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庄市二手房还会跌吗?  [复制]

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发表于 2024/05/13 16:04:11 来自 浙江宁波

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庄市就是城乡结合部,在镇海新城和高新,东新之间的桥头堡。规划烂,万科广场烂,一个同心湖周边插满了高层,这压抑感不用说了。清泉前面是什么五金市场,周边都是四儿子店。但愿老街改造能有点样子。

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发表于 2024/05/14 08:35:05 来自 浙江

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庄市好歹有众多高校和科研实验室背书,而且区位也不差,过条江就是宁波主城区。最尴尬的是骆驼,硬生生堆积出来的“新城”,房价跌得一地鸡毛。
    TA共获得: 回复:11
    音乐而来
    音乐而来 2024/05/14 11:01:36 来自 浙江 举报 0 回复
    能住庄市,没人去住骆驼。
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    dxawj
    dxawj 2024/05/14 12:05:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    跌跌更健康,让刚立足的人轻松一点
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    beanflying
    beanflying
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    音乐而来 2024/05/14 13:52:00 来自 浙江杭州 举报 0 回复
    骆驼是镇海新城,庄市同心湖板1万多时我夫人心心念念去买,我说已经念效东了,又不是学区,算了
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    beanflying 2024/05/14 13:55:55 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    庄市是镇海新城南区,骆驼是镇海新城北区。镇海的学区随便一个拿出来,也比高新区和东新的强。
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    好了了@qq 2024/05/14 14:24:10 来自 浙江 举报 2 回复
    镇海这么牛逼,那镇海房价怎么不全宁波各地里排第一?骆驼庄市一大半以上都是靠低价吸引外地人买房落户
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    胡锻
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    100868520 2024/05/14 15:59:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    外地人来宁波大多数是来打工的,大工业多数在镇海,你叫他买到南部商务区去吗?人家又不是拆迁户,故地难离。
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    100868520 2024/05/15 06:45:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    庄市两千多万的别墅也是有人买的,前段时间刚成交了
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    胡锻 2024/05/15 08:46:40 来自 浙江杭州 举报 0 回复
    你去看看镇海土著是不是绝大部分买市区????
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    李太白@wechat
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    beanflying 2024/05/15 09:00:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    不要这么绝对,因人而异
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    胡锻
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    beanflying 2024/05/15 09:32:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    我从海曙跑到化工区你咋说?
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    发表于 2024/05/14 09:09:57 来自 浙江宁波

    庄市各种配套完善,周边中小学,高校,研究所多,以后房价1.5-2W还是合理的,骆驼的房子数量实在太多了,以前周边就一点工厂和农村,现在搞的新城以后也不太可能有很多人流入。 现在的房价根本撑不住

      发表于 2024/05/14 10:35:31 来自 浙江宁波

      庄市是邵逸夫老家,是包玉刚老家,也就是宁波帮之乡,庄市也出了20多为院士,就是院士之乡,中科院也落户在庄市,东方理工、甬江实验室核心也是在庄市,引进的人才年薪都是50-200万了,走街上随便碰到的一个人可能就是博士或者是科技界的大咖,就是你说庄市的这地方好不好?
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        好了了@qq
        好了了@qq 2024/05/14 13:41:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        庄市是镇海唯一可以融入主城区的地方。镇海最有钱的人全都住在庄市了。
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        beanflying
        beanflying 2024/05/14 13:56:33 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        20多位?吹牛了吧,庄市的介绍书里是20位。不仅仅是那二位富商,还有香z港z成衣大z王(现在在东z南z亚),中国金z融z改z革z家庄熙英(我老师的哥哥)。但是离城关和化z工z区太近了。
        镇海城关原来是镇海县的中心,北仑原来乡下,但是化z工z区一弄,整个镇海城关发展空间就没有了。宁波的出海口呀,发展商业和物z流多好。看看上海就有勇气把宝z钢给拆了。
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        好了了@qq 2024/05/14 14:04:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        其实骆驼也可以融入主城的,谁叫隔壁庄桥那么不争气,城北的样板没做出来
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        gates@wechat 2024/05/14 14:24:51 来自 浙江 举报 0 回复
        庄桥也就发展了天水家园一带,别的地方还是鸟不拉屎
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        100868520 2024/05/14 14:31:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        有机场,没办法,万达和九院那块弄得挺好的,偏偏镇上不开发
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        gates@wechat 2024/05/14 14:44:52 来自 浙江 举报 0 回复
        江北镇海合并势在必行
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        暴走江湖
        暴走江湖 2024/05/14 14:51:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        当年新城应该建在庄市。一个地方发展不能光看空地的,得有潜力和底蕴
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        beanflying
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        100868520 2024/05/14 15:53:20 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        合并有用吗?新瓶装旧酒。
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        100868520 2024/05/14 18:53:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        江北应该划给慈溪。慈溪人有钱,建设慈城。
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        好了了@qq
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        gates@wechat 2024/05/15 06:42:38 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        庄桥主要是机场,有次在北环高架上开车经过,头顶的大飞机压过来像要掉下来一样,吓也吓死了
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        发表于 2024/05/14 14:32:28 来自 浙江宁波

