐而来

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发表于 2022/04/27 08:57:25 来自浙江宁波


市中心拆小区，这种吃力不讨好的事，最近几年都没人干了。已经错过了风口，做好永远错过的准备吧。无利可图，吃力不讨好的事，谁也不愿意去做。这不是基本民生问题，政府没有义务去做。因此，在自己利益最大化的前提下，做好自己的安排，这地方等拆迁，估计是不可能的。

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美味秋刀鱼 2022/04/27 11:45:00 来自浙江宁波举报 0 回复

是啊，我想起铁路南站边上的那个荣安了

winsont

美味秋刀鱼 2022/04/27 15:55:24 来自浙江宁波举报 0 回复

这回复有点诛心了

笑看一骑绝尘@qq

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发表于 2022/04/27 09:03:35 来自浙江宁波


造万达那时要拆没谈拢哦

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qz8888@qq

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发表于 2022/04/27 09:47:23 来自江苏泰州


把房子按市场价格卖给拆迁公司你愿意吗?大多人是不愿意的,拆难度太大,

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快乐风

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发表于 2022/04/27 10:00:28 来自浙江宁波


都想赚钱~

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哈的的@qq

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发表于 2022/04/27 10:00:39 来自浙江宁波


要价太高了，踩不动

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磊作@wechat

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发表于 2022/04/27 11:04:34 来自浙江宁波


当初狮子大开口，现在过了自己要求着来拆了，先不说你这个算还点楼房，大小也是一个小区呢，市区还有很多民房都没有拆呢。既然这么渴望拆迁，条件政府说了算？

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平凡不平凡111 2022/04/29 10:16:40 来自浙江宁波举报 0 回复

相信政府是最合理的要求，毕竟不会要求百分百

阿朗2019

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发表于 2022/04/27 12:06:14 来自浙江宁波


四明小区已经很老了，原先周围都没什么其他建筑

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飞尔@wechat

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发表于 2022/04/27 13:30:48 来自浙江宁波


傻钉鱼说：要让开发商跪下来谈条件。开发商说：臣妾做不到。拜拜了，您内！

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johnnysun 2022/04/27 16:41:02 来自浙江宁波举报 0 回复

现在政策变了，是国家先征收，再挂牌给开发商，不是开发商直接收地了，所以商业开发要100%同意

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冰墩墩

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发表于 2022/04/27 13:59:32 来自浙江宁波


大上海的市中心，也还有用公共厕所的民居，并且会长期存在。这就是未来的方向，允许多元化的存在，没什么一定要拆迁的事情。说什么影响市容，都是借口而已。

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笑看一骑绝尘@qq

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发表于 2022/04/27 14:54:40 来自浙江宁波


历史遗留问题—般都很难解决的。还有好多人在说能发大财—样的，其实解决历史遗留问题根据经验来说住户得不到啥大好处的。

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大红星

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发表于 2022/04/27 21:39:54 来自浙江宁波

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发表于 2022/04/27 00:06:39 来自浙江宁波


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時炚

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发表于 2022/04/27 05:37:48 来自浙江杭州


等待回复。

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wendyhdd

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发表于 2022/04/27 06:14:44 来自浙江宁波


好

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甬城小飞侠@wechat

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发表于 2022/04/27 06:24:01 来自浙江


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芳连家维

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发表于 2022/04/27 08:05:52 来自浙江宁波


厉害厉害。

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春波鸿影

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发表于 2022/04/27 08:18:16 来自浙江宁波


你们那块地只会越来越值钱的

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山水追风青年

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发表于 2022/04/27 08:22:02 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2022/04/27 08:41:06 来自浙江宁波


难啊，天天望着你们这几幢老破小，我们格兰云天的也心烦，但是要求原拆原造，又要扩户，就这么点大的地方，没有利益可图，商业拆迁估计是走不通了，只能等着政府来规划了。