买房人的苦恼- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/04/06 18:22:02 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2022/04/18 22:10:50

楼主

这一年，周边已经有太多的朋友在不断维权的，常常诉苦......。在民声问政台对房屋质量问题投诉也占了大半........这几年里，随着宁波蓝图规划前景美好利好政策刺激了各路开发商投资、纷涌而来到处在宁波开发，尤其是奉化。好多业主在售楼部里看到的曲径通幽、绿化精美、建筑外立面高级，装修豪华、硬装的样板间，都有冲动购买的欲望，而二年后真实交付到自己手中时竟然是粗制滥造、货不对版的房子。又懊悔不己上了开发商宣传的当。时至今日，房地产开发已经如此成熟，为什么房子质量还这么差？宁波限价之下，扣除地价、建安成本、营销成本，开发商基本不赚什么钱，所以很多开发商会选择捆绑精装修、高价车位来赚利润，于是出现了很多精装修货不对板，降标减配、以次充优、偷工减料、采购劣质建材应付业主...。写到最后，我想起了一部电影的名言：谎言的代价是什么？真正的危险是：如果我们听了太多谎言，会再无法分辨真相。放在房地产上，可能是我们看了太多烂产品，地方政策利好学区落户恐慌买房忽视了开发商的口碑，结果买到的房子质量却很差，投诉无力官司诉讼遥遥无期.....加之相关部门处罚力度不够及势利保护惯坏了开发商不去造好产品。当然房子质量这么差的原因还是多方面的，可能是限价，可能是在高周转下的从设计到施工到监理环节的缺位等等。但最根本原因还是开发商们对产品缺乏应有的匠心精神，更多是充满了短前利益。在这里真心提醒大家：买房一定要看中房子的品质，没有品质，地段最好，也是贬值产品。一定要买那些有口皆碑、物业良好、社会知名度较高的地产商。

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江幕容@qq

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发表于 2022/04/06 18:30:34 来自浙江宁波

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取销商品房预售证，一律只准卖现房就会好的。

TA共获得：回复:11条

大米-小米 2022/04/06 19:49:06 来自浙江宁波举报 0 回复

不会实现的

qier2000

大米-小米 2022/04/07 07:22:26 来自黑龙江哈尔滨举报 0 回复

是的，在五十内年不可能

美洲狮8 2022/04/07 08:39:41 来自浙江宁波举报 1 回复

那么多LD，他们吃什么啊。

稳健不拉闸 2022/04/07 10:05:38 来自浙江宁波举报 0 回复

哪有这么简单，想太多。

egt 2022/04/07 10:44:58 来自浙江宁波举报 0 回复

这个办法大家都懂的，为啥不去做呢？里面的学问很深很深的，

johnnysun 2022/04/07 11:33:52 来自浙江宁波举报 0 回复

有这个政策了

新用户发言了@qq 2022/04/07 14:29:02 来自浙江宁波举报 0 回复

幼稚的人才会觉得卖现房就不会出问题。极端的例子你买个车车是看得见摸得着吧，也有第二天开始坏了吧。

jerrsy 2022/04/07 18:01:03 来自浙江宁波举报 1 回复

勾结……大家都知道，大家都花功夫去研究空子，最后，没有人获利，大家都一样……

新用户发言了@qq

宁波小歪1980 2022/04/08 09:42:52 来自浙江宁波举报 1 回复

建筑公司还是那批公司工人还是那批工人监理还是那批监理交房验收还是那批领导班子你却要一厢情愿说哇卖现房的话房子质量好！！呵呵

大红星

美洲狮8 2022/04/08 18:59:03 来自浙江宁波举报 0 回复

LD有近1亿人了

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大红星

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发表于 2022/04/06 18:29:24 来自浙江宁波


废除期房，只买现房吧。

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qier2000 2022/04/07 07:22:53 来自黑龙江哈尔滨举报 0 回复

涉及利益团体太多了，不可能

天地海@qq 2022/04/07 12:34:46 来自浙江舟山举报 0 回复

反正自己不去买期房就是了

珊瑚虫@qq 2022/04/12 12:02:31 来自浙江宁波举报 0 回复

奉化珠江中央城，，，，到处是问题，，，监管的说符合标准。。。

他们说了，符合，就符合。

江幕容@qq

珊瑚虫@qq 2022/04/13 17:27:37 来自浙江宁波举报 0 回复

珠江还算好以前银泰质量问题更多呢。另外据社会反映的南三唬小区开发商“荣兴”与“笋都“强强合作，小区品质更差呢。

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大红星

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发表于 2022/04/07 08:01:21 来自浙江杭州


利益最大化，监管不到位。

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kere 2022/04/07 13:24:10 来自浙江宁波举报 1 回复

没错商人肯定追求利益最大化主要问题就是监管不到位漏洞大大地

宇宙洪荒

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发表于 2022/04/07 10:35:21 来自浙江宁波


