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奇葩!车位出租12万!  [复制]

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发表于 2022/01/16 11:55:47

楼主

分享到: qq sina

买锦港府小区的时候了解到车位配比2:1,也就是说说每户两个车位,当时没想过车位问题会成为目前最大矛盾。
锦港府比较奇特,小区不大一共6幢,销售了十年之久。开发商捂着最后一幢赚了不少钱,后来的买房者说当时要买车位还被开发商拒绝了,说小区车位充足不用担心。现在开放商捂着车位25万 一个慢慢卖!
小区的100多个车位都在开发商手上,人为造成停车位短缺,就是否续租,是否摇号,是否先到先停小区吵翻了天。最奇葩的是,大概觉得只卖不租不合法,开发商同意出租,价格1.2万一年,十年起租!这样气人的事,该向哪个部门投诉?

来自: 掌上东论

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发表于 2022/01/17 08:09:04

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这个没地方投诉的,市场经济。
    TA共获得: 回复:2
    lost1958
    lost1958 2022/01/17 09:40:41 举报 0 回复
    这个要是可以投诉,我们以后是不是也可以投诉楼主房子三、四万一平,开始还只卖不租,更气人的是如果出租租金还几千一个月,奸商。
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    zeal177
    zeal177 2022/01/17 09:44:53 举报 0 回复
    刚开始还说供应充足不用担心,现在竟然卖几万一平,更可恨的是开发商人为造成房屋短缺,一套一套卖,竟然不是卖一套送一套。
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    发表于 2022/01/17 09:48:49

    你不买,租还嫌贵。你想抢啊

      发表于 2022/01/16 12:13:04

      想问问,这么多年来,开发商车位一直没有出售过?一直只是出租?原来业主怎么停的车。

      开发商如果定价25万一个车位,那么一年1.2万的租金不贵。可以算一下:25万一年收益多少:理财算3.6%一年(普通):9000元,1.2-0.9=0.3,一年3000元租金,每个月250元,贵吗?区别是一个25万买了车位,每个月付30元管理费,一个25万扔在家里,每个月付250元租金。
        TA共获得: 回复:8
        千寻2
        千寻2 2022/01/16 20:38:40 举报 0 回复
        你可能不知道那个小区,都谈不上小区,很小的,开发商也小。
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        转角遇见猪@qq
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        千寻2 2022/01/17 09:19:57 举报 0 回复
        超级小的一个小区,自从中海环宇城造好之后,这个小区算是彻底的废了。楼主讲的车位问题,我很理解,这个开发商完全就是利用价格逼迫后面的业主购买高价车位,因为这个小区没有车位真的是没有地方停车的。当初开盘的时候车位15一个,那个时候车位的最高政府限价政策还没出来,现在车位的最高限价是25,开发商就提高到了25,典型的捂盘惜售。
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        悠然小憩
        悠然小憩
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        转角遇见猪@qq 2022/01/17 10:25:51 举报 0 回复

        当初十五万时,为何不买?

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        新用户发言了@qq
        新用户发言了@qq 2022/01/17 10:58:12 举报 0 回复
        真的是张开就来 ,针对说1.2万租金 的 你先去了解下宁波一个小区车位出租上线是多少 好吗?搞得车位100万》难道租金可以20万了 ····无语
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        悠然小憩
        悠然小憩
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        新用户发言了@qq 2022/01/17 14:07:56 举报 0 回复

        车位100万一个,租租一万,谁会买?当买的人傻子?100万每年就算存定期,利息拿来交租金还有一大半剩下。

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        新用户发言了@qq
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        悠然小憩 2022/01/17 14:32:04 举报 0 回复
        所以你不就是25万车位 。1.2万车位租金 你觉得是合理 是 可以接受的!!!!
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        iori123@wechat
        iori123@wechat 2022/01/17 16:21:46 举报 0 回复
        你怕是忘了十年起租,所以说你这处说法是不成立的
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        悠然小憩
        悠然小憩
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        iori123@wechat 2022/01/17 20:16:16 举报 0 回复
        十年起租也可以算啊,25-12,还有13万,13万每年收益:4680元(3.6%)。这等于人家花25万买了车位,每年付360元管理费,而一个付了12万,租了十年,还有13万躺在银行赚收益。
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        发表于 2022/01/16 16:55:34

