这里的房子竟然才1.4万一平，这是20年前的豪宅吗- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/01/07 15:27:41 来自浙江宁波

楼主

今天在网上看到有网友讨论三江口这套房子，应该是20年前的豪宅吧。这么好的地理位置，搜了一下房价，居然只有14000/平了。现在也是无敌的江景房啊。不过这里好像是商住一体，噪音可能有点大，而且房子也老了，降价也是很正常的。以前的豪宅现在也不值钱了，那现在的豪宅放到以后也会不值钱吧。

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发表于 2025/01/08 08:29:41 来自浙江

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这地方从来就不是豪宅，当年只是外国人住的比较多

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socoolcoolyy 2025/01/09 15:19:13 来自浙江宁波举报 0 回复

1.4万一平，总价270万，一套190平。想想就好爽的房子啊

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高架铁轨声

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发表于 2025/01/07 18:03:14 来自浙江宁波


这个真不是豪宅，当初商务楼改建的，套形奇差，通风也不好，公摊又大，当初开盘卖出时，价格也中下。

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人间清醒哥@wechat 2025/01/08 08:38:37 来自浙江宁波举报 0 回复

这么好的地段拆了重建更值钱

悠然小憩

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发表于 2025/01/07 23:18:06 来自中国


这个是凶宅，从来都不是豪宅过。

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zccgnky 2025/01/08 08:10:37 来自浙江宁波举报 0 回复

凶宅何从谈起?

难以@qq

zccgnky 2025/01/08 10:15:48 来自浙江宁波举报 0 回复

有人跳楼过

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9amin@wechat

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发表于 2025/01/07 17:45:48 来自浙江宁波


如果朝向不行，这个价比难出的！！！

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8348

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发表于 2025/01/07 20:45:41 来自浙江宁波


这是奇葩房子户型4个，，东南西北都有房子。。。

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放纵的鸽子@qq

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发表于 2025/01/07 22:42:27 来自浙江宁波


30年后的东部新城也是贫民窟，此贴为证

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100868520 2025/01/08 08:40:51 来自浙江举报 3 回复

30年前的豪宅中央花园现在只要1万多一平就能买到了

悟202461@qq 2025/01/08 09:02:20 来自浙江宁波举报 2 回复

先努力活到30年以后吧，你才能此贴为证？

风中追雨@wechat 2025/01/08 09:17:59 来自浙江宁波举报 1 回复

现在住东部新城的有钱人用不到30年就换房了，就算是成为贫民窟也是穷人接手。

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100868520 2025/01/08 09:58:27 来自浙江宁波举报 0 回复

不可能吧····地段在那里

喜欢hehe

100868520 2025/01/08 10:00:19 来自浙江宁波举报 0 回复

信你个鬼，，明明2万均价，，给你砍掉2-3k好了。

100868520

喜欢hehe 2025/01/08 10:00:48 来自浙江举报 1 回复

自己去查啊，现在就这个价！旁边台风一来就积水的孝闻街还地段呢

俺只喝白开水 2025/01/08 10:15:57 来自浙江宁波举报 0 回复

感觉你就是那个10前在东论立帖为证，说宁波的房子均价10年后在10万+一平的那个人

100868520

喜欢hehe 2025/01/08 10:19:10 来自浙江举报 1 回复

懂啥叫均价吗？均价2万说明必定有大量是2万以下的房子，你买房不会砍价啊

喜欢hehe

100868520 2025/01/08 10:53:07 来自浙江宁波举报 0 回复

我查了1.9万-2.4 所以我不是说了。真卖再砍个2-3k，你说的1万多，怎么可能

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小沛

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发表于 2025/01/08 08:11:48 来自浙江宁波


记得是烂尾楼改建的

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zccgnky

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发表于 2025/01/08 08:32:45 来自浙江


宁波公认几大豪宅小区：90年代的中央花园，2000-2010的海景花园，2010-2020的泊璟廷，2020后的明湖懿秋+湾头江万玖洲

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宁波老萝卜 2025/01/08 08:59:14 来自浙江宁波举报 1 回复

前两个认可，后两个只能呵呵全靠开发商炒作和中介自嗨

nb米@qq 2025/01/08 09:58:32 来自浙江宁波举报 0 回复

豪宅就是一出生就是普通人高攀不起的，不是那些后面涨价上来的

beanflying

宁波老萝卜 2025/01/10 15:14:53 来自浙江台州举报 1 回复

泊璟廷绝对是。

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高架铁轨声

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发表于 2025/01/08 09:59:36 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2025/01/08 10:00:27


