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    【求助】宁波友居不动产拒不退还租客剩余房租  [复制]

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    发表于 2022/01/21 15:13:14 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    我是宁波鄞州的，原先住在宁波鄞州友居不动产公司管理的单身公寓—华创朗悦，考虑即将临盆，孩子及家人生活不便，11月中上旬与当时的公寓管理员管道云沟通续租一个月，后续将于12.15搬出，要求处理退房事宜。后中介公司表示未提前知会，要求按租房合同先足额缴纳1季度房租，否则停水停电处理。11.15当天支付1季度房租（11.15-2.15），并同步与中介公司老板竺某告知解约情况。

    12.11再次联系管道云要求办理退房，并在12.15搬出打扫完房子联系中介公司沟通退房退款事宜（按协议，租客提前一个月知会退房，按单方毁约扣除租房押金后，还有2个月房租5000元需要退回），12.11-12.19期间一直不接电话不回复微信，12.19无奈之下至公寓现场，拨打110报警寻求帮助，警方表示对方当事人不在现场，建议法院起诉维权。

    我住在这个公寓3年之久，非常清楚公寓物业为友居不动产公司老板竺**家人负责，寻求保安及物业协助无果，只好把车停在门口，希望对方能出面沟通解决。因影响公寓人员及新能源汽车进出，导致对方无法正常收取停车费，后对方报警，警方上门调解，经华创朗悦物业负责人（实为友居不动产老板竺**父亲/老丈人）电话联系后，友居不动产自称华创朗悦新管理员电话联系我，声称：原管理员管道云离职，关于我的退房要求，可按协议退我5000元至个人支付宝账户，12.31前退款到账，并出具退房确认书，要求我方结清水电燃气费用。

    12.20我家属至华创朗悦物业处理12月水电费等问题后，我一直等着对方退款，过程中我多次联系新管理员微信及电话，对方表示会按协议时间退款，直至12.31我再次多次电话并且微信联系对方，对方于当天19:30后回复称：因我方未结清12月电费及燃气费用，要求处理完后退款，我把支付宝生活缴费截图给到对方，表示12月账单未出，对方可按11月电费账单扣除，关于燃气费，可按去年1年的费用扣，合计可扣除200元，退还4800元给我即可，友居管理员微信电话态度恶劣，强烈表示只能1.4等友居财务上班处理，沟通过程中双方发生争吵，当天晚上我提前破水生产，孩子因早产住入nicu。 原本一件很小的事情，我只是想拿回自己的钱，却一而再再而三的推脱拒付，我按协议提前一个月告知退房，过程积极处理搬迁、打扫及生活费用支付，也按协议接受押金扣除作为违约金，友居不动产仍拒不履行退款，且公寓管理员及老板拒不进行任何沟通，寒心至极，我只是想要拿回自己的钱，并没有任何其他要求，希望得到有关部门的协助。

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    发表于 2022/01/22 12:46:29 来自 浙江宁波
    吃进去了，就舍不得吐出来，这就是人性。

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      发表于 2022/01/22 08:46:22 来自 浙江宁波
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        发表于 2022/01/22 08:52:58 来自 浙江宁波
        支持楼主。
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          发表于 2022/01/22 09:11:22 来自 浙江
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            发表于 2022/01/22 09:24:59 来自 浙江宁波
            遇到退钱的事都比较难……

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              发表于 2022/01/22 09:33:03 来自 浙江宁波
              通常经营公寓的公司信誉都不好。 去租了房子， 可能无疑中中了陷阱。
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                发表于 2022/01/22 10:03:48 来自 浙江宁波
                起诉不就完了？？？？50块钱的事。都不用请律师。庭前和解对方老板绝对老老实实的付钱。
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                  发表于 2022/01/22 10:16:34 来自 浙江宁波
                  顶下，祝维权成功
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                    发表于 2022/01/22 10:23:51 来自 浙江
                    一切按照合同约定来。谁违约谁承担。

                      来自: 东论 iPhone客户端

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                      发表于 2022/01/22 10:31:59 来自 浙江宁波

                      租个房子多少烦拉，国内法律对租房这块管制不够

                        来自: 掌上东论

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                        发表于 2022/01/22 11:44:32 来自 浙江台州
                        租房，，你要直接问房东的租，干嘛这些不讲信誉的二房东呢
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                          发表于 2022/01/22 13:50:03 来自 浙江宁波

                          这种住建局的监管呢？工商部门的监管呢？平时不作为，出了事叫老百姓打官司去，那他们都可以卷铺盖回家了。楼主去找住建局的房管处！
                            TA共获得： 回复:3条
                            山水追风青年
                            山水追风青年 2022/01/22 18:29:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            估计难得，他们都是大爷
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                            未央姑娘
                            未央姑娘 2022/01/22 20:12:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            没用，我找过了，人家回复法律维权
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                            wswflying
                            wswflying
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                            未央姑娘 2022/01/25 10:24:54 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            那就打官司，50元钱的事，还可以到12345投诉他们行政不作为!
                            • :+1:
                            • :啊哈:
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                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
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                            发表于 2022/01/22 15:12:11 来自 浙江宁波
                            都是无良企业
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                              发表于 2022/01/22 16:23:59 来自 浙江宁波
                              顶你，祝维权顺利
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                                发表于 2022/01/22 18:23:16 来自 浙江宁波
                                还是租个人房子好，找个好点的房东

                                  来自: 东论 Android客户端

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                                  发表于 2022/01/22 18:28:50 来自 浙江宁波
                                  对方确实做得过分了
                                    回复 | 1 |举报
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                                    发表于 2022/01/22 18:38:31 来自 浙江宁波
                                    一定要维权到底！ 欺负孕妇导致早产，在法治国家恐怕要赔的倾家荡产了
                                      TA共获得： 回复:1条
                                      未央姑娘
                                      未央姑娘 2022/01/22 20:12:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                      我也不要求多，只要退房租就好，拿回应该的东西
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
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                                      • :可怜:
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                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
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                                      发表于 2022/01/22 06:57:21 来自 浙江宁波
                                      好

                                        来自: 东论 Android客户端

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                                        发表于 2022/01/22 07:00:30 来自 浙江宁波
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                                          来自: 东论 Android客户端

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                                          发表于 2022/01/22 07:08:47 来自 浙江宁波
                                          帮顶，希望多些网友能够看到。

                                            来自: 东论 Android客户端

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                                            发表于 2022/01/22 08:56:08 来自 浙江宁波
                                            顶你，祝维权顺利

                                              来自: 东论 Android客户端

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                                              发表于 2022/01/22 09:08:19 来自 浙江宁波
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                                                发表于 2022/01/22 09:27:03 来自 浙江宁波
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                                                  发表于 2022/01/22 09:29:28 来自 浙江宁波
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                                                    发表于 2022/01/22 09:36:16 来自 浙江宁波
                                                    合同到期后，原合同作废了，续租一个月是你们口头上的约定，你干吗要付3个月的房租？
                                                      TA共获得： 回复:1条
                                                      未央姑娘
                                                      未央姑娘 2022/01/22 20:11:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                      协议期内，不是到期哈
                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
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                                                      发表于 2022/01/22 09:36:55 来自 浙江宁波
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                                                        发表于 2022/01/22 11:23:20 来自 浙江宁波
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                                                          发表于 2022/01/22 11:38:30 来自 浙江杭州
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                                                            来自: 东论 iPhone客户端

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                                                            发表于 2022/01/22 11:40:45 来自 浙江杭州
                                                            吃相太难看

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                                                              发表于 2022/01/22 11:48:18 来自 浙江宁波
                                                              人狠话不多 直接起诉。
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