11年拆迁户租房住的血泪史- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/03/21 21:25:04 来自浙江宁波

楼主

2011年1月份响应镇海骆驼街道旧改拆迁工作在协议上签字画押，一直坚信党和政府为人民群众办实事。等到2016年1月份可拿房子没想到盛世华庭110平米的房子不够分，只能怪自己的手残被安置到第二期。后来骆驼街道把第二期的土地盛世华庭西边拍卖给龙湖地产，2018年8月份电话通知3天后抽签，当天公证处的工作人员，骆驼街道领导，龙湖地产的领导，所属户口所在地的社区村领导下全过程录像下完成抽签，抽签之前我们70套房子的户主都提出车棚和物业费的问题，当时回答我们的是同盛世华庭一样，如不是请骆驼街道领导拿出当天的录像来，难道是我们69户的人都是耳聋和眼瞎到目前为止只有一套房子已经结算。抽签完成后龙湖马上开盘销售了。2021年10月份一通电话让我们可以结算了，只字不提车棚物业安置费的问题，安置费到2020年2月份结束也是后来才知道的，我们一趟趟跑街道回复经过党工委开会车棚没有物业费2年同盛世华庭一样安置费到2月为止，试问哪个人可以接受拆迁要你签字的时候是皇帝拿房子了变成粘板上的肉任人宰割，现在没有车棚已经即成事实是不是应该以货币补偿形式2021年朝东弄拆迁以2300元一平米车棚价，盛世华庭110平米配套7平米的车棚补偿我们，物业费龙湖4元左右一平米盛世华庭9毛一平米造成今天的局面是你们政府部门造成的不是我们要求去龙湖的，同属骆驼街道同样是国有土地人家的安置费52元一平米我们36一平米国家搞一国两制骆驼街道搞一镇两制。今天发文只想提醒老百姓拆迁协议不要急着签字宁可花钱请专业人士看一下不确定因素在。

来自: 掌上东论

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骆驼的稻草@wechat

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发表于 2022/03/21 22:21:56 来自浙江


这个时代一般都认为拆迁会致富，，不知道你的拆迁为什么如此曲折？是补偿没到位？是补偿没达到你的预期，若时光倒流，再给你一次机会，你拆还是不拆回复你，拆也得拆，不拆也得拆，只是这个这个社会，会哭会闹的有奶喝而已

来自: 掌上东论

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发表于 2022/03/22 19:52:19 来自浙江宁波


经历过拆迁才感受到里面的黑暗，无力抗争，屈辱而无奈....

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灰一样多的人 2022/03/22 20:24:07 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波实行阳光征收，不会有明显的吃亏的。

芳连家维

灰一样多的人 2022/03/22 20:43:45 来自浙江宁波举报 0 回复

强拆，焚烧死人的事不是没发生过？

灰一样多的人

芳连家维 2022/03/22 20:52:21 来自浙江宁波举报 0 回复

你告诉我，时间，地点，人物，事情。也让东论网友知道一下。

芳连家维

灰一样多的人 2022/03/22 21:10:09 来自浙江宁波举报 1 回复

告诉你也没用，

事过境迁，在黑暗中舔舔伤口，继续活下去

灰一样多的人

芳连家维 2022/03/23 09:06:21 来自浙江宁波举报 0 回复

这样说话就没有意思了，强制执行是有的，那也是履行了相关法律程序的，并不是违法的。至于你说的什么焚烧死人，那就是危言耸听了。

芳连家维

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发表于 2022/03/22 21:38:01 来自浙江宁波


现在活着就是王道，发这篇文章就是表明街道言尔无信亏就是没写进合同上，11年的租房生活是事实，安置费只有3000元一个月拆掉的面积是90平米不到，开发商的房子是好的只不过政府口头答应的事情换了领导就不兑现了，超出面积是比市场价格便宜一点买的。

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灰一样多的人 2022/03/23 09:48:41 来自浙江宁波举报 0 回复

租房政府发你钱的啊。口头答应了你什么事情，没有兑现？超出面积都是要买的啊。

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骆驼的稻草@wechat

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发表于 2022/03/21 22:22:19 来自浙江宁波


现在拆迁套路越来越多

来自: 东论 Android客户端

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大红星

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发表于 2022/03/21 23:14:59 来自浙江宁波


安置费到20222年2月份笔误

来自: 掌上东论

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骆驼的稻草@wechat

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发表于 2022/03/22 08:54:23 来自浙江宁波


有点难看懂，看了两遍。根据楼主所述物业费高低和有无车棚的推理，一期应该是多层或小高层，二期应该为高层。我觉得安置的时候，拆迁户应该是知道这个情况的。至于有包括楼主在内的69户要二期安置房，根据楼主“手残”的描述，要么是抽签的，要么是自己表决的。我觉得也不能说不公平。现在无非就是一期多层或小高层有车棚，二期高层无车棚，其实这个也是普遍情况，并非针对拆迁户的，劝楼主安心；一期是多层或小高层的物业费，二期高层是高层的物业费，高层的物业费比多层的贵，大家都知道的。而且政府已经补贴了2年的物业费了，也不能说不公平。

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灰一样多的人 2022/03/22 08:58:47 来自浙江宁波举报 0 回复

至于楼主说的，“人家的安置费52元一平米我们36一平米”，这个楼主没有说清楚具体情况，不好分析。

骆驼的稻草@wechat

灰一样多的人 2022/03/22 09:51:34 来自浙江宁波举报 0 回复

一期是拆迁安置小区，一期110平米房子只造了147套审报的有300户左右没抽中的要不货币结算，要不等二期，二期是开发商的小区，街道把我们剩于的70套房子问龙湖买来按置没抽中的，那试问我们是被政府强制安排在二期的，现在是不拿也要拿毕竞租房的日子不好过