为国买房！为国接盘！不然土地财政如何维持下去，这么多基建项目如何搞下去。

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zjnbycq1971

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发表于 2022/04/06 20:11:10 来自浙江宁波


是苦恼的

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夏庆

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发表于 2022/04/06 21:18:09 来自浙江宁波


因为房子没涨，所以只能在质量上挑刺

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fc123456789 2022/04/07 15:40:59 来自浙江宁波举报 0 回复

你买过房吗？质量实在差，你住农村自造房吧

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创星伟业

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发表于 2022/04/07 05:31:07 来自浙江杭州


偷工减料，都让铜臭给熏的。

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wendyhdd

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发表于 2022/04/07 06:32:00 来自浙江


偷工减料

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芳连家维

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发表于 2022/04/07 07:20:30 来自浙江


成本成本！！！！

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江幕容@qq 2022/04/09 17:02:21 来自浙江宁波举报 0 回复

除了成本还有道德成本。看看滨江、绿城等宁可亏不造豆腐渣

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wd6785

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发表于 2022/04/07 08:03:16 来自浙江宁波


不是东西差，是人心差

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江幕容@qq 2022/04/09 17:03:49 来自浙江宁波举报 0 回复

为了利益开发商成了奸商流失着道德的血液

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残留的男人味

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发表于 2022/04/07 08:46:23 来自浙江


这几年的房子质量都不行，因为有了限价，并且不愁卖，质量能好吗？

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水采田

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发表于 2022/04/07 09:18:06 来自浙江宁波


偷工减料，为了省钱，多赚钱啊

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江幕容@qq 2022/04/09 17:08:04 来自浙江宁波举报 0 回复

还有不负责的品质精神。银泰置业、融信地产等至少目前口碑较差

江幕容@qq 2022/04/09 17:09:02 来自浙江宁波举报 0 回复

是的曝光融.信银泰等口碑非常差，投诉率高

栀子花开-浅浅

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发表于 2022/04/07 10:10:03 来自浙江宁波


是人心差

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江幕容@qq 2022/04/09 17:10:15 来自浙江宁波举报 0 回复

对现在开发商缺乏工匠精神，不负责认真态度

微微安楼

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发表于 2022/04/07 10:52:27 来自浙江宁波


地主说了算，屁民有啥花头

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恒达宝贝

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发表于 2022/04/07 11:37:48 来自浙江宁波


还是买现房，期房不确定因素实在太多。

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恨天高@wechat

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发表于 2022/04/07 12:39:46 来自浙江杭州


学坏多容易啊！

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办人事@qq

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发表于 2022/04/07 13:15:36 来自浙江宁波


这个问题问的好这是因为他给你看的和交付给你的房子是两种东西其实就是一个时间差你看他广告说的天花乱坠你就交钱了问题在于房子当时还没建好你只是看的样板交钱前你是爷开发商是孙子交钱后你就是孙子开发商是爷

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kere

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发表于 2022/04/07 13:59:08 来自浙江宁波


这就是凡人

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山里男人ta青山

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发表于 2022/04/07 14:05:41 来自浙江宁波


良心没了。

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江幕容@qq 2022/04/09 17:21:21 来自浙江宁波举报 0 回复

对没了良心导致质量问题多。多数滥宇充数交付，比如“荣兴”就是臭牌子。

zfonezfone

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发表于 2022/04/07 15:32:13 来自浙江宁波


工匠精神？被投诉最多的房开公司，物业，4S店已经是现代社会三大害了，还指望他们有工匠精神

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知足是金@qq

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发表于 2022/04/08 10:58:30 来自浙江宁波


房子这么多问题根源主要应该不在期房现房吧。即使是现房，很多内在的东西外行人也看不出来。我觉得主要还是监管形同虚设、违法成本太低。

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大风车转哟哟@qq

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发表于 2022/04/06 19:53:43 来自浙江宁波


现房销售不是已经在实施了吗不过比例较小

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海边鱼儿不会游泳

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发表于 2022/04/07 07:15:26 来自浙江宁波


因为穷

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西伯利亚狼先生@wechat

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发表于 2022/04/07 08:20:26 来自浙江宁波


我们想买房的，好象斗不过开发商？

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人到中年百事哀 2022/04/07 14:24:45 来自浙江宁波举报 0 回复

就像家里进贼，物业费还是不能耽误了一个道理...

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共和国鱼雷123@wechat

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发表于 2022/04/07 08:28:10 来自浙江


围观

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龙的根

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发表于 2022/04/07 08:42:31 来自浙江宁波


主要成本问题

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山水追风青年

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发表于 2022/04/07 08:47:22 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2022/04/07 08:50:50 来自浙江宁波


买房一定要看中房子的品质，没有品质，地段最好，也是贬值产品很多新房下单的时候桩基都还没开始打，你怎么了解品质