宁波人熟悉的这个区域，计划总投资30亿元的项目，规划方案出炉！ [复制]

发表于 2026/02/11 10:11:32 来自浙江宁波

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鄞州区资规部门对仇毕绿色数智产业科创基地及配套设施项目规划方案进行批前公示。项目鸟瞰示意图。图片来自资规部门公示信息，下同公示信息显示，该项目位于中兴南路、永达路、游龙江河及前塘河围合区域内，经横二路分隔，由JD13-03-03b和JD13-03-04a两个地块组成，容积率分别为3.0和2.5，总用地面积40687平方米，将建11幢科研办公楼，包括总高22层、17层、11层的建筑各1幢以及总高5层的建筑8幢，项目总体量约17.22万平方米。建设主体为宁波鄞州仇毕鸣杰数智科技产业发展有限公司。项目西南角，保留现状加油站一处。项目总平面示意图。据2025年3月获批实施的仇毕区块控制性详细规划修编方案，仇毕区块功能定位为“交互复合的都市生活圈，产城融合的未来科创城”，规划打造“一心、两轴、三片区”的总体空间结构。该项目即位于“三片区”中的“产业更新片”，按此前公开信息，计划总投资约30亿元，要打造全国绿色低碳建筑产业示范区，依托鄞州在装配式建筑、绿色建材等领域完整的产业链和产业体系，进一步加强建材生产应用的技术革新，加快建材相关产品的整合、集聚、培育，并面向全国进行应用、发展、推广。仇毕区块规划结构图。仇毕区块用地规划图。项目所在地块，原为宁波人熟知的横石桥市场和现代板材城B区，分别于2025年和2024年完成征收签约。隔游龙江河，与该项目东西相望—— 靠南侧是原奇美大厦和现代板材城A区所在地块，前者已拆迁完毕、处于净地状态，后者也已完成拆迁签约、即将净地，未来规划建设一所九年一贯制学校，规模为小学42班+初中36班；靠北侧则是一宗名为“鄞州区JD13-03-06地块”的宅地，刚刚于上周四挂牌，用地面积15999平方米，规划最高容积率2.4，未来可建楼盘体量约3.84万平方米，定于3月13日上午9:00，以起始总价44130.37万元、折合楼面价约11493元/平方米开拍。