家中自建房屋还是镇上买房？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/02/14 10:23:56 来自浙江宁波

楼主

想在论坛听听大家的意见：情况是这样：老家在浙江三线小城市中的小城镇中的农村，老家的房子已经20多年，比较破败，目前宁波有自己房子，但还背着贷款的，老妈在宁波帮带小孩，老爸和奶奶在老家，小孩子也快带大了，回老家接下去不太好住了，后续老妈肯定也是要回老家呆呆的，当然有可能就是老人家宁波老家两头都跑跑，但短期肯定老家呆的更多，所以老家老房子动一下就要提上日程了。老家农村地段很差，近期来说，我估计10年都不止，也不会拆迁的，所以原拆原建，大概七八十万可以弄个房子出来，就是地段还是老地段，另外可以放弃宅基地，去外面更好的地段买地基建，但是这个造价很高，房子样子有规定要别墅型，就算装修很一般，估计没个130下不来，另外就是小镇上商品房，估计买一个弄弄好130左右。目前手头大概能拿出六十的样子，考虑到造房子买房子都是大工程花时间，所以这期间还能攒点钱，造房子要全款，买房可以贷款，老人家肯定喜欢乡下空气，不过乡下房么就是没有剩余价值，商品房好处么就是还有剩余价值且以后老人么离医院等等都比较近，但是小镇这个地方，买房子人也是很少的，就算以后想卖也不会好出手的那种，目前不知道什么方案会更好，想来论坛听听意见

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国服冰墩墩

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发表于 2022/02/15 08:24:19 来自浙江宁波

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才20几年的房子就破败了？砖木结构也不至于吧？我看，镇上也不要买，房子也不要重造，钱都是这么浪费掉的，直接在你家附近买一套，老家的房子装修一下，也不用太好，不漏风漏水就可以了，等你父母要人照顾了就住到宁波来，钱留一点，老了要看医生的。造房子就是为了一个面子。

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千寻2 2022/02/15 08:46:20 来自浙江宁波举报 0 回复

同意胡叔的意见。

独舞者 2022/02/15 12:42:40 来自浙江宁波举报 0 回复

胡叔明白人

chen0123456789 2022/02/15 13:41:18 来自浙江宁波举报 0 回复

胡叔明白人

超级飞@wechat 2022/02/16 16:48:43 来自浙江宁波举报 0 回复

我觉得也是，我嘉兴的，乡下造房子也不用这么贵吧，

blue_sky1 2022/02/28 11:05:45 来自浙江宁波举报 0 回复

问题下现钱只有50万，在宁波买房
压力好大

胡锻

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发表于 2022/02/15 10:06:01 来自江苏无锡


建议自建房，原宅基地和新购宅基地都可以，除了父母住以外，为你子女远期资产投资考虑，所以自建房要现浇结构，百年不倒的，国家远期政策，农村宅基地一定会放开交易的。

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西伯利亚的神 2022/02/15 13:43:33 来自浙江举报 0 回复

1000%，建议自建房。
又不是其他地方，浙江省内的，以后自建房，大有前途。

风绝凌@qq

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发表于 2022/02/15 10:46:50 来自浙江宁波


做为过来人，与你分享个人想法。六年前我也同样面临给父母乡下造房OR城里买房的困惑。最终，我遵循父母的意愿选择前者。主体建造、全屋装修，我都是亲力亲为、全程主导，那两年往返于城里和乡下便成了我的日常，个中的辛苦和心酸是刻骨铭心的；事后内心也有过沉浮，当时市区商品房1W+随便买，后来涨到3-4W+，所以你懂的。但至始至终，我都不曾有过后悔，乡下造房是我目前人生道路上最有成就感的事之一。乡下的房让家人能够更多的相聚在一起，让父母能够体面得安度晚年，疫情的两年给了我们很多的欢乐。挣钱的目的是让家人和自己过上更好的生活，不要为了不断累积财富而忘了初衷。

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miracle1987 2022/02/15 15:58:27 来自浙江宁波举报 0 回复