        从路林市场,到三官堂这一带,是渣土强盗车横行的地盘,庄市怎么可能会好的起来
          TA共获得: 回复:3
          beanflying
          beanflying 2024/05/14 14:38:57 来自 浙江杭州 举报 0 回复
          尽说什么大实话。
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          胡锻
          胡锻 2024/05/14 16:02:40 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          有渣土车说明建设正强劲。
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          近畿小子_xy@sina
          近畿小子_xy@sina 2024/05/15 09:59:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          那条路以前叫做宁镇公路,就是交界地,基本两不管的地方。。。
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          发表于 2024/05/14 08:45:21 来自 浙江宁波

          再烂还是比骆驼强一点

            发表于 2024/05/14 14:37:17 来自 浙江

            大货车泥头车横行,南面高架地铁,北面又是北环高架,康宁医院,各种市场环绕,三官堂油库,庄桥飞机头顶过,庄市不利因素太多,好不起来的地方~
              TA共获得: 回复:4
              beanflying
              beanflying 2024/05/14 15:11:31 来自 浙江杭州 举报 0 回复
              先天不足
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              胡锻
              胡锻 2024/05/14 16:04:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              飞机头顶过的是庄桥镇。
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              好了了@qq
              好了了@qq 2024/05/15 06:51:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              庄桥飞机头顶过,跟庄市有什么关系?就因为大家都姓庄?
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              近畿小子_xy@sina
              近畿小子_xy@sina 2024/05/15 10:02:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              很多老三区的人“误把庄桥当庄市”,这样的人真的很多很多,我已经经常碰到一说自己住庄市,他们好像都会耳目失聪一样听成庄桥,然后说庄桥各种各样的不好,劝我早点搬出来
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              发表于 2024/05/15 14:50:04 来自 浙江宁波

              我在庄市,这题我会。
              就庄市的区位而言,前往宁波核心区包括天一和东新都还算方便,15-25分钟可达。
              庄市属于宁波的北高教园区,依托宁大、中科院、工程等学校,汇聚了一大批高技术人才,是宁波学历第二高的区位(第一在南高教园)
              庄市的商业主要依靠万科广场和开元广场,但是整体流量不足,主要是以庄市本地及周边的人群为主,无法吸引其他区位的人群过来消费,希望后续庄市老街的开发能够改善这一面貌
              随着近几年的拆迁,庄市的一大批工业区被搬迁,从环境上说会逐渐改善
              教育资源而言,庄市凭借北高教园区和蛟川系,是比较成熟的区块
              庄市较为薄弱的是医疗资源,这个对于庄市来说应该重点发展规划,另外庄市处于镇海、江北的交界地,会留有一些三不管区域,这些区域的管理也是重点工作

