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我是中海凤凰熙岸一名普通业主，从去年12月交房起我本人还是比较积极配合收房的，后续维修大大小小问题不断，交房现场展示的维修团队物业团队都比较满意，家里装修也和物业打过几次交道感觉还是蛮专业的，管家也比较年轻有活力，近期搬家听其他业主反映小区换物业领导了前期并没在意，后来听说是一个管家升经理了，我心里还真的很不舒服了，想想交着3.5元/平的物业费用，却被中海物业安排一个所谓的管家升上来的经理敷衍我们，这是不是物业行业一贯作风还是就我们中海凤凰熙岸这样呢？又或者说中海物业压根没把我们凤凰熙岸的业主当业主？后来这位领导进了业主群姓朱感觉一问三不知，我也很少在群里说话，看着都觉得烦，偶尔看下就是关于车位复绿和维修等问题，不知道这位物业的领导有没有脑子车位复绿有考虑过全体业主的感受吗？还是说他就是只给住洋房的人服务的呢？其次听说有些顶层的业主还能破墙开门的，真羡慕这样的业主待遇，也对现在这个物业管理水评差评，小区刚交付就管的这样混乱真不知道是不是个别人享受了什么特权待遇还是托了关系才实现这样的愿望？强烈要求中海物业给个说法并更换物业领导，小区品质就看物业给我们的服务才能提升我们的房价，这样的物业这样的物业领导我想一定是一群土匪才干得出这样的事吧！ 在此请问中海物业宁波的领导是不是没有把我们凤凰熙岸500多户的业主当回事呢？还是觉得我们的小区小不值得你们投入专业的人来为我们这些缴纳高额物业费的业主服务呢？试问中海物业宁波公司领导这样的管理理念为了节省成本还是为了拿我们新小区做试验田呢？也请中海地产的客服能够重视我们的述求。为正义发声~！如果你也是中海凤凰熙岸业主希望顶起来，让他们给我一个合理的说法和满意的答复。 |
发表于 2022/03/12 16:04:47 来自 浙江宁波
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首先管家升物业经理，这是人家物业公司管理上的事，LZ有什么权利去阻止？一个物业公司要好，就要有相应的上升空间，没有上升空间的公司，可以说必走下坡路。至于管家升物业经理之后，物业管理上开始不好了，那么完全可以向物业总公司提出来。
其次车位复绿：拿我们小区做例子，当初小区交付时，每一幢旁边都有相应的路面停车位，我们入住的业主发现这存在安全隐患，因为小区小孩多，喜欢在小区里面跑，踢球，玩耍，而车辆进出，撞了怎么办，因此联合派出业主代表向开发商协商，最终开发商同意拿出百万改造费用把车位铲除，种上绿植，现在看上去美观又安全，再也不用担心小孩在下面玩，跑来跑会被车撞了。LZ居然反对，我真是无语了，人车分流是多少好的事，LZ居然还反对，开发商最喜欢你这样的业主了，可以省下一大笔钱。 另外：顶层破墙开门，是不是违建，有没有影响周围业主，都需要考量的，现在不管哪个小区，都存在这种情况，很难处理的。 最后，物业公司差在什么地方？LZ一概不说，只是一味的反对。 坛友们一看，心里自然明白。 |
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发表于 2022/03/13 00:37:15 来自 浙江宁波
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新房交付，不闹一下都不好意思
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/03/13 12:10:48 来自 浙江宁波
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这个应该是开放商的问题吧？
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/03/12 16:52:30 来自 浙江宁波
发表于 2022/03/12 20:29:18 来自 浙江宁波
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这开发商的房子也敢买？
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/03/12 23:07:43 来自 浙江宁波
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这………
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2022/03/13 06:23:03 来自 浙江宁波
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好
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/03/13 09:15:31 来自 浙江宁波
发表于 2022/03/13 09:45:36 来自 浙江宁波
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又是物业
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/03/13 10:11:38 来自 浙江宁波
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物业会没注意吗？
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/03/13 10:18:25 来自 浙江宁波
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物业的问题没人管。
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2022/03/13 10:27:22 来自 浙江
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都是现在房价不涨的错
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/03/13 10:28:09 来自 浙江宁波
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说实话。物业管理的人素质太差。我指的是做管理层的。小区就相当于一个村，村里选村长都还要德高望重的人呢。现在的物管。简直就是大忽悠。顶层随便乱搭建。他们怕死。不敢上去拆的。底下的到是管的死死的。殊不知，顶层的乱搭建安全隐患有多大。他们用的建材达标了吗，施工符合国家标准吗。宁波台风多发地。太危险了
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发表于 2022/03/13 11:29:41 来自 浙江杭州
最后编辑时间： 2022/03/13 11:30:18
发表于 2022/03/13 11:51:49 来自 浙江
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物业永远的一个话题
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2022/03/13 12:17:40 来自 浙江宁波
发表于 2022/03/13 21:00:25 来自 浙江宁波
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就这些事情你就定性为“无良物业”，只感觉你是个挑剔的人。
隔壁可都是20W起步的，偷着乐吧
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