我也觉着是，08年到21年，这10到15年盖了那么多的房子，30年后，面临的困境会比今天的老破小更加棘手，因为体量更大，问题更多。有钱的可以再今后随意更换居住环境，可怜的是咬牙接盘的。宁波城市化已经接近百分之80了，30年后会不会出现逆城市化呢，谁知道。房子房价上涨就跟炒股一样，上涨途中大家都拍手叫好，但是没有套现，那只是镜花水月，看的到摸不着

我只是讨厌屈服

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发表于 2022/02/15 08:19:52 来自浙江宁波


个人建议，三线地段的商品房，不太有保值意义，可以自建房，但不一定要造成别墅，只是老人住住，简单造一下就好。

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大米-小米 2022/02/15 09:12:01 来自浙江宁波举报 0 回复

2-3层的自建房，很舒服

鲁西西888

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发表于 2022/02/15 08:44:45 来自浙江宁波


老房子修缮下能住就行，然后宁波小套房买个给父母老了住，毕竟将来他们要靠你照顾的，且医疗条件什么的比你老家方便

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胖妈妈

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发表于 2022/02/15 10:22:48 来自浙江宁波


别说三线城市农村，你看我们宁波鄞州乡下农村，除了过年过节，平时也都是一些上了岁数的老人了。未来农村没希望了

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阿波罗888 2022/02/15 14:07:35 来自浙江宁波举报 0 回复

你说的很对，我要去东钱湖买村里的房子，结果那个临湖的村子里住的除了本村的老年人就是外地人租住在这里，晚上灯光昏暗，死气沉沉的样子瞬间就打消了这个念头

往事如烟2019 2022/02/15 16:15:26 来自浙江宁波举报 0 回复

我老公他们象山也是这样，我们节假日回去都是车子，然后过完节村里没啥年轻人，农村有父母住，就改善居住，毕竟他们也要舒适些，其实我也老了想回乡下去，舒坦

摸黑拜佛

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发表于 2022/02/15 14:41:00 来自浙江宁波


中国人活着真累，自己1套，2个孩子2套，老人1套。有钱的还要投资2套，一辈子为房子折腾

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兔波波2

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发表于 2022/02/14 14:51:45 来自浙江宁波


看我的帖子很多回复，https://bbs.cnool.net/10763257.html，我宁波周边才纠结，你三线城市来宁波就别回去了，在市区换套大的都搬来吧，小孩上学还要接送啊

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我是岛主 2022/02/15 15:49:16 来自浙江宁波举报 0 回复

一个月这前，我发了要不要在农村老家造房子的帖，被推荐上头条。春节后，看到你发上来的类同的帖，也成了热点。农村的房子造不造，对于已经进城的子女来说的确是个纠结……

农民很忙

我是岛主 2022/02/16 15:15:45 来自浙江宁波举报 0 回复

我们家定下来造了。120坪，预计造价80到100

我是岛主

农民很忙 2022/02/16 16:02:57 来自浙江宁波举报 0 回复

你说的是落地面积。总建筑面积多少？土建成本目前大约1500元一平方，地区不同有些差异

农民很忙

我是岛主 2022/02/17 10:04:58 来自浙江宁波举报 0 回复

对，占地120坪，3间3层半，建面应该有400+的样子。今年有的好跑了！

xtmfitfk

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发表于 2022/02/14 17:24:08 来自浙江宁波


什么地方啊，镇上的房子要上百万？

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hyq1234567890 2022/02/15 08:23:34 来自浙江宁波举报 0 回复

我们温岭很正常

龙叔@qq 2022/02/15 11:27:28 来自浙江丽水举报 0 回复

浙江的小镇房子上百万不是很正常啊，我们这里也差不多

黄马褂

hyq1234567890 2022/02/15 17:07:50 来自浙江宁波举报 0 回复

温岭污染太严重了！富了小部分苦了大众

爱吃菠萝01

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发表于 2022/02/15 00:37:31 来自浙江宁波


镇上

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時炚

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发表于 2022/02/15 01:48:39 来自浙江


我觉得没有重建的必要，小镇买房更没必要，以后你父母不能动弹了，肯定还是要离你近才行，老家的房子没人住的。最多稍微修缮