灰一样多的人

骆驼的稻草@wechat 2022/03/22 11:10:28 来自浙江宁波举报 0 回复

不是让你们选择了吗？没有抽中的，要不货币安置，要不安置到高层，你不是选择了安置到高层了啊

骆驼的稻草@wechat

灰一样多的人 2022/03/22 13:27:15 来自浙江宁波举报 0 回复

安置到高层是政府安排的当时我们都不知情到目前为止骆驼街道拆迁户的安置都有车棚配套的，现在我们也不知道是什么角色了，2017年街道把土地拍卖给开发商的我们是2016年1月份的时候所以说补充协议有出入坑你老百姓都不知道，落笔要谨慎

灰一样多的人

骆驼的稻草@wechat 2022/03/22 14:04:36 来自浙江宁波举报 0 回复

第一次让你们抽签，抽中的安置到多层，抽不中的货币安置，第二次又让你们没有抽中的选择一次，货币安置还是还是安置到高层。你们自己选了安置到高层。这个应该没有什么问题啊。而且车棚就是放电瓶车，自行车，高层也能放，没有什么问题啊。

灰一样多的人

骆驼的稻草@wechat 2022/03/22 14:07:58 来自浙江宁波举报 1 回复

最关键的是，2011年的拆迁协议怎么写的，其他层面看看也没有什么问题啊。拆迁安置到商品房小区，一般人笑也笑死，这么好的事情。

骆驼的稻草@wechat

灰一样多的人 2022/03/22 14:08:31 来自浙江宁波举报 0 回复

没有选择余地第二次抽签只能抽二期龙湖的房子

灰一样多的人

骆驼的稻草@wechat 2022/03/22 14:10:56 来自浙江宁波举报 0 回复

这是什么话，难道拆迁协议给你写了2016年必定那房子，还会不给你房子啊。肯定是协议和你约定过的，然后才有后面的情况，当然，后面的情况，也是听你在说。

夕阳醉了1 2022/03/22 16:34:35 来自浙江举报 0 回复

隔壁是盛世华庭，安置房，隔一条马路是龙湖开发的商品房，家人16年买了一套盛世华庭的房子，单价六千多一平方。安置房和龙湖开发的商品房对比一下，如果我是拆迁分房的，我喜欢要龙湖的那个商品房。

灰一样多的人

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发表于 2022/03/22 10:25:13 来自浙江宁波


安置费的问题2016年骆驼大规模的棚改，我们和棚改项目只隔了一条329国道可是他们是52一平米我们36一平米你们评评理是不是一镇两制

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灰一样多的人 2022/03/22 14:06:15 来自浙江宁波举报 0 回复

你自己也说了，你是2011年的，那个是其他区域2016年的，又是另外项目的，当然不可比了。

灰一样多的人

灰一样多的人 2022/03/23 09:04:42 来自浙江宁波举报 0 回复

我又向其他人求证了，宁波的过度费是30元一平方，棚改过渡费也是30元，你说的52元不知道哪里来的，是不是道听途说。

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骆驼的稻草@wechat

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发表于 2022/03/22 14:57:36 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2022/03/22 15:56:09


说一千，道一万，拆迁协议怎么说的，你说一下。你说的三个问题：1，你安置的高层房子没有车棚，一般高层都没有车棚，这个有什么问题呢？其他地方安置的高层也是没有车棚的；2，你安置的高层物业费比多层贵，一般高层物业费都比多层贵，有什么问题呢？3，你的2011年约定的过渡费，比2016年其他项目的过渡费低，这个再正常不过了。至于你为什么没有拿一期的安置房，到底是政府不分给你，还是你们60户不要，还是拆迁合同就约定这么操作的，那要你把拆迁合同拿出来说话了。

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唯德 2022/03/22 18:15:20 来自浙江宁波举报 0 回复

楼主有句老话忘了，吃亏就是便宜，便宜就是吃亏。楼主的情况依我的看法就符合这句话上。拆迁11年后才拿到新房，粗看是很吃亏，但你把36每米的补贴全拿出去租房的话，生活的质量是不会太差的。别人早拿到的安置房，而你现在是商品房，这不香吗。那么拆迁房屋应该是占便宜的，怎么又吃亏了呢，这就涉及产权证是70年的，而老房子产权是永久的，但这都是自己后代们的事啦。

唯德

唯德 2022/03/22 18:20:41 来自浙江宁波举报 0 回复

别人16年拿到房子如早卖了与你现在的房价又高出多少。

灰一样多的人

唯德 2022/03/22 20:57:24 来自浙江宁波举报 0 回复

按110平方计算，每平方租金36元，那就是每个月近4000，楼主居然还嫌不够，真是人心不足，当心蛇吞象。

灰一样多的人

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发表于 2022/03/22 15:47:28 来自浙江宁波

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张开翅膀守护你

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发表于 2022/03/22 16:13:01 来自浙江宁波

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海阔天空小许

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发表于 2022/03/22 16:27:40 来自浙江宁波


去问政平台发布

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海边鱼儿不会游泳

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发表于 2022/03/22 16:39:33 来自浙江宁波


近日，复旦大学特聘教授、重庆市原市长黄奇帆在接受《财经》杂志采访时，用一组数据表达了他对于眼下房地产行业运行的看法。他认为中国目前注册在案的房地产企业独立法人有9万个，而这9万个公司服务的对象为9亿多城市居民，平均来算每个地产公司服务1万名居民。而对比之下整个美国从事房地产开发的公司只有不到五百家。从全世界的范围来看，我国的开发商甚至多于全世界其他国家的总和。所以黄奇帆教授认为，在接下来的一段时间内，国内将近九成的房地产企业会自然消亡。