城镇居民拆迁伤不起- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/12/07 19:26:11 来自浙江宁波

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发表于 2022/12/06 12:38:34 来自浙江宁波


矫情了罢？呵呵，阿拉经历过“拆迁”：拆不拆的不是你说了算，想做“钉子户”也至少得有背景。一般人还是响应政府号召罢！

TA共获得：回复:8条

gunius99 2022/12/06 15:03:13 来自浙江宁波举报 0 回复

不做钉子户，居民基本都不同意的，赔要有合适的赔偿。但是拆迁拆穷的事情换做谁谁都不会认可的。

yanming4529 2022/12/07 08:33:17 来自浙江宁波举报 0 回复

老婆老家拆迁，一个人头69平方，比方5个人，先给一套安置房（你现有房屋评估作价抵偿，农村就算你盖的小别墅，评估价也上不来），350平与已安置面积超出部分面积需要补2000一平才能拿（如果房屋评估价格确实高，可以按8000一平继续抵，目前看起来不多，起码老丈人家里肯定是要接着补），再超出部分面积补6000一平，直到你们家所有面积用光（假如人头多），拆迁安置费基本没有，也就几万块钱吧。安置地带商品房1万左右，全部面积弄完需要补100万左右，再扣掉自己房屋价值，基本也就赚个人头费，连失地农民养老保险也要自己交啊！！！

sendow007

gunius99 2022/12/07 09:07:52 来自浙江宁波举报 0 回复

你自建房还想享受商品房的房价待遇？一比一？邱隘的自建房能享受周边4万-7万的商品待遇？
集体土地是村民自己所有的，国家不能强制的，国有土地是国家的，国家可以强制的。所以待遇不一样的。邱隘的村民安置费是30，国有只有25，跟谁去说道理。
能给你拆比较好了

weifeiysky 2022/12/07 09:28:58 来自浙江宁波举报 0 回复

集体的为什么不可以强制，比如一个村子都是集体土地的房子，其他的都同意了。就一户不同意，也不能强制的意思？

奉化曲毫

sendow007 2022/12/07 10:52:27 来自浙江宁波举报 0 回复

自建房和商品房只是名字不一样而已，但是实际上自建房的质量比商品房还好。很多商品房感觉跟纸糊的差不多。

sendow007

奉化曲毫 2022/12/07 11:02:02 来自浙江宁波举报 0 回复

你还是不懂，主要是土地，土地是谁的，

gunius99

sendow007 2022/12/09 14:16:15 来自浙江宁波举报 0 回复

国有土地性质的，才没有人头费一说。。。。

sendow007

gunius99 2022/12/09 14:47:06 来自浙江宁波举报 0 回复

对呀，你地的所有权是国家的，人干嘛要给你人头费，集体土地，人家是村里给的宅基地，按人头分的地。

基度山人

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发表于 2022/12/06 12:39:32 来自浙江


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宁波吾家

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发表于 2022/12/06 12:59:09 来自浙江


生活再难，懂得随遇而安！！！每个时代的变革，每个行业企业的改革，都会触碰到某些利益，，，只是或多或少而已，反过来讲，也有或多或少的受益群体

来自: 掌上东论

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存款27802270

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发表于 2022/12/06 13:19:58 来自浙江宁波


农村自用房。与商品房价格的区别

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gunius99 2022/12/06 17:45:55 来自浙江宁波举报 0 回复

同样拆迁范围，集体用地自建房就能多赔好几百万，这天底下，还有公平性吗？

沉睡的海葵@sina

gunius99 2022/12/07 09:02:25 来自浙江宁波举报 1 回复

个人的理解：1、你家房子没有产权证，只有土地证，拆迁根据土地证来的，没毛病；2、不要和集体比较，他们的人头费是村里户籍变更和集体共有部分的补偿，一刀切性质的，如果你户口在村里你也可以分到

sendow007

gunius99 2022/12/07 09:08:48 来自浙江宁波举报 0 回复

地值钱啊，你的地不是你的，他的地是他自己的，你说公平不公平？
你可以商品交易，他不行啊，你说公平不公平？

gunius99

sendow007 2022/12/09 14:19:57 来自浙江宁波举报 0 回复

地不都是国家的，农民的地是私产吗？好像居民比农民多享受了什么待遇似的，时代在要求与时俱进，为啥这方面不与时俱进，以前是居民收入高，农民收入低，政策要往农民倾斜，那位了共同富裕，国家调控，大家都能理解。都好几十年不种地了，那还叫农民用地？

sendow007

gunius99 2022/12/13 08:59:46 来自浙江宁波举报 0 回复

所以你真的是没脑子，举个例子
你是中国人，即使你在美国生活了很多年，你还是中国人，即使你拿了绿卡，也把你当中国人看。
你年轻你不懂，在地不值钱的年代，居民要比农民好多了，好太多了。具体的例子不跟你细讲了，回家问你爹妈去。
就是与时俱进了，所以差距才出来的。有个词，叫城乡差距，我们国家是城乡二元化的。就像同是中国人，北京人享受的特权实在是太多了，不公平吧？但游戏规则就是这样。
不是等到你觉得不公平了，才是不公平。
农民的地，是集体的，不是个人，也不是国家，国家把支配权给了农民，不懂的话，多看看书，多学习学习

