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    收到年终奖有了积蓄就在想投资买房！  [复制]

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    发表于 2022/01/28 14:25:55 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    毕业十五年来，谈不上事业有成，但做打工族中也一直算能勉强混个中等收入。农村穷苦出身，都靠自己来自给自足，十五年来，买房、娶妻生子、装修、买车等，各种硬性开销，每年底都算是年光族，赚的钱都有等用的地方要花光的，直到2020年开始才总算能有积蓄了，积蓄刚够，在老家县城里全款买了一套期房。
    这不，今年夫妻年终奖发下来后发现家里又有积蓄了，就思考不谈让钱生钱，但起码不能让钱放银行里贬值吧？可恨我们夫妻都没有投资理财的大脑，打工族更没有经商投资项目，所以又落入俗套，想到是不是该提前两年，备款并筹划在宁波买套投资房呢？现在住的首套房当年等额本息贷款41万已经还款11年了还剩9年，利息都还了超过三分之二了，现在提前还贷肯定很不划算，但2年后如果投资二套房时肯定要按揭，按揭的前提是首套房的贷款必须还完！所以前几天果断的选择向银行一次性提前还贷了。
    东论的过来人多，来请教。我大概2024年初，能够攒够180万用来做首付，二套房的首付比例按现在的政策是4成，180万/0.4=450房款，想想也挺担忧可怕的，现在开始的未来10年的全部家庭收入要投进这套投资房。请教：1.等到2024年初时投资买房能保值吗？ 2.提前两年应该关注宁波哪个位置的房产呢？ 3.期房和二手房如何选择呢？
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    发表于 2022/01/29 10:58:39 来自 浙江

    楼主的意思是让大家看下，他们家庭收入已经超过65万一年的宁波平均标准

      来自: 掌上东论

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      发表于 2022/01/28 22:13:09 来自 浙江杭州
      想法是多的，现实怎么样？

        来自: 东论 iPhone客户端

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        发表于 2022/01/28 14:54:32 来自 浙江宁波
        有钱就买，等过10年20年 肯定涨 至于涨多涨少 天知道
          TA共获得： 回复:1条
          海边一只鱼2008
          海边一只鱼2008 2022/01/29 00:12:55 来自 江苏徐州 举报 0 回复
          非常有道理
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          发表于 2022/01/28 14:41:44 来自 河北石家庄
          首先你挺厉害的，有这么多存款；第二，房住不炒，靠这个升值赚钱还应该慎重；第三，有钱就考虑买二套房吧，没问题；第四，鄞州区。
            TA共获得： 回复:4条
            风绝凌@qq
            风绝凌@qq 2022/01/28 16:23:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            鄞州区实在是太大了，等于没说啊。
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            风绝凌@qq 2022/01/28 16:49:54 来自 上海上海 举报 0 回复
            鄞州那么多盘随便买 肯定涨 最近又卖了很多地 慢慢选>
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            风绝凌@qq 2022/01/28 21:34:38 来自 河北石家庄 举报 0 回复
            新房随便买
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            风绝凌@qq 2022/01/28 22:42:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            买四季云顶边上的，刚土拍的，买到绝对赚到了
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            发表于 2022/01/28 17:05:53 来自 浙江宁波
            厉害，积蓄不少
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              发表于 2022/01/28 22:31:50 来自 浙江宁波
              真能赚钱啊

                来自: 东论 iPhone客户端

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                发表于 2022/01/29 07:19:01 来自 浙江宁波
                能力强，很不错

                  来自: 东论 Android客户端

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                  发表于 2022/01/29 07:28:30 来自 浙江宁波
                  厉害了

