奶奶房子的继承问题？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/04/08 10:51:57 来自浙江宁波

楼主

我奶奶生前名下有一套房产，现已去世，我爸和我叔已商量决定把这套房产写到我的名下，我叔放弃继承。 1.如果我爸也放弃继承是否可以直接过户到我的名下？ 2.流程是不是先由我爸继承房子，再以买卖的方式过户到我名下？总之，所做的一切都是怎样把我奶奶的房产过户到我的名下，没有其它纠纷。万分感谢！！

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发表于 2022/04/08 21:41:07 来自浙江宁波


我妈去年突然心梗去世，留下银行卡存折，兄弟姐妹都不知密码，后去公证处咨询，要出示我父亲的死亡证明（1996年去世），我们兄妹所在地户籍证明，证明我们和母亲是母女丶母子关系，所有证明齐全后过户给其中一个子女继承，其它人需按十个手指印放弃继承，唉！其中烦琐只有经历过人才知晓，所以奉欢各位家有老人，宁背不孝之名，也要知晓老人命根子的密码，因为中国政策太“规范”

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千寻2 2022/04/08 21:53:29 来自浙江宁波举报 0 回复

理解，银行缺德。

天边一抹虹

千寻2 2022/04/09 08:39:27 来自浙江宁波举报 1 回复

确实，不经历没感觉。等到经历过，只想骂人！

宁静致远qq@qq 2022/04/09 09:17:40 来自浙江宁波举报 0 回复

确实，老人在世的时候，应该处理好这些，说出密码，房子过户掉，不然真的很麻烦

糖糖1987 2022/04/09 09:35:38 来自浙江宁波举报 0 回复

自己也是不是应该备个小本本，告诉家人，以防万一，现在的不策太多了

中年大叔 2022/04/09 10:04:17 来自浙江宁波举报 0 回复

确实够烦，如果真有鬼的话还不如叫几个和尚把鬼请到银行前台亲自办理呢，那样银行总没话说了吧

再不行只能让她每天晚上陪工作人员聊天了

碧波语落 2022/04/09 11:01:49 来自浙江宁波举报 0 回复

确实这样，碰到过

林贵仁 2022/04/09 13:50:28 来自浙江宁波举报 0 回复

基本上别的国家也如此，不用怪银行，银行与储户之间形成了合同，有保管的义务，储户去世后银行只有确定继承人的情况下才能给

容我想想@wechat 2022/04/14 11:07:32 来自浙江宁波举报 0 回复

一样一样。之前我外公突然过世，我妈和我阿姨之后去处理的时候，公证处让找街道，街道让找派出所，派出所出的证明公证处又不认，很搞脑子，就是为了证明我妈她们是我外公的孩子，还要我外婆的死亡证明，我外婆的父母死亡证明，我外公父母的死亡证明。我外公父母都不知道走了多少年了，没有火化证明派出所出的也不行，反正我妈和我阿姨两个人大夏天来回在小港和新碶跑，不知道跑了几趟，那会差点就要找媒体去投诉了。

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甬兰

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发表于 2022/04/09 09:23:11 来自浙江宁波


老人已经去世，就只能按继承方式了，要过户必须要遗产公正，你叔叔、爸爸所有有关有权法定继承的人员都必须到场，他们签字放弃继承，表示同意直接由你继承。凭这个公正书，可以直接过户到你名下的。不过继承的房子以后出首要交20%的个税（除非是拆迁或满5唯一可以不交个税）。爷爷还在不在？不在的话还要爷爷的死亡证明，总之公共处跑一套，他会告诉你怎么做。在老人没去世之前处理就很简单了，不需要公正，直接就可以过户（按买卖过户，价格做低，最省税了），所以应该在老人没去世之前处理这些事情就省事了。

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碧波语落 2022/04/09 11:05:46 来自浙江宁波举报 0 回复

说的很详细

宁静致远qq@qq

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发表于 2022/04/08 11:17:05 来自浙江宁波


不是很懂这些

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丰年风月如风筝

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发表于 2022/04/08 11:20:26 来自浙江宁波


要去公证处办理，公证处的人员会详细说明的，去年我爸爸大伯伯姑姑她们也是这样的！

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blue朵拉

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发表于 2022/04/08 11:31:38 来自浙江宁波


不太懂法律

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大米-小米

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发表于 2022/04/08 18:07:11 来自浙江杭州


可以先让你奶奶写一个“赠予”材料，这样就可以了。

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一叶飘然 2022/04/08 20:42:53 来自浙江宁波举报 0 回复

她奶奶挂了

小贝4000

一叶飘然 2022/04/09 09:18:35 来自浙江宁波举报 0 回复

活着也不建议房子用赠予，死了现在没法赠予

南方红豆杉

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发表于 2022/04/08 19:05:30 来自浙江宁波


你把你奶奶的房子买下来花费最少。

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欧拉是小队长 2022/04/08 20:06:19 来自浙江宁波举报 0 回复

但是人没了，还能卖吗？

ph002

欧拉是小队长 2022/04/08 22:25:22 来自浙江嘉兴举报 0 回复

如果身份证还在,户口本未注销,谁知道?

