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    真的蛮好奇，宁波这块区域为啥没开发？  [复制]

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    发表于 2026/01/19 10:33:13 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    浙江人都懂的，平原是真的稀缺啊！宁波作为沿海城市，市区里能连片的平地更是宝贝中的宝贝。 但每次看地图都忍不住疑惑：奉化和鄞州明明已经连在一起发展了，中间这块开阔的平地，为啥还是大片绿油油的农田，没什么高楼大厦？ 一边是鄞州的繁华都市，一边是奉化的快速崛起，中间这片“留白”，到底是在等什么规划？是为了保护永久基本农田？还是有更长远的城市战略？或者是在等地铁3号线南延之后再慢慢开发？ 有没有懂规划的大佬讲讲
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    发表于 2026/01/19 21:26:48 来自 浙江宁波

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    基本农田是不可以随便开发的，前几年因为要开发的土地不够，就借用开发荒山来填补土地的不足，就是要占用一百亩基本农田，必须要开发一百亩蓄荒山。曾经的大岗山本来是原始森林，就这样被砍光树木，重新种上小树苗。祸及子孙后代啊
      TA共获得： 回复:2条
      暴走江湖
      暴走江湖 2026/01/20 10:57:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      纯纯的瞎折腾
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      yaoming_10
      yaoming_10 2026/01/20 13:18:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      这就叫做占补平衡，占用了多少，补多少
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      来自: 掌上东论

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      发表于 2026/01/19 15:11:58 来自 浙江宁波

      市中心姚江南岸还有一大堆农田呢，要开发还轮不到楼主说的这种地方。
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        发表于 2026/01/19 12:49:44 来自 浙江宁波

        有没有可能楼主家就在这边，坐等高价拆迁呢
          TA共获得： 回复:1条
          音乐而来
          音乐而来 2026/01/19 13:58:23 来自 浙江 举报 0 回复
          发财致富之路。
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          来自: 掌上东论

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          发表于 2026/01/19 10:40:17 来自 浙江宁波
          有没有可能这些是永久基本农田
            TA共获得： 回复:2条
            r宅猪r@qq
            r宅猪r@qq 2026/01/19 14:12:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            宋思明说过，闲置几年转建筑用地
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            r宅猪r@qq 2026/01/19 15:14:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            永久基本农田可以转为建设用地，但必须经国务院批准，且仅限于特定情形。‌ 根据中国现行法律法规，永久基本农田转为建设用地需满足以下条件：
            .1.‌审批权限‌：必须由国务院批准，省级及以下政府无权审批。‌
            .2.‌适用情形‌：仅限国家重大建设项目，例如：
            党中央、国务院明确支持的项目（如重大基础设施、国防工程）；‌
            纳入国务院审批的机场、铁路、能源等国家级工程；‌
            保障人民生命安全的重大迁建项目。‌‌
            .3.‌限制条件‌：需符合国土空间规划，并落实“占补平衡”（即补划同等质量耕地）
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            chinaying@qq
            chinaying@qq 2026/01/19 16:12:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            致富之路就是拍地
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            发表于 2026/01/19 14:56:47 来自 浙江宁波

            最后编辑时间： 2026/01/19 14:56:57

            你画的区域不就是方桥嘛！
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              发表于 2026/01/20 10:58:40 来自 浙江宁波
              市区的土地好好利用好再说，摊大饼一样的就是好规划？
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                发表于 2026/01/20 11:40:05 来自 浙江宁波
                那边不管怎么开发，买在方桥的房子这一生再也解不了套了。
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                  发表于 2026/01/19 19:27:02 来自 浙江宁波
                  耕地红线碰不得吧
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                    发表于 2026/01/19 20:24:33 来自 浙江宁波
                    不知道

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2026/01/19 22:03:06 来自 浙江宁波
                      以后子孙后代吃房子吗

                        来自: 东论 Android客户端

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                        发表于 2026/01/20 08:24:00 来自 浙江湖州
                        按照楼主理论，后世子孙吃砖头了，没有耕地了要
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                          发表于 2026/01/20 08:35:19 来自 浙江宁波
                          基本农田是不可以随便开发的
                            回复 | 0 |举报
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                            发表于 2026/01/20 08:37:50 来自 浙江宁波
                            造那么多房子干嘛，房子能当饭吃的
                              回复 | 0 |举报
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                              发表于 2026/01/20 09:13:04 来自 浙江宁波
                              要这么多房子干嘛，农田不好吗？
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                                发表于 2026/01/20 09:40:38 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2026/01/20 09:54:54 来自 浙江宁波
                                  利润点位决定了冒险的勇气
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                                    发表于 2026/01/20 12:59:46 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2026/01/20 14:06:05 来自 浙江宁波
                                      有的是永久农田吧，不是你想动就能动的
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                                        发表于 2026/01/20 22:25:04 来自 浙江宁波
                                        拿着卖白菜的收入，操着做皇帝的心思
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                                          发表于 2026/01/21 09:03:34 来自 浙江杭州
                                          宁波的人口突破1500W那里差不多可以考虑开发了 人口已经饱和，现在的存量够用了，闲置还多
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