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    房产有没有遗产税?  [复制]

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    发表于 2024/05/20 15:00:58 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    请教各位大侠,爸妈房产作为遗产留给子女, 有遗产税吗? 现在需要交税吗?
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    发表于 2024/05/21 08:29:03 来自 浙江宁波
    房产要不要交税取决于继承人是否为法定继承人，如果是法定继承人，则只需要交一笔印花税，一般是万分之三，价值一百万的房子也就300元印花税，不多。如果不是法定继承人，除了印花税，还需要缴纳契税，契税交起来就多了，1%-5%不等
      TA共获得： 回复:1条
      玻璃酸纳
      玻璃酸纳 2024/05/21 08:40:27 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      继承人出售的时候要被征收个税
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      发表于 2024/05/21 08:47:55 来自 浙江湖州
      遗产税几乎没税的，除了正规的过户的印花税，契税。
      但是出售时就不一定了
      假如，原来房子买来是100W，后来房子卖了120W，交的就是（120-100）的个人所得税
      但是接收遗产后，相当于你房子的成本是0，你交的是（120-0）的个人所得税。
        TA共获得： 回复:3条
        zccgnky
        zccgnky 2024/05/21 08:58:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        那么就是说以后有卖掉打算的话,还是乘早爸妈将房子卖给子女划算是吧?
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        zccgnky 2024/05/21 10:13:02 来自 浙江湖州 举报 1 回复
        不是有个家庭唯一住房，有个满五的政策，可以减免个人所得税嘛，到时父母先把房子过户给小孩就好。涉及到养老问题，怕子女不孝，自己看着办了
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        乳齿动人
        乳齿动人 2024/05/21 14:53:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        现在是没有。据说，以后遗产税跟房产税是同时实施。要20%
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        发表于 2024/05/20 19:56:39 来自 浙江
        交税20点

          来自: 东论 Android客户端

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          发表于 2024/05/20 23:51:37 来自 浙江宁波
          过户的地方等着你
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            发表于 2024/05/21 06:15:08 来自 浙江宁波
            不用。但要公正，费钱。
              TA共获得： 回复:1条
              人间清醒哥@wechat
              人间清醒哥@wechat 2024/05/21 09:34:12 来自 浙江宁波 举报 1 回复
              不用的，按照买卖方式只要交1个点的契税，目前6.30日前有购房补贴，会把这1个点的契税退给你（5万上限），相当于几乎零成本
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              发表于 2024/05/21 06:34:25 来自 浙江宁波

              去过户就缴遗产税。按照新婚姻法，过了户立马变成夫妻共有资产了。
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                发表于 2024/05/21 07:56:23 来自 浙江宁波
                这事不用问，万税万税万万税
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                  发表于 2024/05/21 08:01:59 来自 浙江宁波
                  等着你~
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                    发表于 2024/05/21 08:07:06 来自 浙江宁波
                    这个也要问？万税万税万万税
                      回复 | 0 |举报
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                      发表于 2024/05/21 08:26:43 来自 浙江宁波
                      买卖是最便宜的，遗产税20%
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                        zccgnky
                        zccgnky 2024/05/21 09:00:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        你是说爸妈乘早将房子卖给子女是吧? 那么这样操作的话,有多少税?
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                        发表于 2024/05/21 09:03:48 来自 浙江宁波
                        人死之前办理好过户
                          TA共获得： 回复:1条
                          zccgnky
                          zccgnky 2024/05/21 09:08:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          过户需要交哪些税?
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                          发表于 2024/05/21 10:52:01 来自 浙江宁波
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                            发表于 2024/05/21 13:31:09 来自 浙江宁波
                            父母房产通过卖给儿女的方式最划算，费用最便宜。如果继承的话，以后房产出售，还得交个人所得税，费用更多。
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                              发表于 2024/05/21 14:32:21 来自 浙江舟山
                              三种方式：赠与、买卖、继承，最合算是买卖。
                                回复 | 0 |举报
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                                发表于 2024/05/21 14:36:59 来自 浙江宁波
                                你儿子继承后不卖自己住不需要交税 但是要卖掉就要交20%的税
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                                  发表于 2024/05/21 16:59:01 来自 浙江宁波
                                  中国现在有遗产税吗？
                                    回复 | 0 |举报
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