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    柳西新村周XX为首的业委会引进”三无”物业坑害业主  [复制]

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    发表于 2026/04/20 22:59:36 来自 浙江宁波
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      发表于 2026/04/21 22:10:25 来自 浙江宁波
      （转发）请问南门街道负责人，柳西新村粪坑，窨井盖多年无人清理，啥时抽？天气热白蚁，蚊子满天飞，有业主被蚊子咬得眼睁不开上医院，危害太大请尽快解决
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        发表于 2026/04/21 22:11:09 来自 浙江宁波

        最后编辑时间： 2026/05/06 20:20:36

        （转发）为什么柳西新村原来欣X物业招进来合同签的是2道门4个保安，物业费0.3，现在周福民（他还欺骗业主说不上涨物业费）叫进来佰X物业合同签的第一年物业费涨价5分并违法收取楼道灯电费20元（第二年翻倍涨价物业费），2道门只有1道门有2个保安而且经常脱岗和玩手机，还有道门没保安，小区全开放？南门街道还回帖认可这样的做法？
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          发表于 2026/04/21 22:12:01 来自 浙江宁波
          原贴海曙 南门街道 回复：
          网友您好，经了解，该小区物业服务合同有约定人数和价格，合同经业主大会通过。物业已对岗亭保安加强教育培训。

          南门街道这样子回答，意思是认为周福X和佰众物业签订的合同保安是北门一道门2个保安，东门没保安开放式管理是对的，认可的！？

          南门街道认为2道门是可以开放式的只安排一道门保安，不然佰众物业吃不消！那你佰众物业不用来好了，门2道保安只管一道，你街道这样回复难道不失职吗？

          你街道这样回复不负责任，门有2道，保安只有一道门可能吗？你佰众物业吃的消来，吃不消不用来吗

          保安要不2道门都有管起来，要不你佰众物业就走，门开着保安没得，还指望业主给你物业费吗？
          门大大开着，垃圾满了都没有人清理！
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            发表于 2026/04/21 22:12:27 来自 浙江宁波
            (转发)
            海曙 南门街道 回复：
            网友您好，经了解，该小区物业服务合同有约定人数和价格，合同经业主大会通过。物业已对岗亭保安加强教育培训。

            南门街道这样子回答，意思是认为周福X和佰X物业签订的合同保安是北门一道门2个保安，东门没保安开放式管理是对的，认可的！？

            南门街道认为2道门是可以开放式的只安排一道门保安，不然X众物业吃不消！那你X众物业不用来好了，门2道保安只管一道，你街道这样回复难道不失职吗？

            你街道这样回复不负责任，门有2道，保安只有一道门可能吗？你佰X物业吃的消来，吃不消不用来吗

            保安要不2道门都有管起来，要不你佰X物业就走，门开着保安没得，还指望业主给你物业费吗？
            门大大开着，垃圾满了都没有人清理！
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              发表于 2026/04/22 21:44:05 来自 浙江宁波

              最后编辑时间： 2026/05/06 20:24:59

              (转发名声一点通)柳西新村没有收入，但周福民没有召开业主大会，私自决定花2万（不符合程序）找来第三方公司方便召物业，并让新来的物业来垫付2万元业主共有资金，柳西业主多人表示反对，他一定要花钱请！业主接到第三方公司的电话后，发现居然是业委会的人在打电话，就是实际上业委会找个第三方空壳公司，然后以空壳公司名义打电话操控选聘物业，这2万元钱流入空壳公司。本身这2万元支出就是不合法的！
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                发表于 2026/04/22 21:45:04 来自 浙江宁波
                柳西新村业委会在业主大量发贴下被动收割野草，佰众物业连维修工都外包，柳西规则似同摆识，这样的物业难以服众。
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                  发表于 2026/04/27 22:21:39 来自 浙江宁波
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                    发表于 2026/05/04 22:04:26 来自 浙江宁波

                    最后编辑时间： 2026/05/04 22:07:04

                    （转发）在大多数业主强烈反对物业入驻的情况下，柳西以周福民为首的第三届业委会还高价引进三无佰X物业，轻松让欣旺物业退场，维修基金帐目没公开，小区卫生靠业主发贴街道派人来清理，这样的业委会有何用？
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                      发表于 2026/05/04 22:05:18 来自 浙江宁波

                      最后编辑时间： 2026/05/04 22:08:24

                      (转发民生一点通)最近，佰X物业和柳西业主讲，他们不想来柳西新村服务，是南门街道一定要让他们来。而南门街道有关人士透露给我们说是柳锦负责人陈X平叫来的佰X物业，和街道和社区无关。而业委会周福民却在业主群说是佰X物业自己报名，然后通过第三方招进来的。

