奉化湾里院子国建开发商挂羊头卖狗肉，谁能来管?- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/02/13 02:27:57 来自浙江宁波

楼主

奉化湾里院子三期，质量非常差！不知道如何通过质量检测，求懂行大神科普~ 本该2021.11.30交付，然后延期至2022.1.26交付，乘着过年前最忙的时候匆忙交付，兴高采烈去收房，看到房子后心拔凉拔凉，没通电，没有天然气，绿化，车库都没有完成，完全没有达到交付条件，然后跟我买的时候看到的样板房完全不一样！开发商什么时候改了图纸我们都不知道啊。宣传的时候就是拿着一期的宣传海报和样板房给我们看的，为什么造好了就变低配版了呢？问开发商如何处理，他们就解释不是为了省钱，是替我们三期业主着想，为我们的房子做了优化升级，问他们怎么解决呢都是闭口不言~ 奉化住建局说这个去工商投诉他们虚假宣传，然后奉化消保委说这个不是虚假宣传，这个不归他们管，可能还是要问住建局，职能监管部门如此作为，皮球踢来踢去，我们老百姓该怎么办呢？感觉买个原版的变成低仿了，糟心屋檐缩短，窗户变小，部分玻璃无3C，天井窗户处已封上水泥，围墙材料式样都已变更，完全没有了一期的中式优雅静谧的小合院感觉在这里，渗水积水开裂每户都有，到处都能看到粗制滥造，偷工减料，墙壁水泥超级粗糙，感觉进了施工工地，而不是新交付的房产，不知道开发商哪来的脸说这个是做了优化的房产，也不知道这样的房子怎么能通过验收！（我发的图是115的户型，据我所知117和145的户型都有和样板房不一样）

来自: 掌上东论

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mnoii

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发表于 2022/02/13 10:45:45 来自浙江宁波

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奉化造埃及金字塔，阿拉都不去～奉化人都进城买房了，你去奉化买个？

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80后大叔再战东论 2022/02/14 16:07:31 来自浙江宁波举报 1 回复

这种山沟沟的地方，实地去看过还会买的。绝对不是自住的

梦想中国aaa

80后大叔再战东论 2022/02/14 21:46:41 来自浙江宁波举报 1 回复

是的，不是周边的人谁会去买这个地方房子住，本来想去那边赚钱，现在好了。

astone@wechat

梦想中国aaa 2022/02/15 00:41:30 来自江苏举报 0 回复

周边人基本没有买的，有钱跑宁波买房的多

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海边一只鱼2008

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发表于 2022/02/13 09:37:42 来自浙江宁波


监管部门呢？替百姓说话的父母官呢

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兔仙人 2022/02/14 13:31:26 来自浙江宁波举报 2 回复

太恶心了，还父母　官

乌点人 2022/02/14 14:35:29 来自浙江宁波举报 1 回复

和教育一样，都是各种监管，各种标准，才把教育走死。你还监管？现在存在的上百年的民用建筑，都是没有监管部门参与的。被社会虐了，还没发现问题所在，监管部门给你设了个监理，懂的人知道这是个莫名其妙的组织

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欢乐了了

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发表于 2022/02/13 15:04:09 来自浙江宁波


近两百万的银子买了这么个房子，外行人一眼就能看出质量问题，监管部门居然可以轻松盖章过关，奉化真是个神奇的地方。2022年了，奉化怎么还像个土皇帝时代？！奉化的住建局集体眼盲了？

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chenfox 2022/02/14 09:09:48 来自浙江宁波举报 0 回复

见识过那些老爷，管你有没有理，一切理由都不在业主这边，所以有钱想好了，不想受气就别去这边。

花开无声7412@wechat

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发表于 2022/02/14 09:24:37 来自浙江宁波


工作做得还是很细的，比起有些胡乱炮轰开发商的帖子要好的多。理解楼主的心情啊，落差太大。不过也只能是慢慢整改，慢慢协商了，只是路漫漫，确实是心累！有些后面也就不了了之了。

