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    租客自己把厕所搞堵了，竟找房东报销疏通费？  [复制]

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    发表于 2025/12/11 15:46:10 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    我妹把闲置房租给一家三口，都住大半年了，今天租客突然打电话，说厕所堵了疏通花150，让我妹报销！我妹纳闷了：“租房时厕所好好的，这是你们用的时候不注意堵的，咋能让房东出钱？”结果女租客不依不饶，说日常使用坏了就该房东负责，还威胁不给钱退房就砸卫生间门，天天打电话催着要钱，家人们评评理，这150到底该谁出？碰到这种租客真够闹心。
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    发表于 2025/12/11 15:54:10 来自 浙江宁波
    有时偶尔破点小钱，没有必要争，只要家里东西保护还好的话，否则破坏点，哭都来不及，契约与素质永远属于少数人。
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      发表于 2025/12/11 18:50:18 来自 浙江宁波
      马上结账，停租
      不然以后事情更多
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        发表于 2025/12/12 12:39:51 来自 浙江宁波
        个人观点:租住期间如马桶堵龙头坏灯泡坏等应该是使用中损坏租客自行修理
        如水管爆裂漏水线路故障等等房东修理
        电器类除了空调和热水器故障房东修理(因为这两件属于生活必须品)
        其他电器损坏租客如果要用自行修理不想用就不修理(人为损坏除外).
          TA共获得： 回复:1条
          新小吉
          新小吉 2025/12/17 20:58:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你怎么确定是人为损坏？公说公有理，婆说婆有理，我反正全租客选，要么贵一百，所有家电房东全包，要么便宜一百，租客全包。
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          发表于 2025/12/11 19:22:01 来自 浙江杭州
          租客素质是差点。但租房合同里好像是有这么一条，有修修补补的话租客先垫付，后找房东报销。可以看看租赁合同
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            发表于 2025/12/11 23:52:47 来自 浙江宁波
            有点头痛

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              发表于 2025/12/12 05:11:43 来自 浙江宁波
              才150。堵了没让你来通，自己捅，已经是上上签了。我这里楼下6楼出租房漏水，租客才不管，5楼地板全腌，4楼漏水。这下房东赔大了。我是水电工全部包的。出租就怕出事。
                TA共获得： 回复:2条
                大耳
                大耳 2025/12/12 10:09:03 来自 浙江宁波 举报 2 回复
                漏水关房客什么事？马桶堵了关房东什么事？我觉得挺好奇的，这里面是什么样的逻辑
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                大耳 2025/12/17 21:00:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                碰到过一次，水龙头没关，水从洗水台出来，从五楼淹到四楼淹到三楼淹到二楼淹到一楼。
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                发表于 2025/12/12 08:07:26 来自 浙江湖州
                合同怎么写，大家就怎么办，没有什么好争论的其实。只有一套房的工程人路过哈哈哈
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                  发表于 2025/12/12 08:24:13 来自 浙江宁波
                  看房租多少的，现在房子也不好租，走了能找到新租户吗？
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                    发表于 2025/12/12 08:25:52 来自 浙江宁波
                    正常老化需更换维修，房东承担，人为损坏租客承担。合同里没这么写的话，赶走立马有下家接上，就赶走，否则你找新租客的几天，损失差不多也有150了。
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                      发表于 2025/12/12 09:36:01 来自 浙江宁波
                      我因为孩子读书房子租了好几年，晾衣架升降器坏了自己买来自己修，房间门锁坏了也自己买来自己修，就是外面的门锁坏了当时让我老公修他怎么也拆不下来，只能找房东来修好的。
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                        发表于 2025/12/12 09:47:49 来自 浙江宁波
                        坏了应先告诉房东，让房东决定请人维修。
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                          发表于 2025/12/12 10:07:42 来自 浙江宁波
                          人为损坏租客承担。
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                            发表于 2025/12/12 10:14:58 来自 浙江宁波
                            今年夏天，住北边卧室的租客说房间空调不怎么冷，大半夜的叫了个维修工来，二话不说换了主板。要结账了联系房东让房东出三四百块钱的维修费。
                            一个月租金才700。还动不动说卫生间这个不好那个不好，厨房这里脏那里乱，让房东找钟点工来打扫。按照这个节奏，每个月房东都是倒贴的。
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                              发表于 2025/12/12 10:46:28 来自 浙江宁波
                              我是觉得特意把房子装修好去出租，其实不划算，费力不讨好（原本自己的住房，换房空出来出租的另说）。
                              我的房子都是白坯出租，租金比别人装修好的便宜400-600一个月这样，跟租客也是签的长期合同，租客要装修的就自己装修，卫生间防水自己做好，合同里都写清楚的，我只负责外墙漏水修缮，楼上其他业主漏水的沟通对接，其他跟我没关系。
                              特意去装修，看似一个月多租了几百，但是装修费平摊下，后期装修和电器的维护，都是有直接金钱成本和耗费的时间成本。前五年装修还不错，过五年装修破了上不去，那是降租金还是继续花钱修缮，我是个懒人，白坯出租最省力。
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                                发表于 2025/12/12 12:19:42 来自 浙江宁波
                                这年头空房子这么多，白胚谁要租啊。谁会给你自己装修浴室，浴室厨房不弄怎么洗澡烧饭？
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                                  发表于 2025/12/12 12:28:54 来自 浙江宁波
                                  这种租客，直接150给他，不租给他了，有些事商量着来，可以，玩无赖，就不跟你啰嗦了
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                                    发表于 2025/12/12 12:31:41 来自 浙江宁波
                                    活久见.
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                                      发表于 2025/12/12 14:32:51 来自 浙江宁波
                                      卫生巾扔马桶里面的我也见过，有些人很无知的
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                                        发表于 2025/12/12 17:06:52 来自 浙江宁波
                                        让她砸试试
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