                      佰X物业进入柳西小区居然有3种说法，佰众自己一种，南门街道一种，业委会周福民一种。这里面到底怎么回事？

                      柳西业主认为本小区不需要物业公司入驻，而是采取2020年老小区改造前的模式来管理本小区最为符合实际情况。

                      请南门街道关于佰众物业进入小区给柳西居民一个说法！并允许佰众物业退出柳西新村！

                      原因如下：1、根据已有两家物业公司表现来看，表现均很差。具体有：1)公共市政部位无人管理。如道路、侧石破损无人管，窨井堵塞无人疏通，化粪池存在异味，多次反应无人管。2)公共绿化疏于管理。如绿化破坏，绿地杂草丛生、荒草萋萋，色块苗木死亡缺株等无人管理，不补种。物业管理期间大树死亡后不补种，无人被问责。3)安保力量严重不足。门岗形同虚设。居民家中失窃、停车被刮擦等均不承担任何责任。4)公共秩序混乱。少数居民长期占用公共部位不管理，车辆乱停放，堵塞道路现象屡有发生。支付停车费的居民车主往往晚到小区依然无处停车。5)公共部位保洁不及时，垃圾分类管理混乱。2、物业公司的入驻严重增加居民业主经济负担，而得不到承诺的服务。服务质量如上所述，还不如原来没有物业来的好。试问这样的物业叫来干嘛？3、物业费这么低，且收缴率根据以往2个物业公司的历史数据来看，物业公司大概率会入不敷出。作为一个企业，必然以盈利为目的。而现在看来显而易见他们要亏损，那么他们来干嘛？综上，本着为居民业主负责，为新来公司负责的态度，我认为本小区不需要物业公司入驻，而是采取2020年老小区改造前的模式来管理本小区最为符合实际情况。
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                        发表于 2026/05/04 22:10:34 来自 浙江宁波
                        （转发）[海曙区] 柳西新村蚊虫到处飞，佰众物业楼道放毒，一股柴油味

                        在柳西住了三十多年，昨天楼道一股柴油汽很浓，佰众物业到底是消毒还是放毒，请上级领导给老百姓一个说法。

                        而且小区楼道到处是蚊虫飞，咬的人眼睛也睁不开，环境非常恶劣
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                          发表于 2026/05/04 22:11:09 来自 浙江宁波
                          （转发）[海曙区] 柳西新村蚊虫到处飞，佰X物业楼道放毒，一股柴油味

                          在柳西住了三十多年，昨天楼道一股柴油汽很浓，佰X物业到底是消毒还是放毒，请上级领导给老百姓一个说法。

                          而且小区楼道到处是蚊虫飞，咬的人眼睛也睁不开，环境非常恶劣
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                            发表于 2026/05/04 22:15:05 来自 浙江宁波
                            （转发）关于柳西新村被砍41颗树，城管答非所问的投诉
                            请问南门街道城管站，欣x物业砍树被罚明明是7000元，后来为什么变成1400元，工程队也减到14000元，举报人同业主一起前往看得明明白白
                            海曙 区综合行政执法局 回复：
                            网友，您好！我局已于2023年8月15日对相关当事人作出行政处罚，处罚结果已通过浙江政务服务网对外公开。

                            请问城管答非所问是什么意思，在帖子中忽悠我吗！
                            我问的是当时城管和我讲，欣X物业是罚款7000，后来城管一直不给我处罚决定书，我多次发帖不得不给，才发现罚款是1400， 我问的是为什么罚款变少？是否有利X关系？
                            柳锦负责人陈X平叫来修围墙的施工队（没有招标，是个人关系叫过来的），罚款也减少到14000，是怎么回事？
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                              发表于 2026/05/05 17:12:34 来自 浙江宁波
                              (转发)柳西新村步行道无人清理，业委会周福民，专做表面文章

                              柳西新村佰X物业打扫卫生只打扫主干道，河边和小区四周步行道当没看见无人清理，花丛中烂树叶厚厚一层无人清理，'乌黑黑的蚊子肉眼可见，靠近里面的烂树叶也很厚，树叶刨开都是虫，清理垃圾只清理中间大马路领导看的见的地方！
                              业委会周福民专门在业主群做表面文章，方便佰x物业偷懒，只扫主干道大马路，还发图片大肆吹捧他引进的佰X物业多少多少好！
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                                发表于 2026/05/05 17:13:10 来自 浙江宁波
                                (转发)柳西新村步行道无人清理，业委会周福民，专做表 面 文章

                                柳西新村佰X物业打扫卫生只打扫主干道，河边和小区四周步行道当没看见无人清理，花丛中烂树叶厚厚一层无人清理，'乌黑黑的蚊子肉眼可见，靠近里面的烂树叶也很厚，树叶刨开都是虫，清理垃圾只清理中间大马路x导看的见的地方！
                                业委会周福民专门在业主群做表 面文章，方便佰x物业偷懒，只扫主干道大马路，还发图片大肆吹捧他引进的佰X物业多少多少好！
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