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    奇葩！车位出租12万！  [复制]

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    发表于 2022/01/16 11:55:47 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    买锦港府小区的时候了解到车位配比2：1，也就是说说每户两个车位，当时没想过车位问题会成为目前最大矛盾。
    锦港府比较奇特，小区不大一共6幢，销售了十年之久。开发商捂着最后一幢赚了不少钱，后来的买房者说当时要买车位还被开发商拒绝了，说小区车位充足不用担心。现在开放商捂着车位25万 一个慢慢卖！
    小区的100多个车位都在开发商手上，人为造成停车位短缺，就是否续租，是否摇号，是否先到先停小区吵翻了天。最奇葩的是，大概觉得只卖不租不合法，开发商同意出租，价格1.2万一年，十年起租！这样气人的事，该向哪个部门投诉？

    来自: 掌上东论

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    发表于 2022/01/17 08:09:04 来自 浙江宁波

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    这个没地方投诉的，市场经济。
      TA共获得： 回复:2条
      lost1958
      lost1958 2022/01/17 09:40:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      这个要是可以投诉，我们以后是不是也可以投诉楼主房子三、四万一平，开始还只卖不租，更气人的是如果出租租金还几千一个月，奸商。
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      zeal177
      zeal177 2022/01/17 09:44:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      刚开始还说供应充足不用担心，现在竟然卖几万一平，更可恨的是开发商人为造成房屋短缺，一套一套卖，竟然不是卖一套送一套。
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      发表于 2022/01/17 09:48:49 来自 浙江宁波
      你不买，租还嫌贵。你想抢啊

        来自: 东论 Android客户端

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        发表于 2022/01/16 12:13:04 来自 浙江宁波
        想问问，这么多年来，开发商车位一直没有出售过？一直只是出租？原来业主怎么停的车。

        开发商如果定价25万一个车位，那么一年1.2万的租金不贵。可以算一下：25万一年收益多少：理财算3.6%一年（普通）：9000元，1.2-0.9=0.3，一年3000元租金，每个月250元，贵吗？区别是一个25万买了车位，每个月付30元管理费，一个25万扔在家里，每个月付250元租金。
          TA共获得： 回复:8条
          千寻2
          千寻2 2022/01/16 20:38:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你可能不知道那个小区，都谈不上小区，很小的，开发商也小。
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          千寻2 2022/01/17 09:19:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          超级小的一个小区，自从中海环宇城造好之后，这个小区算是彻底的废了。楼主讲的车位问题，我很理解，这个开发商完全就是利用价格逼迫后面的业主购买高价车位，因为这个小区没有车位真的是没有地方停车的。当初开盘的时候车位15一个，那个时候车位的最高政府限价政策还没出来，现在车位的最高限价是25，开发商就提高到了25，典型的捂盘惜售。
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          转角遇见猪@qq 2022/01/17 10:25:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复

          当初十五万时，为何不买？

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          新用户发言了@qq
          新用户发言了@qq 2022/01/17 10:58:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          真的是张开就来 ，针对说1.2万租金 的 你先去了解下宁波一个小区车位出租上线是多少 好吗？搞得车位100万》难道租金可以20万了 ····无语
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          新用户发言了@qq 2022/01/17 14:07:56 来自 浙江 举报 0 回复

          车位100万一个，租租一万，谁会买？当买的人傻子？100万每年就算存定期，利息拿来交租金还有一大半剩下。

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          悠然小憩 2022/01/17 14:32:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          所以你不就是25万车位 。1.2万车位租金 你觉得是合理 是 可以接受的！！！！
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          iori123@wechat
          iori123@wechat 2022/01/17 16:21:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你怕是忘了十年起租，所以说你这处说法是不成立的
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          iori123@wechat 2022/01/17 20:16:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          十年起租也可以算啊，25-12，还有13万，13万每年收益：4680元（3.6%）。这等于人家花25万买了车位，每年付360元管理费，而一个付了12万，租了十年，还有13万躺在银行赚收益。
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          发表于 2022/01/16 16:55:34 来自 浙江宁波
          100多人个车位,说明大部分已经卖掉了, 手里有车位的业主当然希望车位价格抬高,增值.
          你没有车位的当然希望开发商便宜卖,
          但是如果开发商便宜卖了, 或者便宜出租了, 那么有车位的业主就会维权了,小区里有车位的和没有车位的就吵起来了.


