2022年在宁波核心区花了160万买的老破小，如今只值100万- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/09/04 10:31:02 来自浙江宁波

楼主

2022年在宁波核心区花了160万买的老破小在丹凤，今天一看只值100万了，前两年在宁波买房的人你们还好吗？为什么感觉大家平安无事没人吐槽呢？还是大家都有钱不在乎? 作为一个外地人来宁波十年了，辛辛苦苦存了点钱只想在宁波有个落脚的地方。去年的时候觉得经济向好了，而且房贷利率降到了最近几年最低，于是咬咬牙看了一套中心城区地理位置不错的老破小，想着再跌也不会跌到哪里去。当初房贷都花了100万贷款30年，每个月还贷都五千多。转眼之间两年过去了，看看现在的房价怎么都觉得不是滋味，当初160万精挑细选的房子仅仅过去了两年，现在竟然只要100万就能买到。两年以来还的贷款12万当中有7万多都是利息，想想辛辛苦苦赚的钱都给银行还了利息，而如今暴跌的房价更是让我深陷其中，无法自拔，想出手也不好卖，只能自认倒霉苦苦支撑。可是我发现在网上很少看到有人抱怨，难道当初买房的你们都没有一点后悔吗？

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对黛青山135

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发表于 2024/09/04 22:58:28 来自浙江宁波

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如果自住，只能安心住着，因为让你亏本卖，肯定不舍得；至少自己还有个房子挡风遮雨如果投资，只能说投资失败，不可能任何投资只涨不跌，愿意割肉还是观望，也是自己你没看到房子抱怨，是因为如果宁波本地的，他也不缺房，条件好点的涨跌无所谓；新宁波人的话，抱怨也没用，我有个朋友在比较高点九龙湖买了房子，首付亏了，应该比你还多点，你这房子还有一个好属性，老破小可能会拆，就是你赌的这一点会不会和你付出成本相等就不得而知了

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飘零叶魂 2024/09/05 10:12:56 来自浙江宁波举报 0 回复

中肯

nb海星 2024/09/05 14:14:27 来自湖北荆州举报 0 回复

老破小拆了有啥用？扩户要额外给钱而且还得装修；拿钱面积小也没几个钱。

jswxxfsh 2024/09/05 15:17:31 来自浙江宁波举报 0 回复

如果像白鹤拆迁就赚了

主x我是e来

nb海星 2024/09/05 23:38:20 来自浙江宁波举报 0 回复

相对来说，可以选择货币安置，运气好还能赚点

主x我是e来

jswxxfsh 2024/09/05 23:38:45 来自浙江宁波举报 0 回复

但不可能给这么高了，ZF出不起了

主x我是e来

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发表于 2024/09/05 08:44:22 来自浙江宁波


看看上海公布的上半年经济数据~~，其实全球经济在2019年就已经到头了，不是疫情原因三年其间各国政府再次发债硬挺了过来。国际货币基金组织2024年5月公布的全球债务是313万亿美元，其中全球政府债务92万亿美元。从2008年金融危机以后开始的经济增长，全世界是靠不段的印钞（借未来的钱）发展起来的，按照正常的逻辑，经济增长后，赚到的钱还掉借钱本金和利息后还有节余，这样债务会越来越少，可是看看全世界的债务，反而越积越多。有钱的更有钱，富贫差距大幅扩大，引起消费不足，进一步导致啥都过剩。

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喜欢hehe 2024/09/05 10:23:35 来自浙江宁波举报 0 回复

你看看东论还能坚持多久，还能接到广告赞助嘛？

明天的我们2022

喜欢hehe 2024/09/05 11:31:57 来自浙江宁波举报 0 回复

沙诺sha

喜欢hehe 2024/09/07 06:34:22 来自浙江宁波举报 0 回复

感觉已经成了中老年微信聊天群了

生命的过客1971

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发表于 2024/09/04 11:04:27 来自浙江宁波


差不多情况，这就是命

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宁波一粒沙 2024/09/10 08:55:47 来自浙江宁波举报 0 回复

