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真的蛮好奇,宁波这块区域为啥没开发?  [复制]

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发表于 2026/01/19 10:33:13 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

浙江人都懂的,平原是真的稀缺啊!宁波作为沿海城市,市区里能连片的平地更是宝贝中的宝贝。 但每次看地图都忍不住疑惑:奉化和鄞州明明已经连在一起发展了,中间这块开阔的平地,为啥还是大片绿油油的农田,没什么高楼大厦? 一边是鄞州的繁华都市,一边是奉化的快速崛起,中间这片“留白”,到底是在等什么规划?是为了保护永久基本农田?还是有更长远的城市战略?或者是在等地铁3号线南延之后再慢慢开发? 有没有懂规划的大佬讲讲



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发表于 2026/01/19 21:26:48 来自 浙江宁波

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基本农田是不可以随便开发的,前几年因为要开发的土地不够,就借用开发荒山来填补土地的不足,就是要占用一百亩基本农田,必须要开发一百亩蓄荒山。曾经的大岗山本来是原始森林,就这样被砍光树木,重新种上小树苗。祸及子孙后代啊

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    暴走江湖
    暴走江湖 2026/01/20 10:57:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    纯纯的瞎折腾
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    yaoming_10
    yaoming_10 2026/01/20 13:18:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    这就叫做占补平衡,占用了多少,补多少
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    来自: 掌上东论

    发表于 2026/01/19 15:11:58 来自 浙江宁波

    市中心姚江南岸还有一大堆农田呢,要开发还轮不到楼主说的这种地方。

      发表于 2026/01/19 12:49:44 来自 浙江宁波

      有没有可能楼主家就在这边,坐等高价拆迁呢

        TA共获得: 回复:1
        音乐而来
        音乐而来 2026/01/19 13:58:23 来自 浙江 举报 0 回复
        发财致富之路。
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        来自: 掌上东论

        发表于 2026/01/19 10:40:17 来自 浙江宁波

        有没有可能这些是永久基本农田
          TA共获得: 回复:2
          r宅猪r@qq
          r宅猪r@qq 2026/01/19 14:12:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          宋思明说过,闲置几年转建筑用地
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          笑口常开~
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          r宅猪r@qq 2026/01/19 15:14:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          永久基本农田可以转为建设用地,但必须经国务院批准,且仅限于特定情形。‌ 根据中国现行法律法规,永久基本农田转为建设用地需满足以下条件:
          .1.‌审批权限‌:必须由国务院批准,省级及以下政府无权审批。‌
          .2.‌适用情形‌:仅限国家重大建设项目,例如:
          党中央、国务院明确支持的项目(如重大基础设施、国防工程);‌
          纳入国务院审批的机场、铁路、能源等国家级工程;‌
          保障人民生命安全的重大迁建项目。‌‌
          .3.‌限制条件‌:需符合国土空间规划,并落实“占补平衡”(即补划同等质量耕地)
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          chinaying@qq
          chinaying@qq 2026/01/19 16:12:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          致富之路就是拍地
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          发表于 2026/01/19 14:56:47 来自 浙江宁波

          最后编辑时间: 2026/01/19 14:56:57

          你画的区域不就是方桥嘛!

            发表于 2026/01/20 10:58:40 来自 浙江宁波

            市区的土地好好利用好再说,摊大饼一样的就是好规划?

              发表于 2026/01/20 11:40:05 来自 浙江宁波

              那边不管怎么开发,买在方桥的房子这一生再也解不了套了。

                发表于 2026/01/19 19:27:02 来自 浙江宁波

                耕地红线碰不得吧

                  发表于 2026/01/19 20:24:33 来自 浙江宁波

                  不知道

                    发表于 2026/01/19 22:03:06 来自 浙江宁波

                    以后子孙后代吃房子吗

                      发表于 2026/01/20 08:24:00 来自 浙江湖州

                      按照楼主理论,后世子孙吃砖头了,没有耕地了要

                        发表于 2026/01/20 08:35:19 来自 浙江宁波

                        基本农田是不可以随便开发的

                          发表于 2026/01/20 08:37:50 来自 浙江宁波

                          造那么多房子干嘛,房子能当饭吃的

                            发表于 2026/01/20 09:13:04 来自 浙江宁波

                            要这么多房子干嘛,农田不好吗?

                              发表于 2026/01/20 09:40:38 来自 浙江宁波

                                发表于 2026/01/20 09:54:54 来自 浙江宁波

                                利润点位决定了冒险的勇气

                                  发表于 2026/01/20 12:59:46 来自 浙江宁波

                                    发表于 2026/01/20 14:06:05 来自 浙江宁波

                                    有的是永久农田吧,不是你想动就能动的

                                      发表于 2026/01/20 22:25:04 来自 浙江宁波

                                      拿着卖白菜的收入,操着做皇帝的心思

                                        发表于 2026/01/21 09:03:34 来自 浙江杭州

                                        宁波的人口突破1500W那里差不多可以考虑开发了 人口已经饱和,现在的存量够用了,闲置还多
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