          小区的事情不好搞. 如果是垄断,可以物价局去投诉嘛
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            发表于 2022/01/16 20:28:30 来自 浙江宁波
            真贵，我们这4.5
              TA共获得： 回复:1条
              wswflying
              wswflying 2022/01/17 09:44:39 来自 浙江杭州 举报 1 回复
              我们小区车库买房送的，不过杭州的房子车位要50万一个，就是房价X10，吃不消买不起。边上办公大楼人家租金才600元/月，这50万可以停70年了，而且还不算50万每年的投资收益。
              但限房价以后房产商就只能在装修和车位上动脑筋了，反正屁民就是被政府、房产商、银行宰的角色。
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              发表于 2022/01/16 21:13:35 来自 浙江宁波
              车位贵不贵要看你开的车是多少价位的

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                发表于 2022/01/17 09:03:56 来自 浙江宁波
                这样气人的事，基本没有人会管的，他们会说：市场经济啊
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                  发表于 2022/01/17 11:48:19 来自 浙江宁波
                  25w又不贵，为啥不买呢？
                    回复 | 1 |举报
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                    发表于 2022/01/17 11:54:42 来自 浙江宁波
                    楼主小区档次高，我1千4一年租掉的，还要给人家包物业费
                      回复 | 1 |举报
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                      发表于 2022/01/17 11:58:05 来自 浙江宁波
                      这属于相互博弈

                        来自: 东论 iPhone客户端

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                        发表于 2022/01/16 20:40:10 来自 浙江杭州
                        不良开发商！

                          来自: 东论 iPhone客户端

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                          发表于 2022/01/16 20:52:00 来自 浙江宁波
                          开发商算计精明

                            来自: 东论 Android客户端

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                            发表于 2022/01/16 21:50:39 来自 浙江宁波
                            开发商没一个好东西

                              来自: 东论 iPhone客户端

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                              发表于 2022/01/16 22:03:10 来自 浙江宁波
                              我们小区1年1200 差整整10倍
                                TA共获得： 回复:2条
                                悠然小憩
                                悠然小憩 2022/01/17 06:21:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                如果让你花25万买一只车位，与长期1.2万租这个车位，比，你选买还是租？
                                • :+1:
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                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
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                                宁静致远qq@qq
                                宁静致远qq@qq 2022/01/17 14:56:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                我们一年600，还比较空余的
                                • :+1:
                                • :啊哈:
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                                发表于 2022/01/16 22:05:30 来自 浙江
                                市场

                                  来自: 东论 iPhone客户端

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                                  发表于 2022/01/17 07:45:37 来自 浙江
                                  车位要买，我就买了二个，给我老婆停不好车的人用，连一起，随便停

                                    来自: 东论 Android客户端

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                                    发表于 2022/01/17 08:46:07 来自 浙江宁波

                                    好多都住不了10年吧

                                      来自: 掌上东论

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                                      发表于 2022/01/17 09:13:35 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2022/01/17 09:18:12 来自 浙江宁波
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                                          发表于 2022/01/17 09:32:04 来自 浙江宁波
                                          唉，没办法。

                                            来自: 东论 Android客户端

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                                            发表于 2022/01/17 09:34:29 来自 浙江宁波
                                            市场经济
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                                              发表于 2022/01/17 09:42:58 来自 浙江宁波
                                              1.2万一年啊？好贵，！我们龙湖3600一年人防车位
                                                回复 | 0 |举报
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                                                发表于 2022/01/17 09:46:04 来自 浙江宁波
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                                                  发表于 2022/01/17 09:49:45 来自 浙江宁波
                                                  好贵！
                                                    回复 | 0 |举报
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                                                    发表于 2022/01/17 10:06:32 来自 浙江宁波
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                                                      发表于 2022/01/17 10:14:20 来自 浙江宁波
                                                      屁民只能被割韭菜
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                                                        发表于 2022/01/17 10:15:32 来自 浙江宁波
                                                        一千元一月太贵了，还10年起租
                                                          回复 | 0 |举报
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                                                          发表于 2022/01/17 10:21:37 来自 浙江宁波
                                                          很多新小区都这样的吧
                                                            回复 | 0 |举报
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                                                            发表于 2022/01/17 10:32:01 来自 浙江宁波
                                                            贵

                                                              来自: 东论 Android客户端

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                                                              发表于 2022/01/17 11:01:08 来自 浙江宁波
                                                              高档小区定位了，物业费什么价格呢？
                                                                回复 | 0 |举报
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