青藤书院民转公？周边二手房卖疯了，一夜暴涨20万，- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/04/24 16:39:51 来自浙江宁波

楼主

这两天，姚江新城成为圈内的焦点。上周姚九地块仅仅以9600元/平底价成交，业内大跌眼镜，甚至传出了姚江新城凉了的言论，仅仅过了几天姚江新城却彻底火了。二手房甚至卖到飞起。这一切源自于一则消息：近日宁大发布了关于教职工子女就读附校（青藤）摸底的通知，确认青藤书院小学一年级今年起不招生；初中一年级有江北区户籍或学籍。\ 通知一出一石激起千层浪，多方猜测，青藤书院将民办转公办。随后网上又爆出青藤书院小学部家长会内容，青藤书院行政变化，换址至姚江书院，校长不变，办学方向不变，老师不变，教学不变，班容率不变等系列内容。进一步证实了青藤书院入驻姚江新城并转公办的猜想。青藤书院由宁波大学和江北区教育发展有限公司联合创办，是江北乃至整个宁波的顶尖学校，去年青藤书院：重高率82%，公办普高率99%，位列宁波头部名校。就是这样一所几乎所有家长都想摇号进去的学校，如果真的转公了，这意味着地段招生，那对应学区必然会成为全宁波数一数二的优质教育资源。（一切以官方消息为准）虽然青藤书院具体安排目前尚未官宣，但是民办转公办大势所趋，而且青藤书院是公办背景民办学校，已经转为事业单位，根据教育部的规定一律应办为公办学校。所以青藤书院转为公办只是时间问题。受到青藤书院消息影响，姚江新城启动区楼市大热。大批购房者迅速瞄向青藤书院周边二手房。传闻青藤书院将迁址姚江书院，根据姚江书院去年的学区划分，地段为云水湾，姚江金茂府和望江府。根据中介反应，云水湾2天成交近20套，65平这样的小面积户型一夜暴涨了20万。现在不少房源都标上了青藤书院，之前大部分房源26000元/平挂牌价，很多已调整29000元/平。作为优质教育资源入驻姚江新城，对于片区的拉动是显而易见的，再加上连续两年被政府工作报告点名重点开发区块。奥体中心开放、地铁4号线开通，西洪大桥即将通车，姚九商住地块顺利出让，宁波“第三心”终于有点样子了。

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发表于 2022/04/24 17:28:31 来自浙江宁波


镇海城关房子就是榜样。

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rex_邱 2022/04/25 15:59:43 来自浙江宁波举报 0 回复

榜样是什么意思，涨还是跌呢？现在城关房价是受去年新政影响，根本上不去。

三角地aaa

rex_邱 2022/04/25 16:52:33 来自浙江宁波举报 0 回复

先涨后跌。跌到一万以下。

wswflying

三角地aaa 2022/04/25 21:25:27 来自浙江举报 0 回复

有你这种三角地流水的尖货在，镇海房价怎么可能上得去？

三角地aaa

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发表于 2022/04/25 08:59:31 来自浙江宁波


这个政策已不是新闻了但凡跟教育系统有关或关心教育的相关人士早知道这个政策如果是利好早就提早布局还等着消息出来等你去买去了解下国家出这个政策的目的是什么去了解下名（民）校之所以成为名（民）校最主要的是掐尖在教育均衡的大势下政府会允许哪家公办学校一家独大去了解下蛟川书院旁的状元房——柳岸晨韵从三万多跌到了二万多想以此为概念炒作的朋友们建议去镇海炒蛟川书院难道不比青藤更出名更香

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风萧萧兮龙飞凤舞@qq 2022/04/25 09:14:14 来自浙江宁波举报 1 回复

