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4月19日，宁波今年首轮集中土拍正式开拍。共33宗地块，含9宗租赁住房用地，4宗安置房用地，20宗住宅商住地。从土拍结果看，鄞州中心区纯住宅地块十分抢手，其中5宗地以竞拍封顶价成交，溢价超过15%。 4月20日10:00，封顶地块以摇号形式竞得开发商。最终保亿竞得鄞州区YZ07-03-d2地块，万科竞得鄞州区YZ06-16-b2-B地块（中河地段），保利置业竞得鄞州区JD08-B1、B2地块（江南公路地段），建发竞得鄞州区JD08-B3、B4地块（江南公路地段），中铁建竞得江北区JB16-01-1b-02地块。 鄞州区YZ07-03-d2地块 保亿以127921.7万元总价竞得鄞州区YZ07-03-d2地块，楼面价25465元/平，溢价率14.71%。
地块位于钟公庙地段，东至保余路，南至后庙路，西至保丰路，北至嵩江西路。出让面积20094㎡（折合约30.141亩），1.2<容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，27米≤住宅建筑高度≤80米。 鄞州区YZ06-16-b2-B地块（中河地段） 万科以150454.06万元总价竞得鄞州区YZ06-16-b2-B地块（中河地段），楼面价20064元/平，溢价率14.98%。
地块位于潘火街道，东至凤起路、规划河流，南至规划道路，西至规划道路，北至杭甬高速的防护绿地。出让面积31245㎡（折合约46.868亩），1.2≤容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，36米≤住宅建筑高度≤80米。
保利置业以376941.6万元总价竞得鄞州区JD08-B1、B2地块（江南公路地段），楼面价22988元/平，溢价率14.94%。
地块位于福明街道，东至桑田路，南至规划道路，西至中兴北路，北至直落河。出让面积69894㎡（折合104.841亩），1.2<容积率≤2.35，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅27米≤建筑高度≤60米（在征得空域管理部门同意的前提下，允许至80米。住宅配套设施建筑高度不受下限控制）。 鄞州区JD08-B3、B4地块（江南公路地段） 建发以300303.84万元总价竞得鄞州区JD08-B3、B4地块（江南公路地段），楼面价24134元/平，溢价率14.93%。
地块位于福明街道，东至桑田路，南至江南路，西至中兴北路，北至规划道路。出让面积51846㎡（折合77.769亩），1.2<容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅27米≤建筑高度≤60米（在征得空域管理部门同意的前提下，允许至80米。住宅配套设施建筑高度不受下限控制）。
江北区JB16-01-1b-02地块 中铁建设以46834.31万元总价竞得江北区JB16-01-1b-02地块，楼面价3537元/平，溢价率14.69%。
地块位于姚江新区启动区，东北至北环西路防护绿地，东南至云水湾一期，西南至云飞路，西北至现状道路。出让面积50537㎡（折合75.806亩），1.0<容积率≤2.62，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅建筑高度27米≤H≤100米。 |
发表于 2022/04/21 05:44:21 来自 浙江杭州
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江北这么便宜
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