gunius99

sendow007 2022/12/14 11:03:25 来自浙江宁波举报 0 回复

你家也亏本拆迁，拆迁返贫，你同意吗？

sendow007

gunius99 2022/12/14 14:54:03 来自浙江宁波举报 0 回复

那你不同意迁嘛，做钉子户好了。
再说了，如果拆迁返贫是真的话，那也是你的问题，谁叫你这么穷

gunius99

sendow007 2022/12/15 09:45:24 来自浙江宁波举报 0 回复

你都不敢正面回答，换做你，你也不愿意的。拆个迁，自己还要倒贴好几十万，这不是穷不穷的问题。

sendow007

gunius99 2022/12/15 13:08:20 来自浙江宁波举报 0 回复

不是敢不敢正面回答的事情，而是觉得没必要
我说我愿意倒贴几十万，你也不好愿意啊，我回答有什么意思？
而且你当别人没拆迁过吗？倒贴的钱，去了哪里？是不是买了面积？第一次听说，拆迁还需要自己纯倒贴的。你光拿出钱是倒贴，拿出钱有所得，叫交易。

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九九归一@wechat

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发表于 2022/12/06 16:32:52 来自浙江宁波


国有土地性质，他们会说，房子是你的，地是我的，我的地要用了，请你把房子搬搬走，宁波城里当初拆迁对待私房都是这付腔调。

TA共获得：回复:5条

gunius99 2022/12/06 17:42:40 来自浙江宁波举报 0 回复

是啊，现在也是这么说

胡锻

gunius99 2022/12/06 19:30:32 来自浙江宁波举报 0 回复

有的工作人员还会来一刀：你请工程队拆房是不是要出工钱？现在国家免费给你拆了，还给你钱，你看国家多好？

matching 2022/12/07 09:12:35 来自浙江宁波举报 0 回复

事实如此啊。。。

sendow007 2022/12/13 09:01:33 来自浙江宁波举报 0 回复

中国有胡锡进这个老胡
宁波有胡锻这个老胡
都是垃圾

胡锻

sendow007 2022/12/13 10:15:52 来自浙江宁波举报 0 回复

我想破脑袋也想不出什么时候踩到过你的尾巴，让你对我念念不忘。

胡锻

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发表于 2022/12/06 16:33:53 来自浙江宁波


国有土地落地房拆迁怎么赔？多少面积赔多少？没有扩户一说？

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gunius99 2022/12/06 17:44:37 来自浙江宁波举报 0 回复

就只说货币补偿，谈到安置房就开始给你洗脑，说安置房这个不好那个不好。那好歹货币补偿也得让我们相同面积的买一套吧，总不能原来180平方，现在只能买120平方的商品房，再说商品房还有公摊，还要付物业费，还得重新装修。唉，想想也不舒服。

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飞翔的大闸蟹

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发表于 2022/12/07 08:56:19 来自浙江宁波

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winandy

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发表于 2022/12/07 08:59:41 来自浙江宁波

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烫了发的面条@qq

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发表于 2022/12/07 08:59:54 来自浙江宁波


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微微安楼

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发表于 2022/12/07 10:30:08 来自浙江宁波


有的拆迁就不错了

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胡锻 2022/12/07 10:47:09 来自浙江宁波举报 0 回复

农村集体土地拆迁是不会亏的，要说亏，也就是你的土地变国有了，城镇拆迁是越拆越穷的。

童心未眠

胡锻 2022/12/07 14:29:58 来自浙江宁波举报 1 回复

农民拆迁能富吗？一个人与三个人都是二百平，五个人与八个人最多也是二百五十平，每平赔你一万七，新房每平一万八，买二套同样面积的新房你还要到找出来，独门独户小样楼成为二套水泥壳子，你说农民欢喜拆吗？

gunius99

童心未眠 2022/12/09 17:33:50 来自浙江宁波举报 0 回复

我们这农民拆迁就是富，房子拆掉，拆掉房子照价赔偿，分了2间宅基地，统一盖别墅，还有另外一个人头65万现金补偿，一家5口，也有300多万拿了，这还不富啊

栀子花开-浅浅

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发表于 2022/12/07 11:41:41 来自浙江宁波


不拆！凭什么？房子是合法的，土地也是合法的，还没到期，难道为了卖地赚钱，就可以强拆百姓的房子？如果土地是用于公共利益，造路修桥之类自然无话可说，但土地收上来为了商业开发，盖楼卖房子，凭什么让百姓拆迁？住宅土地到期自动续期，物权法写得很清楚！土地用于商业，不属于强制征收范围，这也写得很清楚！房子不值钱，土地才是最值钱的，让落地房的赔偿标准跟楼房一样，合理吗？唯一方法就是上法院，但要有思想准备！

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gunius99 2022/12/09 17:34:55 来自浙江宁波举报 0 回复

搞不过，也搞不动

，这样搞的班也没法上了

myjxw

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发表于 2022/12/07 17:21:22 来自浙江宁波


你这个也不是村里面那种宅基地，赔的价格我觉得也算公道了。两百万，慈城新城加点钱，慈湖人家那种都可以买130左右的了，慈城又不是市区，能拿200万不错了，不愿意拆就不签字呗。