阅读[] 回复[70]
发表于 2022/04/24 09:46:20 来自 浙江宁波
发表于 2022/04/24 09:47:52 来自 浙江宁波
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呵呵，圈起来的羊，每年还要不停的褥羊毛
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/04/24 11:48:34 来自 浙江宁波
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是疲惫
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发表于 2022/04/24 20:19:30 来自 浙江宁波
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常青藤，呵呵了，前一个物业干不下去，自己走了，这个是后面签约的。
这个小区物业费便宜，收缴率低，车位少，乱停车现象多，小区内有安置房与商品房共存（安置房的物业费与停车费与商品房不同），小区内有好多商家。 我以前就是住在那的，小区后面（出小区），有商务楼，还有后面的一条吃街，再过去还有车管所，有很大的菜市场（价格便宜，旁边停满面包车之类的），所以有很多非小区的人，经常借路从前门进，后门出，后来为了管理好小区治安（有不少业主家被偷，我家的一楼贮藏室就被进了三次，还有一家被偷了笔记本电脑等），在前后门安装了道闸，业主的车凭登记号码进入，业主刷卡进入，外来人员要登记，整个小区在地面合理的划上停车位，然后安装好才半天，直接被商户弄废了，原因是这样一来，影响他们生意，小区外的人无法进入来买东西，停车位也废了，因为远远无法满足业主停车要求，必竟小区太老，当初的设计是1：0.35？（在当初可是停车位设计很多的一个小区了），平均三户人家拥有一辆车，但是随着买车业主越来越多，根本无法满足了。而且当年的矛盾还有安置房的业主，大清早就生煤炉，在空地上拉线，晒衣服，大声聊天，几乎每个月有一二天，大清早4点多，喇叭，吹号演奏乐曲（出殡），还有狗叫，最有毛病的是有一户（不知道哪家），总会冷不丁的放爆竹（凌晨三点左右），所以常被吵醒。 所以物业费的收缴率可想而知，于是物业减少人员，压缩服务，得过且过，靠着60%多点的收缴率与收取的停车费过日子（物业费多层0.45元，安置房减半），等我搬出没几年，就听说物业维持不下去，自己走了。 想当年，2001年预订好这个小区的房子（当时还一块荒地），03年正式开卖，04年交付，当时小区环境真的很好，特别是中亭，小区内生活也很方便，商家多，有洗衣洗鞋，有超市，有菜场，有水果店，有理发店等等，不出小区都能安逸的生活，而且小区附近就是三江，华润，世纪联华，家乐福，当年逛的最多的是家乐福，其次是世纪联华，晚饭后会不时的去逛下，买些东西，下班回家停好车，就在小区内买点菜，直接可以回家做了。想我05年买车时，小区内不要太空，随到随停，后来2012年开始，每天回家第一件事就是找车位，小区内可以说是，利用一切空隙，停车，但就算那样，总有一些业主，乱停，直接停在过道中，第二天上班无法开车出去，只能打车，这样的经历，我遇上过五六次（2014年）。 终于无法忍受，停车之苦了，于是找房子，买了新房，第一件事，就是买了二车位，这下安逸了，再也不用为车位而发愁，并且选的小区物业也相对好点。 |
发表于 2022/04/25 08:12:15 来自 浙江宁波
发表于 2022/04/25 09:58:15 来自 浙江宁波
发表于 2022/04/24 09:47:18 来自 浙江宁波
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物业
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发表于 2022/04/24 10:06:53 来自 美国
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我们也是，南门封了；这不是物业或者居委决定的，应该是收到通知。他们是执行而已
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发表于 2022/04/24 11:50:49 来自 浙江
发表于 2022/04/24 11:51:59 来自 浙江
发表于 2022/04/24 19:44:29 来自 浙江宁波
发表于 2022/04/24 23:24:16 来自 浙江宁波
发表于 2022/04/25 01:36:32 来自 浙江宁波
发表于 2022/04/25 04:47:25 来自 浙江宁波
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不是东西
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发表于 2022/04/25 04:53:16 来自 浙江宁波
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楼上错了，少开门可以少用人，成本自然降下来了，我们小区就开了一头门（另一头门从来都没开过），因为新小区入住人很少，所以没人提出异议，但我们物业费没少交鸭，却没得到应有的服务。
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发表于 2022/04/25 05:30:01 来自 浙江杭州
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有些地方门仍关着，只开一道门，问问无果。
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发表于 2022/04/25 07:56:36 来自 浙江宁波
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搞清楚了谁之责再发贴不行吗？物业、业委会、居委会、业主之间的关系弄弄清楚。不要再人为制造茅盾了，东方热线也是。
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发表于 2022/04/25 08:36:04 来自 浙江
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不是要扫场所码吗？人手不够啊
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发表于 2022/04/25 08:45:53 来自 浙江宁波
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这种事，很少有人管，就怕一不小心，丢了官帽。
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