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    有政协委员建议：“取消公摊面积”。大家怎么看？  [复制]

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    发表于 2022/03/09 08:40:35 来自 浙江宁波
    这个委员的建议在十四五期间要是能落地，我就跟会所小姐姐喜结良缘，买一套没有公摊的房子快活潇洒
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      发表于 2022/03/09 08:49:19 来自 浙江宁波

      物业是个怪物，可以取消，让业主自已自治成立真正的业委和志愿者，费用公开，志愿者可以由健康的退休人员为主。
        TA共获得： 回复:1条
        游泳
        游泳 2022/03/09 08:57:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        关键现在没有了一心为公的业主了,我们小区选业委会喊的热闹但没人来出力?都有私心....
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        发表于 2022/03/09 08:49:46 来自 浙江杭州
        取不取消没两样，取消了价格（包括物业费）上去了，这个代表应该取消资格，不提点有用的
          TA共获得： 回复:3条
          山水追风青年
          山水追风青年 2022/03/09 09:09:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          人家也在出谋划策的
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          我亦不是菊花
          我亦不是菊花 2022/03/09 11:15:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          反正房子有了，　无所谓。
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          azure911
          azure911 2022/03/09 16:25:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          谁跟你说的，哪怕房价物业费取暖费这些马上涨价，这还要出台房产税呢，这个跟面积息息相关。
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          发表于 2022/03/09 08:53:45 来自 浙江宁波
          取消公摊取消预售取消物业
            TA共获得： 回复:1条
            寒山别居
            寒山别居 2022/03/09 09:47:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            物业现在可以取消啊。又没强迫。
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            发表于 2022/03/09 09:03:19 来自 浙江宁波
            取消公摊面积，没有电梯的房子，面积就上来了
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              发表于 2022/03/09 09:04:56 来自 浙江宁波
              麻木了就变成理应有的了似的
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                发表于 2022/03/09 09:08:09 来自 浙江
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                  发表于 2022/03/09 09:09:17 来自 浙江宁波
                  羊毛出在羊身上，肯定会提高房价的
                    回复 | 0 |举报
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                    发表于 2022/03/09 09:09:35 来自 浙江宁波
                    现房销售是关键

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2022/03/09 09:13:08 来自 浙江宁波
                      取消了后，单价涨上20%起，不是一样吗
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                        发表于 2022/03/09 09:27:51 来自 浙江宁波
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                          发表于 2022/03/09 09:37:46 来自 浙江宁波
                          提案归提案，执行归执行。
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                            发表于 2022/03/09 09:50:14 来自 浙江宁波

                            没用的，取消公摊面积其他地方又可以增长出来让老百姓买单。
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                              发表于 2022/03/09 09:55:18 来自 浙江宁波
                              羊毛出在羊身上，你不懂吗？人大代表！冬笋带头带壳的多少钱一斤，剥完以后多少钱一斤？
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                                发表于 2022/03/09 09:57:21 来自 浙江宁波
                                公摊面积是不合理，但是取消后房价涨是肯定的，羊毛出在羊身上。还有一个有趣的现象，就是同楼盘高层得房率低价格相对便宜，洋房得房率高价格高。如果你按实际面积除以总价会发现高层和洋房实际面积的单价几乎一模一样。
                                  TA共获得： 回复:2条
                                  心之缘@qq
                                  心之缘@qq 2022/03/09 10:37:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  那说明洋房的性价比要比高层高。
                                  • :+1:
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                                  心之缘@qq 2022/03/09 13:52:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  但是公摊面积大，也有好处，公共区域宽敞，看着和走动舒服
                                  • :+1:
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                                  发表于 2022/03/09 10:03:57 来自 浙江宁波
                                  如果真心为了老百姓，根本就不是个事。屁股已经坐在人家那边，有什么用？取消公摊面积也没有用，换汤不换药而已。
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                                    发表于 2022/03/09 10:19:55 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2022/03/09 10:22:43 来自 浙江宁波
                                      说过听过看过就好
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                                        发表于 2022/03/09 10:49:36 来自 浙江宁波
                                        取消公摊面积 单价提高 总价没有变 换汤不换药 还不如老老实实吧物业整顿一番 现在的物业太不像话了
                                          回复 | 0 |举报
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                                          发表于 2022/03/09 10:52:38 来自 浙江宁波
                                          一步步来嘛，房子卖不动了，先收10%的空置税，降点地价，再取消公摊，再提升地价，一波一波的韭菜
                                            回复 | 0 |举报
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                                            发表于 2022/03/09 10:53:15 来自 浙江宁波
                                            不取消.卖3万一平，取消后.卖5万一平..........
                                              TA共获得： 回复:2条
                                              心之缘@qq
                                              心之缘@qq 2022/03/09 14:14:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              那没差这么多吧？消费者也不是吃素的，肯定会换算一下是涨了还是跌了
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
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                                              打小殧帥de詪@qq
                                              打小殧帥de詪@qq
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                                              心之缘@qq 2022/03/12 09:21:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              那说不定的，要看实力的...........
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
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                                              • :伤心:
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                                              发表于 2022/03/09 11:24:11 来自 浙江宁波
                                              强烈建议取消期房
                                                回复 | 0 |举报
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                                                发表于 2022/03/09 11:25:40 来自 浙江宁波
                                                没有公摊面积了。房价就上涨了，然后老百姓又不愿意了，物业也上涨了，然后老百姓也不愿意。羊毛出在羊身上，结果还不是自己买单吗？天下没有免费的午餐。
                                                  回复 | 0 |举报
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                                                  发表于 2022/03/09 11:41:32 来自 浙江宁波
                                                  什么政协，人大代表，有普通老百姓吗？每年开会要不整些弱智可笑的提案，要不提出老百姓觉得还行的就是通不过的提案。总而言之作秀才是目的。
                                                    TA共获得： 回复:1条
                                                    宁波小人物2020
                                                    宁波小人物2020 2022/03/09 11:48:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                    明智通不过也要提，毕竟人家是我们选出来的
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
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                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
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                                                    发表于 2022/03/09 11:42:18 来自 浙江舟山
                                                    不光这个要取消，期房也应该取消，一律现房销售，这样质量、房型。配套设施都一目了然
                                                      回复 | 0 |举报
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                                                      发表于 2022/03/09 12:46:59 来自 浙江宁波
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                                                        发表于 2022/03/09 12:50:07 来自 浙江宁波
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                                                          发表于 2022/03/09 13:50:48 来自 浙江宁波
                                                          记住一句话，一般上热搜的议题，很少能成功的
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                                                            发表于 2022/03/09 14:16:36 来自 浙江宁波

                                                            最后编辑时间： 2022/03/09 14:21:19

                                                            取消公摊，对大面积房子的业主来说是利好，对中户型面积来说变化可能不大，小户型面积是利差。但从长期来说，有利于消费者，尤其是二手房交易房价参考值更加清晰直观，那些貌似便宜的二手房将纷纷现原型（如中央花园这种得房率70左右的房子，如果取消公摊，房价立马会“飙升“，这样它的”便宜“优势将不复存。
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                                                              发表于 2022/03/09 15:54:09 来自 浙江宁波
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