                发表于 2024/05/13 22:22:32 来自 浙江宁波

                庄市挺好的啊

                  发表于 2024/05/14 04:41:36 来自 浙江杭州

                  化工确实有影响

                    发表于 2024/05/14 06:23:19 来自 浙江宁波

                    五金市场开在大楼内,和居民又没关系的。
                      TA共获得: 回复:9
                      beanflying
                      beanflying 2024/05/14 13:57:55 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                      说话动动脑,胡说先生。五金市场一开,运输车和采买人员就进进出出了,这种批发市场边上你去看好了,周边哪一个是好的?又不是购物广场。
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                      胡锻
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                      beanflying 2024/05/14 15:30:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      去过现场吗?五金市场,二号桥市场,路林市场开在离宁镇公路有多少远,它们各自的外围有多大的空地作停车、卸货的场地,和主干道根本没关系的,农民!!
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                      beanflying
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                      胡锻 2024/05/14 15:55:13 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                      五金市场,二号桥市场很大的,里面停车是方便,但是大货车是不是要从公路进出?大货车多的地方居住环境能好?就好比仇毕村一带居住环境很差的。用点脑,无脑的老无知!
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                      beanflying 2024/05/14 16:07:14 来自 浙江 举报 0 回复
                      每天路林市场进出的海鲜车海腥味污水撒一地,那味道绝绝子,豪城鑫宏两兄弟进出的泥头车雄霸宁镇公路,开的飞快谁见了都怕
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                      beanflying 2024/05/14 16:09:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      大货车开开过和居民有什么影响?大货车路过的地方多了,外环线外面都要路过的,按你的说法,都有影响了?宁镇公路还是外环线以内呢,技校生
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                      胡锻 2024/05/14 17:01:07 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                      风华路和宁镇路是外环线吗?泥头车和大货车、煤车多对交通影响很大,灰多、噪声多。自己技校生,不懂把人家也说成技校生,无齿之徒!你这不是睁眼说瞎话吗?
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                      胡锻
                      胡锻
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                      beanflying 2024/05/15 06:12:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      宁镇路本来就是连接宁波和镇海的公路,不让人家走又能走什么地方?分时段通行是对的,你不是技校生难道是高中生?
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                      胡锻
                      胡锻
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                      beanflying 2024/05/15 06:18:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      对庄市来说,宁镇路就是庄市的外环线。庄市镇内又没有泥头车的。
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                      发表于 2024/05/14 07:53:49 来自 浙江宁波

                      地段和配套都不错的地方。

                        发表于 2024/05/14 08:47:37 来自 浙江宁波

                        庄市..

