绿城物业果然艰苦朴素- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/01/22 16:59:16 来自浙江宁波

楼主

这个是我朋友一直吹嘘的绿城物业，据说是地下车库值班岗的一把椅子，大家看看！四五块物业费，给保安坐这样的椅子真的好吗？如此艰苦朴素的作风，不禁让人联想... 第一、四五块的物业费收去都干啥类；第二、绿城总部直接从物业费里面抽走10%，实在是太黑心了！！！那些亏损的小区如何是好？我想问下绿城物业，抽走的10%是去养总部那帮人的，没有一分用在小区身上。这个是不是太过利益熏心了第三、总部抽走了10%，请问物业行业的净利润是多少？我这边了解到的情况是，大部分物业企业利润只有几个点，但是所谓的头部十强物业企业，都是暴利....总部除了喊口号，摆拍发圈，还干啥了那天我朋友喝了点酒，他说不方便说啥那我就替他说了！光脚不怕穿鞋的物业行业真的需要政府好好整顿了，直接物业费里面抽10%太不合理了，应该从物业利润里面分成，只有这样才能让业主交的钱用在实处。而不是说，万科、恒大、绿城喊着亏损，却实实占着小区不肯走。能在源头上把控好，才能促进和谐小区，和谐社区的建设！绿城物业，你们对员工如此抠，他们如何全心全意为业主服务啊

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fk邪恶

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发表于 2022/01/23 05:28:50 来自浙江宁波

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真不理解业主为什么花钱找来物业这么个玩意儿操控自己

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夕阳醉了1 2022/01/23 11:26:09 来自浙江举报 5 回复

被强迫的，又不是业主请来的

roboy6586 2022/01/23 11:31:05 来自浙江宁波举报 2 回复

如果没物业提供服务，你来小区管门岗，打扫小区公共卫生，维护小区公共设施设备？

wswflying

roboy6586 2022/01/23 15:03:42 来自浙江宁波举报 3 回复

现在有业主自行组织管理的，招保安公司、清洁保卫公司、绿化公司进场，不用物业费，年底还有分红

创星伟业 2022/01/23 16:04:48 来自浙江宁波举报 0 回复

花钱进羊圈了，上当了吧

fc123456789

wswflying 2022/01/23 16:07:58 来自浙江宁波举报 0 回复

谁去自行组织管理，免费的没人去，出力不讨好；付工资又变相变物业公司了。

南部商务区中介

wswflying 2022/01/23 16:40:52 来自浙江举报 1 回复

这种事情也就听说一下而已，非常小概率事情，实际情况就是鸡飞狗跳，没人来管

小气宁波人 2022/01/24 03:46:53 来自浙江宁波举报 0 回复

真不理解业主为什么花钱找来物业这么个玩意儿操控自己~~~~~ 这个问题萦绕我很久了~~~~只能说中国特色

悠然小憩

wswflying 2022/01/24 06:53:02 来自浙江宁波举报 0 回复

想多了，不用付物业费，年底还分红，真敢想。拿我小区来说，公共收益每年98万左右，小区1800户，够了吗？

琴授不如

wswflying 2022/01/24 08:27:23 来自浙江宁波举报 0 回复

你是不是想多了？这种事之前是有过，后来搞的一塌糊涂

宁波小后生

wswflying 2022/01/24 08:51:54 来自浙江宁波举报 0 回复

你想多了，这种业主万中无一，除非他自己想捞。

wswflying

悠然小憩 2022/01/25 09:47:12 来自浙江杭州举报 0 回复

所以物业公司贵呀。人家业委会是退休人员义务劳动的，然后保安、保洁、绿化都是单独招标的，其实物业公司也是皮包，他们也是另外招的这些。关键是要养很多人。你交了这么多物业费，当家里公共部分要维修时，他们也是外面叫人的，他们工程部就是个空壳，然后叫来的人真的是唯恐天下不乱，没有找准问题根源不说，还要把问题扩大化，如果按他的方案处理，后期不被坑个2000-3000是不可能的。

wswflying

宁波小后生 2022/01/25 09:49:55 来自浙江杭州举报 0 回复

北京杭州有好几个成功小区了。其实国外很少有物业公司，他们交的物业税就相当于物业费，警察、保洁、绿化全从这里出，所以高档社区警察多，因为物业税高呀，垃圾社区警察少，因为物业税少。但社区是有工作人员的，相当于自治，但成本也是从物业税里面出的。

