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    宁波业主现身说法，4.9元的物业大吐槽，0.5元的反而让人安心，到底什么才算好物业？  [复制]

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    发表于 2025/12/02 14:56:22 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    宁波的小区千千万，物业费的高低也是各有不同。那么，如果有两个小区，物业费相差近一倍，他们的服务真的会“天差地别”吗？


    最近，东论网友@拼凑四叶草就跟大家分享了自己的切实体验。


    网友表示，他有两套房子，物业费分别是1.68元和3.6元。日常来看，两家物业都会回应业主需求，业主对物业的服务也都是褒贬不一，但是落实到服务细节上就不一样了。


    1.68元的物业基本就是被动型，楼道口摆满了东西也不会主动处理。3.6元的物业却非常积极了，每天无数次巡查，发现家门口有东西摆放的，会发信息让业主挪走，业主如果不配合，物业也会立刻搬走。楼层下面临时停放个电瓶车，上楼拿个东西的功夫，等业主下楼，电瓶车就已经停放到地下室了。


    图源：东论网友拍摄


    从@拼凑四叶草的描述来看，相对贵价的物业费确实给了业主更好的服务，让小区的环境也变得更好了。


    那么，物业真的都是“一分价钱一分货”吗？其他的网友们表示，也不见得。


    不少网友都对比了他们手上几套房产的物业，有的确实是贵价的更好：


    有的却是没什么太大区别：


    有4.9元/平的物业费被频频吐槽：


    也有0.5元/平的物业费广受好评：


    其实，从网友们的反馈中不难看出，物业费不一定是越贵越好，相对应的服务也得是合适才好。


    @拼凑四叶草也在帖子的最后表示，在3.6元/平的那个小区里，他们家住在边套，在家门口边上放个自行车，想着也不影响人家通行，物业却三天两头催他挪走，最后不得不放在很远的地下室。阳台也不给装窗户，小区好多高层有孩子的业主都希望包阳台，无奈没法推进。


    因此，他表示，物业管理是要规范，但有时候也在想，不影响安全的前提下，是不是可以以生活舒适为主。


    不少网友也提出了类似的看法：


    只能说，物业服务最先要对得起价格，其次是要让业主们住得舒服。既不可放手不管，也不可矫枉过正，多沟通，多改进，才是大家心里的好物业吧。
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    发表于 2025/12/02 19:11:59 来自 浙江丽水
    物业是吸血鬼，毒瘾只会越来越大的！！！！
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      发表于 2025/12/03 08:35:19 来自 浙江宁波
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        发表于 2025/12/03 15:49:47 来自 浙江宁波
        4.90的物业费，只是业主的感觉在这个高档次服务而已，
        一般说物业是不可能达到这个物业的水平的。
        物业的收费方法要改，先服务后收费，哈哈哈。
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