宁波楼市太疯狂：从4万到2万，何时才是个头？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/11/12 16:02:58 来自浙江宁波

楼主

最近身边的人都在说房价回到16年了，当时500多万买的房子，听到邻居再说现在300万都没有了。差不多一半快没了，我滴个吗啊，我老公这几年要白赚了。跟朋友吃饭聊到房子，她更惨，亏了一半了都，她说她的同事比她还惨，都要断供了，现在要是把贷款还了，还得倒贴钱，都不知道怎么办了，我知道的，好像没有一个好的，我特意去查了一下，我们小区附近原先卖4万多的，现在大部分都只能卖个2万左右了，感觉现在宁波的房价太疯狂了，什么时候是个头啊？

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发表于 2025/11/12 20:43:46 来自浙江宁波

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房应该要让大多数老百姓买得起。这炒得大多数老百姓要不倾其一生买个窝。要不只能看看。一年两个人收入能到手20万不错了。吃好喝好。一年存10万。本来就算无息好了。20-30年才能有一套。人生多少个20-30年？现在的企业都是倒闭，或者效益不好。或者减薪。但是这房就是跌了，还是百万起。。。。。过去的房80平方可以住一家三口。现在的房80平方，这公摊那公摊的。只适合小两口还有不少的物业费停车费。

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天枰的两端@qq

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发表于 2025/11/13 00:28:00 来自浙江宁波


你可知道老破小是从5万涨到100多万的，我看了好几处都是这样。也就不到20年的时间。

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可乐大叔@wechat 2025/11/13 13:43:17 来自浙江宁波举报 1 回复

确实这样。我2000买的7万一套。最高的时候因为是学区房，卖到6万多一平，可以卖250万这样

宫部@sina 2025/11/13 15:17:29 来自浙江宁波举报 1 回复

很多老破小以前都是单位分房，取得几乎就是零成本，现在多少钱卖掉都是赚的，无非就是少赚点

ningbodog@qq

宫部@sina 2025/11/14 13:47:37 来自浙江宁波举报 0 回复

所以农村到城里混饭吃的孩子最辛苦，父母劳保低不说，还没有任何支持。自己又要被城里人割韭菜。

新小吉 2025/11/14 14:20:13 来自浙江宁波举报 0 回复

其实从来没涨过。

5万时，一家全家积蓄也没有5万，100万时也是这样。

我小时候是5万一套，但当时工资才300块一个月，三个月工资一平方好吧。

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水丝

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发表于 2025/11/13 07:52:23 来自浙江宁波


现在只是刚刚开始，好日子还在后头

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圣龙股份

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发表于 2025/11/14 10:17:01 来自浙江杭州


其实房价有涨有跌是很正常的，不要盲目跟风投资。

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打小殧帥de詪@qq

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发表于 2025/11/13 07:45:00 来自中国


不关穷人什么事，拉近差距而已。

来自: 东论 Android客户端

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音乐而来

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发表于 2025/11/13 08:46:04 来自浙江宁波


继续跌，还要继续跌

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chinaying@qq

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发表于 2025/11/13 09:24:33 来自浙江宁波


全国房产都崩了。人家说的对，中国经济就是泡沫。

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小贝4000 2025/11/13 19:03:37 来自浙江宁波举报 0 回复

经济的高峰已过去了，接下来就是一年比一年怪，除非有高科技突破，没有就一起吃土。

胖特曼@wechat

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发表于 2025/11/13 14:20:40 来自浙江宁波


现在跌的都是之前涨上去的，要是跌到开盘价以下，那才叫真的跌。

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人间真情

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发表于 2025/11/13 14:48:58 来自浙江宁波


房价都涨了快30年了，现在才跌了2-3年很正常啊。

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居里先生2025

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发表于 2025/11/13 05:47:29 来自浙江宁波


供求关系决定价格。没人承接，只能阴跌。

来自: 掌上东论

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山#鹰

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发表于 2025/11/13 08:15:12 来自浙江宁波


都豁达点吧，毫无意义的人生，开心就好了。

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lanlandenanren

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发表于 2025/11/13 08:17:33 来自浙江宁波