同命，留着几十年后被拆迁给娃做嫁妆吧

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jufe

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发表于 2024/09/05 09:53:12 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/09/05 09:54:26


全宁波都在跌，但是20212022买房的无疑是最惨的一波。2年功夫。基本10年白打工。隔谁不难受啊。特别的是按揭的很多房子现在卖了也就只够还银行了。首付基本都是跌没了。一场空。

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宁波一粒沙 2024/09/10 09:00:47 来自浙江宁波举报 0 回复

真的真的，我就是把房贷给还了，然后现在跌的也不麻，但是如果按揭还在，一直还，心真的很烦的

哈的的@qq

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发表于 2024/09/05 10:05:04 来自浙江宁波


我一个朋友几年前买了两套海曙区藕池小区的老破小，价格还挺高的，原因就是赌它会拆迁。现在也是血亏，说时候现在国家也拆不起赔不起了，人口都在减少，新房子越来越多，幼儿园都关了好多家，小学也是在并拢，房地产已经到头了，就怕银行爆雷了，自住不要去多想，投资那是自负盈亏

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冰与火@wechat

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发表于 2024/09/04 10:51:57 来自浙江宁波


主要上东论的这种情况不多

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我亦不是菊花 2024/09/04 11:18:34 来自浙江宁波举报 0 回复

多了就造反了。

沙诺sha 2024/09/04 11:45:40 来自浙江宁波举报 1 回复

东论都是年收入百万起，这百万的房子，一年能买一套。

小贝4000 2024/09/05 07:57:53 来自浙江宁波举报 0 回复

我20年买了老破小为了给小孩子读书用的。就自己用得了。不过我贷款也少，压力不大。

18957887268

沙诺sha 2024/09/05 08:33:55 来自浙江宁波举报 0 回复

碧波语落

沙诺sha 2024/09/05 09:55:23 来自中国举报 0 回复

脸红，拉东论后腿了。^O^

碧波语落

小贝4000 2024/09/05 09:56:43 来自中国举报 2 回复

20年房价高峰时，我卖了一套拆迁房，现在养养老没问题。

鱼做的云 2024/09/05 10:33:49 来自浙江宁波举报 0 回复

东论年薪50万起步，亏个50万100万的眼睛都不会眨一下。。。

小贝4000

碧波语落 2024/09/05 19:48:59 来自浙江宁波举报 0 回复

聪明人赶上了。

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碧波语落

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发表于 2024/09/05 07:58:56 来自浙江宁波


只有什么奇怪，三年前九龙湖的房子卖2万多，现在就1万，一套房子下来腰斩，至少也得100多万。

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xlx983a

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发表于 2024/09/05 08:14:14 来自浙江宁波


马上中非经济论坛要举办了，经济要向好了，等着吧

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ph002 2024/09/05 08:43:10 来自浙江嘉兴举报 4 回复

