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    买了次新房的二手房我后悔了  [复制]

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    发表于 2024/11/27 14:07:20 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    房子原本是出租房，业主买了以后没有住一直出租，屋内所有东西都是不能要的，需要全部铲除，这样装修费用又多了一大笔 过来人的忠告：

    二手房能尽量买毛坯就买毛坯，如果全部重装，就需要把现在的状态恢复成毛坯

    如果买的不是毛坯二手房，尽量不要买出租房，出租房里基本所有东西都是很烂的串串房材料，基本都没法保留

    二手房如果换地砖，不要选择原房是瓷砖的！！瓷砖拆除真的很贵

    二手房装修垃圾清理费要大几千，这个完全是我们预算之外的费用，贵到离谱，因为不是新房子了，小区是不允许丢装修垃圾的，这是就需要交垃圾清理费了
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    发表于 2024/11/28 10:52:04 来自 浙江宁波

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    多几千块钱而已，两天就清理光了。难道还抵不过合适的小区，地段，楼层和房价？
      TA共获得： 回复:3条
      beanflying
      beanflying 2024/11/28 13:39:25 来自 浙江杭州 举报 3 回复
      楼主就一扛精
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      红三代
      红三代 2024/11/28 16:41:43 来自 浙江宁波 举报 2 回复
      楼主买的时候不考虑的吗？老娘们真败家
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      iori123@wechat
      iori123@wechat 2024/12/04 14:42:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      几千块钱怎么够，垃圾清运费就得上千
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      发表于 2024/11/27 21:43:00 来自 浙江宁波
      二手房要么就买毛坯的，要么就装修很新基本不用动的，不上不下的别买。。。
        TA共获得： 回复:1条
        云里雾里景最仙
        云里雾里景最仙 2024/11/28 09:12:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        2016年买房时，心仪的小区心仪的楼层不是那么好碰到的，后面就选了被出租成格子间的房子，该砸的砸该清的清，多出了1万块的清理费，恢复成毛坯重新装修成自己喜欢的样子。当年买的时候房东公司资金周转不灵，本来这套是投资的，还没等涨起来就便宜卖给我了，也值了，第二年就暴涨。
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        发表于 2024/11/28 09:13:55 来自 浙江宁波
        喜欢就好，为了这几千块钱就不要了？楼层位置都抵不过吗
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          发表于 2024/11/27 14:36:22 来自 浙江宁波
          补充：
          买二手房的时候，

          室内的家用电器使用说明书和发票，

          一定要向原房东要。
            TA共获得： 回复:3条
            www520sss@qq
            www520sss@qq 2024/11/28 08:07:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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            公元前2000@wechat
            公元前2000@wechat 2024/11/28 08:18:54 来自 浙江宁波 举报 4 回复
            现在根本不需要发票，坏了，维修人员扫一下机上的二维码就有相关信息。说明书更是用不到
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            zjxf
            zjxf 2024/11/28 12:40:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            电器卖房都是写进合同里送的 坏了 自个买房人去修
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            发表于 2024/11/28 08:25:39 来自 浙江宁波
            这是房价低了。。。才觉得拆旧费贵了
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              发表于 2024/11/28 09:55:33 来自 浙江宁波
              把敲墙清运费算在房价里，觉得总价合算就买
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                发表于 2024/11/28 15:43:52 来自 浙江杭州
                穷给闹的，富人没有这种烦恼
                  TA共获得： 回复:1条
                  朱慧慧南天房产@wechat
                  朱慧慧南天房产@wechat 2024/11/29 13:58:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                  发表于 2024/11/29 11:01:43 来自 浙江宁波
                  这不是重点，讲的有点混乱。让房东便宜一万，拆除费就有了，都是不是问题。
                  一个小区从荒凉到成熟，也需要时间，只要有停车位，有差不离的物业，就看位置位置位置
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                    发表于 2024/11/27 17:58:58 来自 浙江宁波
                    甚是有理
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                      发表于 2024/11/27 22:43:24 来自 浙江宁波
                      之前哪个装修公司来着 喊的口号就是免拆旧费
                        TA共获得： 回复:2条
                        美味秋刀鱼
                        美味秋刀鱼 2024/11/28 10:23:06 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                        实际产生了，总有人承担
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                        beanflying
                        beanflying 2024/11/28 13:40:46 来自 浙江杭州 举报 1 回复
                        你真以为天下有免费午餐？不要又是当年东新那里的天地美和房利美。
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                        发表于 2024/11/28 09:06:21 来自 浙江宁波
                        买了二手房，花了拆旧及垃圾清运费一万左右，把原来格局也改了。我觉得可以接受。
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                          发表于 2024/11/28 09:12:29 来自 浙江杭州
                          买房要么就买毛坯或者简装二手房，要么就是买开发商的新房。
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                            发表于 2024/11/28 09:27:13 来自 浙江宁波
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                              发表于 2024/11/28 09:28:46 来自 浙江宁波
                              原地砖你拆它做啥，木地板直接铺上去不就行了
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                                发表于 2024/11/28 09:47:30 来自 浙江宁波
                                如果是刚装修１，２年的就很值得了
                                  TA共获得： 回复:1条
                                  beanflying
                                  beanflying 2024/11/28 13:41:38 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                                  我妈也是这个时候下手，纯毛坯。
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
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                                  发表于 2024/11/28 10:18:00 来自 浙江宁波
                                  买二手房之前就应该想清楚，买了再改最费钱了
                                    回复 | 0 |举报
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                                    发表于 2024/11/28 10:35:05 来自 浙江宁波
                                    你买房不看房吗？知道是出租房装修还要买说明利大于弊，
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                                      发表于 2024/11/28 11:07:00 来自 浙江宁波
                                      恭喜你，套牢了
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                                        发表于 2024/11/28 11:12:36 来自 浙江宁波
                                        我以前也买过二手房，人家是用板隔开出租着的，我买入后自己不住可以直接出租，觉得还是挺香的
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                                          发表于 2024/11/28 11:51:16 来自 浙江宁波
                                          砸（还原）成毛坯，一百多块一平方吧？买的时候可以把这个费用考虑进去
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                                            发表于 2024/11/28 13:15:09 来自 浙江宁波
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                                              发表于 2024/11/28 14:05:36 来自 浙江宁波
                                              二手房装修垃圾清理费要大几千
                                                回复 | 0 |举报
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                                                发表于 2024/11/28 14:31:41 来自 浙江宁波
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                                                  发表于 2024/11/28 15:46:24 来自 浙江宁波
                                                  都买房装修了。还差那几千铲嘛。铲掉。
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                                                    发表于 2024/11/28 19:18:17 来自 浙江宁波

                                                    买二手房要看你是自己住还是投资的,投资的话,你毛坯房租给谁去?
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                                                      发表于 2024/11/29 13:57:40 来自 浙江宁波
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                                                        发表于 2024/12/01 20:59:59 来自 浙江宁波
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                                                          发表于 2024/12/02 13:52:10 来自 浙江宁波
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