                          发表于 2024/05/14 09:11:43 来自 浙江宁波

                          这种地方10000一平不能再多了。。。
                            TA共获得: 回复:33
                            高架铁轨声
                            高架铁轨声 2024/05/14 09:18:12 来自 浙江 举报 1 回复
                            庄市合理房价1万5左右,清泉花园当时开盘才两三千好像
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                            • :em142:
                            gates@wechat
                            gates@wechat 2024/05/14 09:23:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            下应多少一平了?北庄市,南下应,都是东新的两翼,可不能双标
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                            鱼做的云
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                            gates@wechat 2024/05/14 09:28:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            说句难听点,买庄市如果不是为了孩子读书的,我还是推荐买下应,毕竟咱宁波人是一直不推荐别人去住镇海的。。。
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                            gates@wechat
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                            鱼做的云 2024/05/14 09:37:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            宁波人不住镇海那是因为本来就不是镇海人,镇海人可以住东新高新老三区,但也不会去住姜山高桥石碶洪塘的,因为本来就不熟
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                            • :em142:
                            高架铁轨声
                            高架铁轨声
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                            gates@wechat 2024/05/14 09:39:01 来自 浙江 举报 0 回复
                            你这话对的,多少镇海城关土著庄市土著搬走了
                            • :+1:
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                            高架铁轨声 2024/05/14 09:40:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            清泉开盘时我还在读初中呢,遥远的2006年了,两三千很贵了吧
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                            鱼做的云
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                            gates@wechat 2024/05/14 09:45:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            镇海姜山高桥石碶洪塘这些地方除了本地人原住民和在当地工作的人外,一般人如果不是差点钱是不会去买那些地方的。宁波最适宜居住的还是老三区以三江口为中心方圆10公里内,以东新为中心10公里内,南商靠北这些区域为最佳的。
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                            鱼做的云 2024/05/14 09:53:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            东新为中心10公里内,庄市不就正好在里面了,镇海本身大部分还是农村为主,但庄市还是可以拿得出手对接高新区和东新的
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                            高架铁轨声
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                            gates@wechat 2024/05/14 10:19:07 来自 浙江 举报 0 回复
                            市*府南北5公里范围还差不多,东新往东十公里都到人生终点了
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                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
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                            • :em142:
                            鱼做的云
                            鱼做的云
                            回复
                            高架铁轨声 2024/05/14 10:44:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            考虑不全,5公里差不多了。
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
                            • :大汗:
                            • :大哭:
                            • :大笑:
                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
                            • :赞:
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                            • :em111:
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                            • :em142:
                            好了了@qq
                            好了了@qq
                            回复
                            gates@wechat 2024/05/14 13:44:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            那还是北乔峰厉害一点
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
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                            • :不要啊:
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                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
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                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
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                            beanflying
                            beanflying
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                            gates@wechat 2024/05/14 13:59:38 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            南面没有化z工区,但镇海有,镇海如果没有化z工区绝对是宁波最宜居的地方。要文化有文化,要历史有历史。
                            • :+1:
                            • :啊哈:
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                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
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                            高架铁轨声 2024/05/14 14:02:51 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            尽说什么大实话。镇海庄市、宁大周边大多都是外来小年青在买,毕竟房价低。
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                            beanflying
                            beanflying
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                            gates@wechat 2024/05/14 14:03:25 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            06年2000-3000,我买的老庙8000
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                            beanflying
                            beanflying
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                            鱼做的云 2024/05/14 14:04:15 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            东新往东,靠近五乡那个火什么场就不行了。
                            • :+1:
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                            高架铁轨声 2024/05/14 14:04:53 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            和我想到一起去了
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                            beanflying 2024/05/14 14:10:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            庄市房价不低的,比高新区都高,因为区位差不多,学区却好很多。
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                            beanflying 2024/05/14 14:12:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            外来小年轻买庄市那也是家里有房有粮的了,或者是高材生工作稳定了,你以为随便哪个新宁波人来落户都能买庄市?
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                            beanflying 2024/05/14 14:17:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            人家医院对面的房子都卖的那么紧俏,医院里没SI人吗?有钱的住东新,差点钱的住庄市,都是吸引人的,无人离文化广场远近的问题
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                            好了了@qq 2024/05/14 14:22:02 来自 浙江 举报 1 回复
                            你在讲天书吗,高新区好的楼盘三万多四万多。庄市最贵的小区才多少钱?也就和梅墟安置房比比价格
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                            beanflying 2024/05/14 14:27:50 来自 浙江 举报 1 回复
                            骆驼庄市至少一半外地人,本地有钱土著早就搬江对岸宁波主城区去了
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                            beanflying
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                            100868520 2024/05/14 15:48:21 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            有还是有的,我一兄弟合生国际别墅。
                            • :+1:
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                            100868520
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                            beanflying 2024/05/14 15:58:29 来自 浙江 举报 0 回复
                            那也是个例
                            • :+1:
                            • :啊哈:
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                            • :惊吓:
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                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
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                            李太白@wechat
                            李太白@wechat
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                            100868520 2024/05/15 09:08:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            搬个鬼,就主城区的教学质量,还是省省吧
                            • :+1:
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                            • :泪奔:
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                            • :伤心:
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                            近畿小子_xy@sina
                            近畿小子_xy@sina
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                            beanflying 2024/05/15 10:52:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            别看不起化工区,没有化工区,宁波的GDP惨淡的要死,看看大江大河,宁波为什么能在中央那边能挂得上名?一个炼化也是间接的带动了宁波港的建设,什么叫做纳税大户,单单靠当时那些小企业,你说可能吗?
                            • :+1:
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                            • :潜水:
                            • :亲亲:
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                            664195614
                            664195614
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                            高架铁轨声 2024/05/15 15:20:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            那是20年前左右的房价,你拿到现在来说。十年前就1万5左右了。
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                            近畿小子_xy@sina 2024/05/16 08:52:12 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            大江大河?看过原著吗?你以为宋运辉伟光正,其实厚黑得很,这电视剧拍得,居然能把出轨说成女方有问题,服!
                            不是说化z工和炼z化不好,但不应该建在镇海这个甬江出海口,镇海当年如果从长远看应当作为宁波的文化、教育和商业中心,化工这种东东应该建在北仑、大榭这种地方,然并卵。
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                            近畿小子_xy@sina
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                            beanflying 2024/05/17 09:00:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            现在说这话,当年没有炼化,就靠个宁波港,估计也就真的是向着旅游这发展了,但是宁波的旅游资源就那么点,没有炼化提供的GDP,不是靠庄市这帮宁波帮,不是靠着包玉刚这帮子宁波帮人,宁波老三区的爷们们估计现在现在不定多惨呢
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                            好了了@qq 2024/05/22 08:51:45 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            庄市房价比那个江北岸的高新区高吧?你到东新附近的高新区看看。
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                            beanflying
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                            gates@wechat 2024/05/22 08:53:15 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            高材生?我原来单位那几位江西、广西来的,甚至是二本的都买在庄市。我几个徒弟没有一个买庄市的。你也太自以为是了
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