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【求助】宁波友居不动产拒不退还租客剩余房租  [复制]

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发表于 2022/01/21 15:13:14

楼主

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我是宁波鄞州的,原先住在宁波鄞州友居不动产公司管理的单身公寓—华创朗悦,考虑即将临盆,孩子及家人生活不便,11月中上旬与当时的公寓管理员管道云沟通续租一个月,后续将于12.15搬出,要求处理退房事宜。后中介公司表示未提前知会,要求按租房合同先足额缴纳1季度房租,否则停水停电处理。11.15当天支付1季度房租(11.15-2.15),并同步与中介公司老板竺某告知解约情况。

12.11再次联系管道云要求办理退房,并在12.15搬出打扫完房子联系中介公司沟通退房退款事宜(按协议,租客提前一个月知会退房,按单方毁约扣除租房押金后,还有2个月房租5000元需要退回),12.11-12.19期间一直不接电话不回复微信,12.19无奈之下至公寓现场,拨打110报警寻求帮助,警方表示对方当事人不在现场,建议法院起诉维权。

我住在这个公寓3年之久,非常清楚公寓物业为友居不动产公司老板竺**家人负责,寻求保安及物业协助无果,只好把车停在门口,希望对方能出面沟通解决。因影响公寓人员及新能源汽车进出,导致对方无法正常收取停车费,后对方报警,警方上门调解,经华创朗悦物业负责人(实为友居不动产老板竺**父亲/老丈人)电话联系后,友居不动产自称华创朗悦新管理员电话联系我,声称:原管理员管道云离职,关于我的退房要求,可按协议退我5000元至个人支付宝账户,12.31前退款到账,并出具退房确认书,要求我方结清水电燃气费用。

12.20我家属至华创朗悦物业处理12月水电费等问题后,我一直等着对方退款,过程中我多次联系新管理员微信及电话,对方表示会按协议时间退款,直至12.31我再次多次电话并且微信联系对方,对方于当天19:30后回复称:因我方未结清12月电费及燃气费用,要求处理完后退款,我把支付宝生活缴费截图给到对方,表示12月账单未出,对方可按11月电费账单扣除,关于燃气费,可按去年1年的费用扣,合计可扣除200元,退还4800元给我即可,友居管理员微信电话态度恶劣,强烈表示只能1.4等友居财务上班处理,沟通过程中双方发生争吵,当天晚上我提前破水生产,孩子因早产住入nicu。 原本一件很小的事情,我只是想拿回自己的钱,却一而再再而三的推脱拒付,我按协议提前一个月告知退房,过程积极处理搬迁、打扫及生活费用支付,也按协议接受押金扣除作为违约金,友居不动产仍拒不履行退款,且公寓管理员及老板拒不进行任何沟通,寒心至极,我只是想要拿回自己的钱,并没有任何其他要求,希望得到有关部门的协助。

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发表于 2022/01/22 12:46:29

吃进去了,就舍不得吐出来,这就是人性。

    发表于 2022/01/22 08:46:22

    顶一下

      发表于 2022/01/22 08:52:58

      支持楼主。

        发表于 2022/01/22 09:11:22

        支持

          发表于 2022/01/22 09:24:59

          遇到退钱的事都比较难……

            发表于 2022/01/22 09:33:03

            通常经营公寓的公司信誉都不好。 去租了房子, 可能无疑中中了陷阱。

              发表于 2022/01/22 10:03:48

              起诉不就完了????50块钱的事。都不用请律师。庭前和解对方老板绝对老老实实的付钱。

                发表于 2022/01/22 10:16:34

                顶下,祝维权成功

                  发表于 2022/01/22 10:23:51

                  一切按照合同约定来。谁违约谁承担。

                    发表于 2022/01/22 10:31:59

                    租个房子多少烦拉,国内法律对租房这块管制不够

                      来自: 掌上东论

                      发表于 2022/01/22 11:44:32

                      租房,,你要直接问房东的租,干嘛这些不讲信誉的二房东呢

                        发表于 2022/01/22 13:50:03

                        这种住建局的监管呢?工商部门的监管呢?平时不作为,出了事叫老百姓打官司去,那他们都可以卷铺盖回家了。楼主去找住建局的房管处!

                          TA共获得: 回复:3
                          山水追风青年
                          山水追风青年 2022/01/22 18:29:20 举报 0 回复
                          估计难得,他们都是大爷
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                          未央姑娘
                          未央姑娘 2022/01/22 20:12:00 举报 0 回复
                          没用,我找过了,人家回复法律维权
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                          wswflying
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                          未央姑娘 2022/01/25 10:24:54 举报 0 回复
                          那就打官司,50元钱的事,还可以到12345投诉他们行政不作为!
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                          发表于 2022/01/22 15:12:11

                          都是无良企业

                            发表于 2022/01/22 16:23:59

                            顶你,祝维权顺利

                              发表于 2022/01/22 18:23:16

                              还是租个人房子好,找个好点的房东

                                发表于 2022/01/22 18:28:50

                                对方确实做得过分了

                                  发表于 2022/01/22 18:38:31

                                  一定要维权到底! 欺负孕妇导致早产,在法治国家恐怕要赔的倾家荡产了
                                    TA共获得: 回复:1
                                    未央姑娘
                                    未央姑娘 2022/01/22 20:12:43 举报 0 回复
                                    我也不要求多,只要退房租就好,拿回应该的东西
                                    • :+1:
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                                    • :大哭:
                                    • :大笑:
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                                    • :得瑟:
                                    • :顶:
                                    • :发火:
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                                    • :抠鼻:
                                    • :哭:
                                    • :困:
                                    • :泪奔:
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                                    • :亲亲:
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                                    • :早安:
                                    • :em102:
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                                    发表于 2022/01/22 06:57:21

                                      发表于 2022/01/22 07:00:30

                                      投诉去

                                        发表于 2022/01/22 07:08:47

                                        帮顶,希望多些网友能够看到。

                                          发表于 2022/01/22 08:56:08

                                          顶你,祝维权顺利

                                            发表于 2022/01/22 09:08:19

                                              发表于 2022/01/22 09:27:03

                                                发表于 2022/01/22 09:29:28

                                                  发表于 2022/01/22 09:36:16

                                                  合同到期后,原合同作废了,续租一个月是你们口头上的约定,你干吗要付3个月的房租?
                                                    TA共获得: 回复:1
                                                    未央姑娘
                                                    未央姑娘 2022/01/22 20:11:04 举报 0 回复
                                                    协议期内,不是到期哈
                                                    • :+1:
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                                                    发表于 2022/01/22 09:36:55

                                                      发表于 2022/01/22 11:23:20

                                                        发表于 2022/01/22 11:38:30

                                                        维权!

                                                          发表于 2022/01/22 11:40:45

                                                          吃相太难看

                                                            发表于 2022/01/22 11:48:18

                                                            人狠话不多 直接起诉。
                                                              12 到第

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