宁静致远qq@qq 2022/04/09 09:18:22 来自浙江宁波举报 0 回复

去世了，只能遗产继承，不能买卖了

碧波语落 2022/04/09 11:03:33 来自浙江宁波举报 0 回复

是不是先过继他爸名下
再可以到他名下？

密码2

碧波语落 2022/04/09 11:30:44 来自浙江宁波举报 1 回复

继承的成本本来就高，继承两次，更划不来。第一顺位继承人放弃，直接由第二顺位继承就好了

胡锻

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发表于 2022/04/08 20:07:13 来自浙江宁波


之前写个遗嘱的话就简单很多

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andy的爹地

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发表于 2022/04/08 21:11:19 来自浙江宁波


去公证处公证下你爸爸继承这个公证费大概70块一平方米 *面积然后你爸爸可以卖给你就是正常买卖也可以等以后再处理。

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天机投资

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发表于 2022/04/08 21:14:42 来自浙江宁波


很烦的，要奶奶和爷爷的死亡证明………

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甬兰

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发表于 2022/04/08 22:17:34 来自浙江杭州


可能要到公证处走一趟。

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wendyhdd

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发表于 2022/04/09 10:55:33 来自浙江宁波


不可以的，现在房子自动属于你叔叔和父亲，如果要到你名下，而他们还健在，只有通过买卖

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碧波语落 2022/04/09 11:04:48 来自浙江宁波举报 0 回复

我也觉得
我们家也碰到这样的事过

兔仙人

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发表于 2022/04/09 17:00:08 来自浙江宁波


直接叔叔父亲继承，然后卖给你。这样不用很多资料与证明。 (和你父亲单独继承再卖你一样)

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今天不错119

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发表于 2022/04/09 17:01:53 来自浙江宁波


好像是所有法定第一顺位继承人一起，去公证处做个公证，然后就可以过户了。

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e松树丛

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发表于 2022/04/09 00:08:08 来自浙江宁波


好麻烦

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杰克睡觉了

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发表于 2022/04/09 06:41:25 来自浙江宁波


关注

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芳连家维

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发表于 2022/04/09 08:20:18 来自浙江


公证

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音乐而来

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发表于 2022/04/09 08:36:10 来自浙江宁波


那你不是赚了

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共和国鱼雷123@wechat

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发表于 2022/04/09 09:20:40 来自浙江宁波


现在只能安遗产来处理省成本买卖最省，可是现在不能了，一方已故了。

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小贝4000

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发表于 2022/04/09 09:25:49 来自浙江宁波


不知道了

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微微安楼

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发表于 2022/04/09 09:35:27 来自浙江宁波


去公证处问一下好了

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道法自然88

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发表于 2022/04/09 09:39:10 来自浙江宁波


叔叔放弃继承写份证明？父亲也写份？然后要咋办

来自: 掌上东论

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野兰花香

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发表于 2022/04/09 10:04:36 来自浙江宁波


找个律师咨询一下

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羽界五哥

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发表于 2022/04/09 10:11:01 来自浙江宁波


去公证处咨询呗，这些钱还是要花的

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徐kai@qq

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发表于 2022/04/09 10:15:37 来自浙江宁波


你赚发了，

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卡丁车诺@wechat

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发表于 2022/04/09 10:35:48 来自浙江宁波


公证

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符一@wechat

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发表于 2022/04/09 10:49:27 来自浙江宁波


估计要公证一下

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寒江雪A@qq

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发表于 2022/04/09 12:11:58 来自浙江宁波

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黑嘿潶

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发表于 2022/04/09 12:25:13 来自浙江宁波


遗嘱继承啊，没有遗嘱的话，就比较麻烦了。

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80后大叔再战东论

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发表于 2022/04/09 13:28:35 来自浙江宁波


你奶奶的兄弟姐妹要放弃你爷爷要放弃你奶奶的子女们都要放弃跟你一系的兄弟姐妹也要放弃你才可以当然你要证明你是你奶奶的孙子。如果身前有明确点名给你那就省事了。

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wygc@wechat 2022/04/10 16:18:28 来自浙江举报 0 回复

为什么需要奶奶的兄弟姐妹放弃？难道她奶奶的父母还在世？总之我不懂，问公证处能公证出来就可以了吧

19810109@qq

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