        100多人个车位,说明大部分已经卖掉了, 手里有车位的业主当然希望车位价格抬高,增值.
        你没有车位的当然希望开发商便宜卖,
        但是如果开发商便宜卖了, 或者便宜出租了, 那么有车位的业主就会维权了,小区里有车位的和没有车位的就吵起来了.


        小区的事情不好搞. 如果是垄断,可以物价局去投诉嘛

          发表于 2022/01/16 20:28:30

          真贵,我们这4.5
            TA共获得: 回复:1
            wswflying
            wswflying 2022/01/17 09:44:39 举报 1 回复
            我们小区车库买房送的,不过杭州的房子车位要50万一个,就是房价X10,吃不消买不起。边上办公大楼人家租金才600元/月,这50万可以停70年了,而且还不算50万每年的投资收益。
            但限房价以后房产商就只能在装修和车位上动脑筋了,反正屁民就是被政府、房产商、银行宰的角色。
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            发表于 2022/01/16 21:13:35

            车位贵不贵要看你开的车是多少价位的

              发表于 2022/01/17 09:03:56

              这样气人的事,基本没有人会管的,他们会说:市场经济啊

                发表于 2022/01/17 11:48:19

                25w又不贵,为啥不买呢?

                  发表于 2022/01/17 11:54:42

                  楼主小区档次高,我1千4一年租掉的,还要给人家包物业费

                    发表于 2022/01/17 11:58:05

                    这属于相互博弈

                      发表于 2022/01/16 20:40:10

                      不良开发商!

                        发表于 2022/01/16 20:52:00

                        开发商算计精明

                          发表于 2022/01/16 21:50:39

                          开发商没一个好东西

                            发表于 2022/01/16 22:03:10

                            我们小区1年1200 差整整10倍
                              TA共获得: 回复:2
                              悠然小憩
                              悠然小憩 2022/01/17 06:21:01 举报 0 回复
                              如果让你花25万买一只车位,与长期1.2万租这个车位,比,你选买还是租?
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                              宁静致远qq@qq
                              宁静致远qq@qq 2022/01/17 14:56:13 举报 0 回复
                              我们一年600,还比较空余的
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                              • :亲亲:
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                              发表于 2022/01/16 22:05:30

                              市场

                                发表于 2022/01/17 07:45:37

                                车位要买,我就买了二个,给我老婆停不好车的人用,连一起,随便停

                                  发表于 2022/01/17 08:46:07

                                  好多都住不了10年吧

                                    来自: 掌上东论

                                    发表于 2022/01/17 09:13:35

                                      发表于 2022/01/17 09:18:12

                                        发表于 2022/01/17 09:32:04

                                        唉,没办法。

                                          发表于 2022/01/17 09:34:29

                                          市场经济

                                            发表于 2022/01/17 09:42:58

                                            1.2万一年啊?好贵,!我们龙湖3600一年人防车位

                                              发表于 2022/01/17 09:46:04

                                                发表于 2022/01/17 09:49:45

                                                好贵!

                                                  发表于 2022/01/17 10:06:32

                                                    发表于 2022/01/17 10:14:20

                                                    屁民只能被割韭菜

                                                      发表于 2022/01/17 10:15:32

                                                      一千元一月太贵了,还10年起租

                                                        发表于 2022/01/17 10:21:37

                                                        很多新小区都这样的吧

                                                          发表于 2022/01/17 10:32:01

                                                            发表于 2022/01/17 11:01:08

                                                            高档小区定位了,物业费什么价格呢?
                                                              123 到第

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