看法一致在教育均衡的大势下政府会允许哪家公办学校一家独大

fhzy叶子

风萧萧兮龙飞凤舞@qq 2022/04/25 09:18:57 来自浙江宁波举报 0 回复

一群别有用心的人的炒作但现在百姓看得多听得多更加理性

小枫@wechat

fhzy叶子 2022/04/25 10:35:48 来自浙江宁波举报 0 回复

现在老百姓比较理性了，除了炒房的，

johnnysun 2022/04/25 11:21:58 来自浙江宁波举报 0 回复

林动 2022/04/25 16:09:37 来自浙江宁波举报 0 回复

说得太对了，政府的指导思想就是让你们别太卷，多生娃！同样硬件条件下，学校不能掐尖，老师工资都差不多，学校也就差不了多少了。还炒啥？！

wswflying

林动 2022/04/25 21:27:15 来自浙江举报 0 回复

真的吗？那各大名校的少年班和清北的姚班和邱班是怎么回事？不鸡娃，难道自己会变出来？天才也要从小培养的。

wswflying

风萧萧兮龙飞凤舞@qq 2022/04/25 21:27:55 来自浙江举报 0 回复

真的吗？那各大名校的少年班和清北的姚班和邱班是怎么回事？不鸡娃，难道自己会变出来？天才也要从小培养的。如果把好的孩子混在熊娃中间，那叫伤仲永。

杜宇2080 2022/04/26 16:18:05 来自浙江宁波举报 0 回复

今年儿子刚好毕业，家在奥林80，本准备去青藤摇号，万一一转公办，是不是报名的学生会暴涨，那几率不是非常小了，这对我不是好消息。

林动

wswflying 2022/04/27 23:09:41 来自浙江宁波举报 0 回复

那叫牛娃，不是鸡娃，激不出来的，天生的天才，得靠祖上积德才能生出来的！这种牛娃哪怕在穷乡僻壤，哪怕周围都是蠢货，只要有一点受教育和上进的机会都会锥出囊中。我们讨论的是一般孩子，绝大多数普通人家的孩子。

wswflying

林动 2022/04/28 18:10:11 来自浙江杭州举报 0 回复

天才也是要鸡一下的，否则与普通人无异

家有二宝岁岁安@wechat

wswflying 2022/04/28 20:04:31 来自浙江宁波举报 0 回复

我就没见哪个公办鸡天才，天才基本上老师都不管，注意力都放在那几个垫底的身上。天才的资源要靠他爸妈。

wswflying

家有二宝岁岁安@wechat 2022/05/09 21:00:20 来自浙江杭州举报 0 回复

老师也管天才的，垫底那几个老师是叫他们不要影响别人好不好。后面半句对天才也要靠父母给资源。

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fhzy叶子

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发表于 2022/04/24 19:59:12 来自浙江宁波


煞费苦心！！！

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放纵的鸽子@qq

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发表于 2022/04/25 09:06:06 来自浙江宁波


要飞跃了了，将来宁波市的清华，北大生源，大概率都会出自这里大家快去抢购周边房源转自某无脑中介的话

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马上就来 2022/04/25 14:54:06 来自浙江宁波举报 0 回复

中介的话，就是这么优秀

荣光的架桥 2022/04/25 15:54:25 来自浙江宁波举报 0 回复

不是应该剑桥，牛津，MIT，斯坦福吗？

wswflying

荣光的架桥 2022/04/25 21:28:32 来自浙江举报 0 回复

你错了，宁波有更先进的NIT

赖145@wechat

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发表于 2022/04/24 18:02:00 来自浙江


镇海的老破小之前最高三万五六

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逍遥游641828953 2022/04/24 19:31:03 来自浙江宁波举报 1 回复

吓人的啊

山水追风青年 2022/04/25 08:30:04 来自浙江宁波举报 0 回复

现在只有2.8万了把

黑嘿潶

山水追风青年 2022/04/25 08:59:10 来自浙江宁波举报 0 回复

差不多这样

宁波党员 2022/04/25 09:19:56 来自浙江宁波举报 0 回复

正常的，韭菜需要轮流割

fhzy叶子

山水追风青年 2022/04/25 09:23:57 来自浙江宁波举报 0 回复

二万二三这样老城区我朋友刚卖

小枫@wechat

fhzy叶子 2022/04/25 10:34:08 来自浙江宁波举报 0 回复

买的早也赚了，记得当时1W左右，最便宜的时候不说

小枫@wechat

山水追风青年 2022/04/25 10:34:38 来自浙江宁波举报 0 回复

现在估计也就2.5W左右了

wswflying 2022/04/25 21:29:14 来自浙江举报 0 回复

这些是靠当年市区遥号，镇海不遥号炒起来的。

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紫日22

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发表于 2022/04/25 11:55:28 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2022/04/26 09:35:53