现在上门的都是一帮讨债鬼

东论壹哥 2024/09/05 10:07:47 来自浙江宁波举报 4 回复

乞丐朋友是越来越多了

carlifor 2024/09/05 10:15:10 来自浙江宁波举报 5 回复

刚刚赞助非洲600亿美金，分摊一下全国每人300多块
而且说免除了2018年以前的所有债务

道法自然88

carlifor 2024/09/05 11:25:53 来自浙江宁波举报 1 回复

这是为什么？为政治？为资源？

60601

carlifor 2024/09/05 12:04:44 来自浙江宁波举报 1 回复

中国未来三年将向非洲提供3600亿人民币资金支持---------刚才的新闻

carlifor

道法自然88 2024/09/05 14:19:56 来自浙江宁波举报 0 回复

这个钱要去收WW，估计都能收好几回了

道法自然88

carlifor 2024/09/05 14:53:13 来自浙江宁波举报 0 回复

这样撒钱，总有目的。为什么，我们勿晓得。

兔仙人 2024/09/05 14:54:12 来自浙江宁波举报 0 回复

啊。。。债务免除，你以为能赚钱？

碧波语落

道法自然88 2024/09/05 15:46:55 来自浙江宁波举报 0 回复

我也纳闷中
高层这么做为什么？

lijinpopo

60601 2024/09/06 11:30:20 来自浙江宁波举报 0 回复

这个钱是谁出的？

一路向天

carlifor 2024/09/06 21:49:08 来自浙江宁波举报 0 回复

头发长见识短，目光短浅

沙诺sha

carlifor 2024/09/07 06:39:09 来自浙江宁波举报 0 回复

拉动国内生产力！国内楼市低迷，相关产业链无项目可做，政x需要，同时也能把国内生产力拉动起来。

沙诺sha

碧波语落 2024/09/07 06:40:41 来自浙江宁波举报 0 回复

不做？国内这么多建设工人咋办？这么多消费品卖给谁？

carlifor

道法自然88 2024/09/09 10:36:06 来自浙江宁波举报 0 回复

当老大，养小弟

道法自然88

carlifor 2024/09/09 13:34:06 来自浙江宁波举报 0 回复

是哦，当老大哥，威风凛凛。

道法自然88

carlifor 2024/09/09 13:34:50 来自浙江宁波举报 0 回复

当老大哥，威风。

lanlandenanren

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发表于 2024/09/05 09:18:59 来自浙江宁波


楼主你怪谁呀，这是你想炒房的结果，这同股票一样，涨跌经常的。

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msnmsn@qq

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发表于 2024/09/05 09:42:38 来自浙江宁波


你这是抱怨谁呢，政府？社会？还是自己？多赚钱才是王道，别再给自己增加戾气了

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四星上将@qq

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发表于 2024/09/05 15:16:24 来自浙江宁波


房子具有金融属性的时代结束了。接下去，回归到居住属性了。如同新买的商品就会折旧、会贬值。

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我只是讨厌屈服

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发表于 2024/09/04 11:05:15 来自浙江宁波


去年的时候觉得经济向好？到底是2022年，还是2023年？，降房贷利率也不是2022年。

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风中追雨@wechat 2024/09/05 08:23:35 来自浙江宁波举报 0 回复

应该是2022年吧

乳齿动人

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发表于 2024/09/04 11:42:44 来自浙江宁波


真正的核心区是东门口至西门口，这波楼市態市，没啥跌，有些反涨，地段价值！

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nbjed 2024/09/05 07:58:50 来自浙江宁波举报 0 回复

毛类

军军军军@wechat 2024/09/05 08:16:51 来自浙江宁波举报 2 回复

我的房子在天一旁边，核心不？涨？你来买啊，一样跌了三分之一

宁波衙内@qq 2024/09/05 08:27:32 来自浙江宁波举报 2 回复

一样跌，有些跌更狠，因为那时炒得更高

butterflyvale@qq 2024/09/05 09:18:36 来自浙江宁波举报 1 回复

拜托你说下反涨具体的是哪个楼盘，让我涨涨见识？

金蝶王@qq 2024/09/05 09:22:13 来自浙江宁波举报 1 回复

西门口的汪弄从4万跌到2万，腰斩

东论壹哥 2024/09/05 10:06:49 来自浙江宁波举报 0 回复

大声告诉我哪里的房子涨了？

沙诺sha

金蝶王@qq 2024/09/05 13:32:48 来自浙江宁波举报 0 回复

弄清楚汪弄是哪地段再来评击

沙诺sha

军军军军@wechat 2024/09/05 13:34:20 来自浙江宁波举报 0 回复

哪个小区，跌幅有比老鄞县大是不可能的

沙诺sha

butterflyvale@qq 2024/09/05 13:37:49 来自浙江宁波举报 0 回复

我那老小区涨幅不小

butterflyvale@qq

沙诺sha 2024/09/05 15:54:28 来自浙江宁波举报 0 回复

说小区名字啊

沙诺sha

军军军军@wechat 2024/09/07 06:41:22 来自浙江宁波举报 0 回复

哪个小区？

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沙诺sha

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发表于 2024/09/04 15:53:58 来自浙江杭州


去年上半年也入手一套新房，刚好二套首付比例下降，就买了。没有去算过到底亏了多少，但是挺期待交房的，毕竟是想过去自己住的，所以也没想那么多