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晨曦df@qq

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发表于 2022/01/23 08:43:25 来自浙江宁波


保安还能坐已经不错了，一般都是要求站着

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mjy9910

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发表于 2022/01/23 08:49:54 来自浙江宁波


物业成了产业，只能这样了。

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寒江雪A@qq

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发表于 2022/01/23 10:38:30 来自浙江宁波


保安应该站着站岗的

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难以@qq

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发表于 2022/01/23 06:57:26 来自浙江宁波


这把椅子是拣来的。

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qier2000 2022/01/23 19:52:40 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，并非物业公司采购

胡锻

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发表于 2022/01/23 08:17:43 来自浙江宁波


LZ这样的质问，也有问题。打个比方，一家企业利润很高，但只要他不违法，不违规，只要他的产品质量过硬，难道还要问他，你不能赚那么多，得拿出来回馈社会。物业也如此，只要他做好本职工作，管他抽多少。如果真想管，那么业委会出面，谈物业费能降多少，不降就解聘，再招聘物业。而不是去质问他抽那么多，为什么不拿出来回馈小区业主。

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悠然小憩

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发表于 2022/01/23 11:27:12 来自浙江


保安不应该在小区里巡逻吗？又不是在岗亭里。

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夕阳醉了1

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发表于 2022/01/23 11:49:26 来自浙江宁波


你这个逻辑，人家又有话说了。给物业人员做这样的椅子，正是为了把钱用在业主上面。你整篇文章有一些亮点，也写得很好。但是把对物业人员很抠引申到对业主很抠这个逻辑上会有漏洞

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阿形顺正21

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发表于 2022/01/23 17:02:57 来自浙江宁波


物业本来就是暴利，保安，保洁，专业维护等都外包，然后大肆掠夺业主，实际上一般小区的公共收益足够支付物业费了

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nbcctv-1974

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发表于 2022/01/22 20:56:03 来自浙江宁波


说的有理

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子落湫萍@wechat

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发表于 2022/01/22 21:38:23 来自浙江宁波


物业，越来越差

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有源

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发表于 2022/01/22 22:05:30 来自浙江宁波


椅子能坐就好了，

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逍遥游641828953

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发表于 2022/01/23 00:48:25 来自浙江


坑越来越多

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碧波语落 2022/01/23 08:52:32 来自浙江宁波举报 0 回复

以上说相声么？

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西伯利亚狼先生@wechat

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发表于 2022/01/23 05:48:55 来自浙江宁波


不要去管他抽多少，要明白的是，物管合同中，物业费的开支范围内，绿城做到了没有，如果做到了，那没什么话说，总不能，物业费多了，补贴给小区用于本该属于业主开支的项目吧，如果没做到，那么可以要求物业做到。

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wswflying 2022/01/23 15:04:57 来自浙江宁波举报 0 回复

我发现你这个人每次发表意见都在点子上

悠然小憩

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发表于 2022/01/23 06:18:32 来自浙江杭州


节约，好样的。

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wendyhdd

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发表于 2022/01/23 06:27:14 来自浙江杭州


能坐就行。

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wendyhdd

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发表于 2022/01/23 06:39:01 来自浙江宁波


好

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甬城小飞侠@wechat

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发表于 2022/01/23 06:41:56 来自浙江宁波


说得有理，可是小物业又信不过

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家有二宝岁岁安@wechat

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发表于 2022/01/23 07:20:54 来自浙江宁波


好

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芳连家维

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发表于 2022/01/23 07:27:21 来自湖北


服务好就行了，椅子有啥关系

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艺术设计

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发表于 2022/01/23 08:00:41 来自浙江宁波


这是垃圾堆里拾来的椅子吧

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古木夕阳啄木鸟

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发表于 2022/01/23 08:23:06 来自浙江宁波


绿城物业已经不是原来的了

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大米-小米

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发表于 2022/01/23 08:40:08 来自浙江


我的椅子比他还破旧，毕竟坐了十多年了，有感情。

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johnmake

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发表于 2022/01/23 08:43:23 来自浙江


有道理

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龙的根

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发表于 2022/01/23 08:52:22 来自浙江


只看看不评价

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rubyshu

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发表于 2022/01/23 09:09:49 来自浙江宁波


取消物业，小区不就是一个村吗，难道所有的农村村村都有物业？居委会整天喝茶聊天的，装的是每天48小时都忙不完的事情