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不会说话的木偶

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发表于 2022/02/14 09:42:59 来自浙江宁波


房子一旦没了金融属性，回归原本，心碎的更多，现在只是暴风雨的前期。涨价能掩盖所有的缺点，当然，降价也能扩大所有原本不是缺点的缺点

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免费注册啦 2022/02/14 10:35:37 来自浙江宁波举报 0 回复

要搞清楚缺点和缺陷，房子刚造完就开裂漏水，这种属于娘胎里带出的缺陷了

米楼@sina

免费注册啦 2022/02/14 13:55:10 来自浙江宁波举报 0 回复

交房的时候就已经翻倍，而且抢着要，这些还是问题么

longshen123 2022/02/14 15:00:06 来自浙江宁波举报 0 回复

说到点子上了。如果现在是行情上天的时候，只要能交房，啥都不是问题。不好意思，现在行情已经要冰冻了，毛病自然就来了

免费注册啦

米楼@sina 2022/02/14 20:00:28 来自浙江宁波举报 0 回复

难道房价翻了2倍，问题就不是问题吗？

暴走江湖

免费注册啦 2022/02/16 15:56:40 来自浙江宁波举报 0 回复

房价翻几番问题还是问题，有些人眼更红了

米楼@sina

免费注册啦 2022/02/17 09:14:33 来自浙江宁波举报 0 回复

问题当然还是问题，就是价格不到不能忍。价格到了，一切都不是问题，大不了卖掉嘛，大把人抢破头

免费注册啦

米楼@sina 2022/02/17 10:39:08 来自浙江宁波举报 0 回复

没错，价格涨了有时候就不计较了，问题价格跌了也没见KFS把质量做的比标准还好啊，反而差了标准一大截，还与宣传不符，是吧。

米楼@sina

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发表于 2022/02/13 10:30:18 来自浙江宁波


近二年期房都这样，自认倒霉了

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河白烂摊888@qq 2022/02/14 14:06:08 来自浙江宁波举报 1 回复

确实，有房子就不错了，一堆烂尾的还要惨呢，炒房需谨慎

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古木夕阳啄木鸟

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发表于 2022/02/13 10:08:00 来自浙江宁波


新房交付，就已经多处漏水，地面沉降，这样质量的房屋是如何通过验收的？

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xufang@wechat 2022/02/14 10:46:45 来自浙江宁波举报 0 回复

不知道是如何通过验收的，忘记长眼了吗

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Mojitoo

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发表于 2022/02/13 14:19:14 来自浙江


支持维权。房子造成这样，一旦奉化臭了，奉化房价那能不跌啊？

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音乐而来

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发表于 2022/02/13 21:35:16 来自浙江宁波


记的2年前去售楼处看过，单价6000-7000一平

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陆翎侯 2022/02/14 14:44:13 来自浙江宁波举报 1 回复

这个是高层，联排1W5以上。

兔波波2

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发表于 2022/02/14 08:57:01 来自浙江宁波


金融产品，何必在乎质量，涨了即抛。

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五彩石7395

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发表于 2022/02/13 18:41:20 来自浙江绍兴


房屋质量由建设局的质监站负责。质量验收也是它组织

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1515757332

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发表于 2022/02/14 00:02:47 来自浙江宁波


法院上诉，顺带连相关部门一起告了，不作为

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暴走江湖 2022/02/14 09:52:00 来自浙江宁波举报 0 回复

你看看有没有律师接你的案子，还连相关部门一起告了

宁波小人物2020

暴走江湖 2022/02/14 10:30:19 来自浙江宁波举报 0 回复

这种案子不敢接的

johnnysun 2022/02/14 11:10:46 来自浙江宁波举报 0 回复

法院不会受理

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东浮@wechat

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发表于 2022/02/14 08:28:45 来自浙江杭州