高位买的又成无产阶级了来回收割

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小户人家11@wechat

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发表于 2025/11/13 10:08:43 来自浙江宁波


继续跌，还要继续跌

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bbj

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发表于 2025/11/13 10:18:51 来自浙江宁波


吃光用光身体健康！

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胡爱民 2025/11/13 11:13:57 来自浙江宁波举报 1 回复

吃到肚里，阎王也夺不去。

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13136389003

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发表于 2025/11/13 10:50:14 来自浙江宁波


从2千到4万的时候没人问：房价何时到头嘛？

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nb米@qq 2025/11/13 16:03:25 来自浙江宁波举报 0 回复

万达边上四明小区，以前800,680 一平，最高卖5W多了，现在就算跌一半也有2W多，都还涨很多倍，其实还好的

小老太1

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发表于 2025/11/13 13:47:43 来自浙江宁波


姥爷家是捐献所有土地，爷爷家是捐献十几个中药铺子。然后我爸爸公私合营后还安排到卫生局当干部，后来又因为成分问题下放到药厂，在仓库抗了好多年药包。1985年让承包药厂。所以我妈从小就告诉我们，别搞什么固定资产，有钱了就吃喝玩乐才是真的。

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居里先生2025 2025/11/13 13:59:25 来自浙江宁波举报 1 回复

你家原来是地主阶级啊

lix315 2025/11/13 15:26:35 来自浙江宁波举报 0 回复

历史很相似，但不会重复出现

可乐大叔@wechat

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发表于 2025/11/12 22:25:31 来自浙江宁波


跌了很多

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愿世间永安

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发表于 2025/11/12 23:44:56 来自美国


活着好累啊

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发表于 2025/11/13 07:12:49 来自浙江宁波


再下20%

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微信18957411831

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发表于 2025/11/13 08:11:39 来自浙江宁波


量变到质变回归居住体验本质下现在学区属性也已大幅弱化

来自: 东论 Android客户端

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糍饭嘎嘎@wechat

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发表于 2025/11/13 08:23:23 来自浙江宁波


取决于你是买还是卖

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iport0574

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发表于 2025/11/13 08:24:45 来自浙江宁波


原来离谱了

来自: 掌上东论

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勇往直前2023

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发表于 2025/11/13 08:36:07 来自浙江宁波

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花瓣雨@wechat

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发表于 2025/11/13 08:42:14 来自浙江宁波


买房是用了杠杆的，利润会放大，赚过这个钱，很难看上其它赚钱方式！跌起来也一样，最惨的是那些最高峰买了一套自住的或者给孩子买的

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水采田

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发表于 2025/11/13 09:05:01 来自浙江宁波


要断供的人，本身就不具备买房的条件。买房不考虑自己实际行业风险和经济水平

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宁波小人物2020 2025/11/13 10:22:53 来自浙江宁波举报 0 回复

anna.f 2025/11/13 10:42:28 来自浙江宁波举报 0 回复

大多数人没有风险意识否则就没有风险管理部门了。这个工作人人能做啊？

lix315

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发表于 2025/11/13 09:05:08 来自浙江宁波

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斯迈毛猫

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发表于 2025/11/13 09:08:08 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2025/11/13 09:08:45 来自浙江宁波


一般来说，跌一半可以了，但是投资品跌起来通常会跌过头，到打3折的时候，估计到底了。

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nb米@qq 2025/11/13 09:53:50 来自浙江宁波举报 0 回复

买房大多数都是加几倍杠杆买的，跌2,30，投入的资金老早归零了

via@qq 2025/11/13 15:23:01 来自浙江宁波举报 0 回复

刚需房，3折多一点差不多就是最高点跌到15年上半年开盘价

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正常啊，哪有一直涨的。前几年，跟LP说把家里多余2套房子卖了，拿来股市增值（当时推荐买银行股，长期持有，涨了更好，不涨收股息，工农中交建及宁波和招商都不错，也难退市），被驳回。现在就随便了，卖是不可能再卖，感觉加起来卖个350都难（已破购买价），没多大价值了，又何必卖呢，唯一的不爽就是每年都要花几千块物业费（不想多事，房子没出租）。


一点也不疯狂，只是慢慢回归正常