                    来自: 东论 iPhone客户端

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                    发表于 2022/01/29 08:12:27 来自 浙江宁波
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                      发表于 2022/01/29 08:26:04 来自 浙江宁波
                      当然是最热的地块，东部新城明湖边了，500多万够了
                        TA共获得： 回复:1条
                        大米-小米
                        大米-小米 2022/01/29 08:46:38 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                        发表于 2022/01/29 08:50:00 来自 浙江宁波
                        “如果投资二套房时肯定要按揭，按揭的前提是首套房的贷款必须还完”
                        没有这种说法吧，我两套房都是按揭的，不多而已
                          TA共获得： 回复:1条
                          风绝凌@qq
                          风绝凌@qq 2022/02/07 08:19:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          我第二套房时，打算用公积金和商业组合贷款，公积金贷款的前提是没有遗留的房贷。
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                          发表于 2022/01/29 08:54:49 来自 浙江宁波
                          有钱现在就可以下手了，等到2024年你钱存到180万，但是房子涨了很多了，你可能又买不起了
                            TA共获得： 回复:1条
                            海边一只鱼2008
                            海边一只鱼2008 2022/01/29 10:25:06 来自 上海上海 举报 0 回复
                            你是卖房的吧
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                            发表于 2022/01/29 08:59:06 来自 浙江宁波
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                              来自: 东论 Android客户端

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                              发表于 2022/01/29 09:42:30 来自 浙江宁波
                              对于利息的概念，是错的。有钱就买房，这个事情看个人选择……
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                                发表于 2022/01/29 09:55:09 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2022/01/29 10:40:15 来自 浙江宁波
                                  厉害了

                                    来自: 东论 Android客户端

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                                    发表于 2022/01/29 10:59:32 来自 浙江宁波
                                    赚钱很辛苦，化钱很欢乐边赚边化，提高生活质量也很重要。

                                      来自: 东论 Android客户端

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                                      发表于 2022/01/29 11:05:33 来自 浙江宁波
                                      有实力，积攒了那么多钱
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                                        发表于 2022/01/29 11:50:32 来自 浙江
                                        围观

                                          来自: 东论 Android客户端

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                                          发表于 2022/01/29 12:05:55 来自 浙江宁波
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                                            发表于 2022/01/29 12:42:42 来自 浙江宁波
                                            不买，房产税出来后再定。
                                              回复 | 0 |举报
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                                              发表于 2022/01/29 13:21:15 来自 浙江
                                              预算就是预算，得到手了才算

                                                来自: 东论 iPhone客户端

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                                                发表于 2022/01/29 14:53:12 来自 浙江
                                                年终奖

                                                  来自: 东论 Android客户端

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                                                  发表于 2022/01/29 15:56:13 来自 浙江
                                                  买房就是评估下自己能力先上车，后面的事情后面考虑

                                                    来自: 东论 Android客户端

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                                                    发表于 2022/01/29 15:59:09 来自 浙江宁波
                                                    楼主好厉害
                                                      回复 | 0 |举报
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                                                      发表于 2022/01/29 16:40:00 来自 浙江宁波
                                                      故事编的很好

                                                        来自: 东论 Android客户端

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                                                        发表于 2022/01/29 16:54:31 来自 浙江宁波
                                                        想买哪自己定，房子与人也讲缘分的

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                                                          发表于 2022/01/29 17:28:51 来自 浙江杭州
                                                          今年最低点
                                                            TA共获得： 回复:2条
                                                            风绝凌@qq
                                                            风绝凌@qq 2022/02/07 08:20:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                            我不信，2022年应该还会降价，说不定2024年正好最低
                                                            • :+1:
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                                                            黑山老妖sea
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                                                            风绝凌@qq 2022/02/07 10:27:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                            毕竟支柱产业，不会过分打压
                                                            • :+1:
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                                                            • :爱心:
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                                                            • :呆呆:
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                                                            • :发火:
                                                            • :激动:
                                                            • :惊吓:
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                                                            • :抠鼻:
                                                            • :哭:
                                                            • :困:
                                                            • :泪奔:
                                                            • :潜水:
                                                            • :亲亲:
                                                            • :伤心:
                                                            • :偷乐:
                                                            • :吐:
                                                            • :晚安:
                                                            • :围观:
                                                            • :献花:
                                                            • :疑问:
                                                            • :晕:
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                                                            来自: 东论 iPhone客户端

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                                                            发表于 2022/01/29 17:36:51 来自 浙江杭州
                                                            首付厉害的

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                                                              发表于 2022/01/29 19:30:10 来自 浙江宁波
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