要说好的公立的小学，还是在老三区（中心城区）。有历史底蕴在。

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wswflying 2022/04/25 21:29:49 来自浙江举报 0 回复

对！海小、镇明、四眼石契

zjnbycq1971

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发表于 2022/04/24 18:00:15 来自浙江杭州


买

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大米-小米

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发表于 2022/04/24 19:29:57 来自浙江宁波


哦哦，厉害了！

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逍遥游641828953

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发表于 2022/04/24 19:57:53 来自浙江宁波


房地产，好厉害啊！

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有源

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发表于 2022/04/24 20:13:02 来自浙江宁波


学校比地铁厉害。

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山水追风青年 2022/04/25 08:28:35 来自浙江宁波举报 1 回复

地铁太多了，名校稀缺

道法自然88

山水追风青年 2022/04/25 08:47:58 来自浙江宁波举报 1 回复

地铁多了，不稀奇了。

nbleo1988

山水追风青年 2022/04/25 09:42:42 来自浙江宁波举报 0 回复

以后就是普通公办学校，只能招地段生了，还算啥名校

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音乐而来

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发表于 2022/04/24 20:51:35 来自浙江宁波


提价一万

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fzdpk1987 2022/04/25 05:33:42 来自浙江宁波举报 1 回复

一万一平

>

黑嘿潶 2022/04/25 09:00:00 来自浙江宁波举报 0 回复

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海边鱼儿不会游泳

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发表于 2022/04/25 08:16:58 来自浙江宁波


税收又可以进帐

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闲云野鹤84

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发表于 2022/04/25 08:17:19 来自浙江宁波


房地产感谢教育

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大米-小米 2022/04/25 08:23:45 来自浙江宁波举报 0 回复

黑嘿潶 2022/04/25 09:01:32 来自浙江宁波举报 0 回复

都是捆绑的

闲云野鹤84

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发表于 2022/04/25 08:37:47 来自浙江宁波


这还看不明白，之前江北教育局重高定招名额严重偏向青藤，宁大，以后不可以了。青藤也就没存在的价值了。

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wswflying 2022/04/25 21:31:04 来自浙江举报 0 回复

江北区教育局有重高定向权力？省省吧，都是宁波市教育局才有的权力

家有二宝岁岁安@wechat

wswflying 2022/04/28 20:07:27 来自浙江宁波举报 0 回复

瞎扯什么，定招到校的名额，各个区教育局自己定的。鄞州比较均衡，江北么，恨不得别人都知道宁大青藤才是他亲儿子。

昊熙 2022/04/29 17:19:22 来自浙江宁波举报 0 回复

一切都是为了房价

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家有二宝岁岁安@wechat

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发表于 2022/04/25 09:11:52 来自浙江宁波


去年宁外的情景再现

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东海螃蟹拖高铁

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发表于 2022/04/25 09:40:45 来自浙江宁波


知道这个消息，都已经来不及了，不如买镇海了

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美味秋刀鱼

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发表于 2022/04/25 10:40:08 来自浙江宁波


云水湾最高的时候小户型卖到35000元成交，现在60平左右小户型在成交的25000元这样，但很难抛出去，那地方没人气，得房率超低，户型也很差，25000元能抛出已经是上上大吉了，还得跌。

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fzdpk1987 2022/04/25 18:48:17 来自浙江宁波举报 0 回复

最近回上来了，3万不到点吧

单身潇洒哥

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发表于 2022/04/26 14:37:28 来自浙江宁波


青藤最大的资源是这个校长只要这个校长不换，即使转公，对应的学区目前除了云水湾一个安置小区旁边的金茂府，望江府，还有万科滨河道，后面还有陆陆续续交付的高端小区生源不会差的，应该说比宁大附属的生源还要好一些毕竟宁大附属除了江边高端楼盘还有后面的那一片（懂的都懂）但是宁大附这个不算太好的生源都被校长拉起来升的这么快青藤转公肯定也不会差的，当然想跟私立择优时候比，肯定有差距估计会比惠贞差点，比宁大附好一点当然前提就是校长和师资稳定的情况下哈