藕池天地小区自有住房整套出租 [复制]

发表于 2026/01/10 10:51:24 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2026/01/10 14:49:58

楼主

藕池天地小区的房子，108平，1楼（楼下有一层车棚），三室两厅两卫一厨一书房的格局。原来是自住有装修，但因出租了五年现在比较破旧了。家居家电都有的。上个月原租客回家了，现诚意出租。租客搬走后卫生我足足做了两天，应该卫生还过得去。原租金是2.5K, 现据中介说房租行情有点下降了。有意请来电联系18158201944，如果长租可按市价稍便宜一丢丢。最好整租，不想拼租，拼租太乱太脏了。在中介登记过出租同时出售，可能中介为了利益最大化每天都在带买房的客户看房，从没推荐过租客。我也不好收回中介授权，如果能出租掉就打算回绝掉中介出售以免打扰租客。其实这种房子出售也不值几个钱，而且自己也没想好卖了投在哪里。有同类老房子的朋友可以一起讨论下是租是售的想法。下面附户型图和部份区域实照。

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慢灰熊@qq

发表于 2026/01/10 14:44:22 来自浙江宁波


年前卖不好卖，租也不好租。现在宁波租售比最起码1：30，大于30年租金等于房款，所以该卖。但卖了存银行跟租金比是1：2，租金是存款利息的两倍。所以卖了没啥好投的，存银行又不如收租。难