哪个开发商开发的让大家知道知道

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郁小猴

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发表于 2022/02/14 09:10:06 来自浙江宁波


质量太差了

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金海豚

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发表于 2022/02/14 09:12:01 来自浙江宁波


没装电表可以通过交付验收？

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陆翎侯 2022/02/14 14:45:33 来自浙江宁波举报 0 回复

开发商说：山人自有妙计！

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鄞东六哥

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发表于 2022/02/14 09:26:07 来自浙江宁波


能去那边买房的，都是勇士

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80后大叔再战东论

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发表于 2022/02/14 14:01:46 来自浙江宁波


中介5万10万的佣金，只能从房子里面抠出来咯

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败家精

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发表于 2022/02/14 14:08:51 来自浙江宁波


中介推的越多的房子越烂，比方杭州湾和奉化的，那么多5万10万的佣金羊毛出在羊身上咯，所以千万不要买中介推的房子，推的人越多就越烂，好房子永远不需要推

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败家精

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发表于 2022/02/14 14:33:29 来自浙江宁波


金融货币，谁在乎样子难看？能炒出去就行。谁会讨厌手上拿到的纸币上缺陷？

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cat1234

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发表于 2022/02/14 15:27:12 来自浙江宁波


莼湖，松岙，尚田的人都不会去买，就你们宁波人会来买，狭义辣辣买滴！

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梦想中国aaa 2022/02/14 21:54:30 来自浙江宁波举报 0 回复

是的本地人谁要买，前二年房子形势还好，都是想去做房产生意，不过这次失算了

亭亭松 2022/06/09 14:16:02 来自浙江宁波举报 0 回复

都是马后炮，当初知道这样，就不会买。现在整个宁波哪里都有房子质量问题投诉。当初我们买这里，也是这里风景是很好，有山有海，旁边几百米就是国家级4A风景区。交通也方便，你看现在203省道已经建在家门口了。

宁波石头@wechat

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发表于 2022/02/16 09:11:44 来自浙江宁波


怪谁呢，奉化的房价就是被宁波市区的人炒高的。买奉化房子的都是有钱人，不坑你坑谁。

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一针见血007

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发表于 2022/02/13 09:33:30 来自浙江宁波

来自: 掌上东论

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qvbya88

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发表于 2022/02/13 09:50:04 来自浙江宁波


通电需要自己去开通，还没入住通电干嘛？？莫名奇妙

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mnoii 2022/02/13 10:14:52 来自浙江宁波举报 0 回复

没有装电表的哦，亲

1515757332 2022/02/13 18:39:14 来自浙江绍兴举报 3 回复

你不懂。收房的时水电都是应该通的，可以亮一个灯。之前房主是开发商，交房后办理变更户主。

二姑爷@qq 2022/02/14 10:28:08 来自浙江宁波举报 0 回复

没收过房的人在这里莫名其妙的瞎嘚啵。

验收前开发商是通水电的，不然怎么验收？

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宁波小人物2020

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发表于 2022/02/13 10:09:55 来自浙江宁波


我觉不错

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大米-小米

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发表于 2022/02/13 10:52:54 来自浙江


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夏庆

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发表于 2022/02/13 11:02:27 来自浙江宁波


围墙已经可以脱落了

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mnoii

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发表于 2022/02/13 14:19:56 来自浙江


奉化区的地，还怎么卖啊？

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发表于 2022/02/13 19:13:49 来自浙江


支持一下，感觉问题确实挺明显的

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嘟嘟12345@wechat

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发表于 2022/02/13 19:40:53 来自浙江宁波


珠江地产，，，有奉化珠江中央城差吗？

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yuzhongmanbuz 2024/02/22 14:16:40 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈广州人开发的

珊瑚虫@qq

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这样的开发商，赚钱太没底线了，这样的赚钱方法（以坑蒙来的钱）最终都会有报应的。相信国家有关职能部门一定会罚他个倾家荡产，永不从事这个行业！相信正义自有公道！