这是筒子楼，在重庆有很多这样的房子，05年左右开盘价4300元这样，现在的豪宅以后也是这个结果。

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beanflying 2025/01/10 15:16:40 来自浙江台州举报 0 回复

你确定？泊璟廷这种别墅区也是这个结果？？？

野鹤闲云风自由

beanflying 2025/01/13 10:54:41 来自浙江宁波举报 0 回复

不用杠，时间能验证一切。

野鹤闲云风自由

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发表于 2025/01/07 17:03:44 来自浙江宁波


这个朝向好的，起码价格要翻倍的

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搞个id好麻烦

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发表于 2025/01/07 22:39:56 来自浙江宁波


停车位抢不到

来自: 东论 Android客户端

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沙诺sha

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发表于 2025/01/08 09:30:25 来自浙江宁波


塔楼，公摊多，江景房是朝西的，奇葩的房子

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吴人文锦 2025/01/08 09:52:31 来自浙江宁波举报 0 回复

没办法，江东南路+江东北路这边的房子不朝西看不到奉化江或甬江啊，地理位置决定的

我想旅游 2025/01/08 14:17:34 来自浙江宁波举报 0 回复

冬日下午，坐窗边喝着咖啡看落日，想想也美！

beanflying 2025/01/10 15:15:35 来自浙江台州举报 0 回复

海景花园的江景房也是朝西的。

是你变了吗

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发表于 2025/01/08 09:57:37 来自浙江宁波


以前商住办公的也比较多

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nb米@qq

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发表于 2025/01/08 10:05:38 来自浙江宁波

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蚪二蚪

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发表于 2025/01/08 10:12:21 来自浙江宁波


户型奇差，密度高，电梯就得等半天。就只有一栋楼没有配套，相当于住写字楼。 20年前确实很多富人奔着江景去的，如今已成出租专业户了吧？这种楼除了江景和位置，其它都是缺点，这么高的也不可能拆迁，所以房价很现实。

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100868520 2025/01/08 10:22:07 来自浙江举报 1 回复

20年前真正有钱人买的是海景花园大平层，开盘1万6含3000精装修费用，那时候宁波市区房价才5，6千一平

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发表于 2025/01/08 10:15:58 来自中国


以后房子是消耗品，值钱的永远是黄金地段新造的房子。参考18的姑娘抢手，等38 48了一样没人要。东部新城30年后变东部旧城都是40年左右老房子肯定不值钱。老海曙老房子肯定都拆完了，都是中等高度的新房子肯定值钱。

来自: 东论 Android客户端

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hsww11

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发表于 2025/01/08 10:29:17 来自浙江宁波


当初价格贵就是因为地段好商业配套好所以价格贵了现在，居民喜欢选择宜居型生态型地理位置了至于购物嘛手机可以点一下淘宝网京东等随时送货到家的

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江幕容@qq

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发表于 2025/01/08 10:54:13 来自浙江宁波


这个真不能算豪宅

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打小殧帥de詪@qq

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发表于 2025/01/08 11:03:06 来自浙江宁波


，应该是20年前的豪宅吧。

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微微安楼

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发表于 2025/01/08 11:04:58 来自浙江


从来不是豪宅，连高档小区都不是，孤零零一栋筒子楼

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新小吉 2025/01/13 13:32:48 来自浙江宁波举报 0 回复

但曾经，人家价格是老破小的二三倍呢。

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0lillard

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发表于 2025/01/08 12:30:35 来自浙江宁波


不要看外观得看内在抛开学区不说外立面再漂亮地段再好性质居住体验不佳等同于一堆建筑垃圾

来自: 东论 Android客户端

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糍饭嘎嘎@wechat

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发表于 2025/01/08 14:28:51 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2025/01/09 20:17:08 来自浙江宁波


这房好在哪？我给你说说，地处宁波最热闹地段。一打开窗，你就能领略到宁波的车水马龙连绵不断的繁华景象。第二。节俭持家。这楼的停车位可以说基本上是无，你会买辆小电驴上下班，现在一年只要几百的交通费，节俭持家美德得到充分发挥。第三，锻炼身体。三十多年，里面的电梯等供水等设备早已经电化。电梯数量又少。你会经常爬楼，养成了锻炼身体的好习惯。

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勤奋为美@qq

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发表于 2025/01/09 22:21:47 来自浙江宁波


三江口这么不值钱吗，这要是上海起码30万一平

来自: 东论 Android客户端

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郁小猴

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发表于 2025/01/11 14:32:09 来自浙江宁波


10年前去看过几套2手房，没记错的话均价在1.6万左右当时，结构很差，房间都不规则，很多房间窗户朝着中间的黑暗天井。这房子估计很难流通的。

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496356288@qq

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