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123 到第

徐戎佳苑,全市最大的危旧房改造项目也是卖家秀不成?  [复制]

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发表于 2022/05/27 09:12:39 来自 浙江宁波

这个户型不是还可以的吗,90平你还想折腾个什么,要不给你一个15平方的大双阳台,你又说房子小了吗。看看户型也都是全部有窗户的,
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    啊所啦
    啊所啦 2022/05/27 09:32:37 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    窗户外面是黑乎乎的天井,有个P用
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    qier2000
    qier2000
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    啊所啦 2022/05/27 09:34:27 来自 浙江 举报 0 回复
    是的,全暗厅
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    卿暖悠悠
    卿暖悠悠
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    啊所啦 2022/05/27 10:06:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    是与原来拆迁时承诺的户型不符
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    搞个id好麻烦
    搞个id好麻烦
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    qier2000 2022/05/27 12:54:44 来自 浙江 举报 0 回复
    说实话,看图,老套型也是黑乎乎的,个人觉得还是现在这个户型好
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    发表于 2022/05/27 09:18:19 来自 浙江宁波

    一声叹息,只能帮顶
      TA共获得: 回复:2
      qier2000
      qier2000 2022/05/28 22:59:06 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      是的,叹息中落幕
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      流水寻梦
      流水寻梦
      回复
      qier2000 2022/05/29 12:53:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      到最后会不会变成,我就这样了你能把我咋地的结局?
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      发表于 2022/05/27 09:23:50 来自 浙江宁波

      这种电梯的中间户户型都不太好

        发表于 2022/05/27 09:31:38 来自 浙江

        九年的居无定所
          TA共获得: 回复:2
          玻璃酸纳
          玻璃酸纳 2022/05/27 13:00:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          说的好像没拿租房补贴一样
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          吾愿云淡风轻
          吾愿云淡风轻
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          玻璃酸纳 2022/05/27 15:11:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          羡慕拿租房补贴的。
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          发表于 2022/05/27 09:35:46 来自 浙江宁波

          高层小面积确实难设计出理想的套型!
            TA共获得: 回复:2
            馨儿
            馨儿 2022/05/28 07:32:11 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            那得看出幕划策者从什么利益角度?是以老百姓办实事为首要的还是另有所图?
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            陆翎侯
            陆翎侯
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            馨儿 2022/05/30 09:17:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            纯从技术角度!
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            发表于 2022/05/27 09:42:20 来自 浙江宁波

            哈哈哈 这算好么

              发表于 2022/05/27 09:42:47 来自 浙江宁波

              现在商品房也是绝大多数有连廊的。我现在的房子就是中间户型有连廊,通风、采光都一般。一直想不明白,为什么现在的房子都要造连廊,好像以前没有的。
                TA共获得: 回复:4
                新用户发言了@qq
                新用户发言了@qq 2022/05/27 10:06:08 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                为了消防 消防 消防 过关 为了交付验收,国家的规定 然后开发商问 “领导我这里北面弄个桥 这样算过关了吧 可以了吗?领导说这样也行,从此以后~~~~~~
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                游泳
                游泳
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                新用户发言了@qq 2022/05/27 10:50:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                理解正确
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                玻璃酸纳
                玻璃酸纳 2022/05/27 13:01:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                高楼的消防需要
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                宁波小歪666@qq
                宁波小歪666@qq 2022/05/27 15:14:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                100米以为建筑高度,所以大多32 33层,也是为了消防
                • :+1:
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                发表于 2022/05/27 10:21:11 来自 浙江

                发扬男足精神,坐看踢球套路。
                  TA共获得: 回复:1
                  qier2000
                  qier2000 2022/05/28 22:59:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  说得太直白了
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                  发表于 2022/05/27 10:25:21 来自 浙江宁波

                  已经很好了,本来是危房。农村自建房的话危房自己出资自己重建。城市拆迁的话给分配到郊区也扩不了多少平米。这里地段好啊,二手房成交价格低,这个新房,面积卖掉按房产证的,又不看实用面积。
                    TA共获得: 回复:1
                    juicy
                    juicy 2022/05/27 10:27:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    老年人还解决了电梯问题,多好的事。我就是因为考虑到以后年纪大了,老楼加装电梯无望才低价卖了,又加钱买了别的低层房子。
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                    发表于 2022/05/27 10:32:50 来自 江苏

                    怎么那么倒霉。做人真难

                      发表于 2022/05/27 10:32:59 来自 浙江宁波

                      路过一下

                        发表于 2022/05/27 10:53:11 来自 浙江宁波

                          发表于 2022/05/27 11:05:21 来自 浙江宁波

                            发表于 2022/05/27 11:06:11 来自 浙江宁波

                            我来看看。

                              发表于 2022/05/27 11:20:20 来自 浙江宁波

                              真的受不了,这个年代还造出这么小的阳台,还不通风

                                发表于 2022/05/27 11:21:34 来自 浙江宁波

                                  发表于 2022/05/27 11:49:23 来自 浙江宁波

                                    发表于 2022/05/27 11:55:19 来自 浙江宁波

                                    95平米户型也是中间户吗?

                                      TA共获得: 回复:1
                                      悠然502
                                      悠然502 2022/06/02 06:32:03 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                      95档都是边套,南北通透户型!
                                      • :+1:
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                                      来自: 掌上东论

                                      发表于 2022/05/27 12:29:16 来自 浙江

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                                        发表于 2022/05/27 12:38:04 来自 中国

                                        为什么安置房的户型都这么差

                                          发表于 2022/05/27 12:39:38 来自 浙江宁波

                                          1、两梯四户的户型,现在大多都是这种带连廊的设计,中间套都是或多或少暗间或者通风采光不好的,要达到完全南北通透的一梯两户那种,绝对不可能。
                                          2、关于连廊户型,因为现在消防验收问题,所以这已经是最优设计方案了,毕竟现在很多商品房也是这么弄的。
                                          3、关于设计问题,你想想看现在这点设计费,你还想怎么设计,一般都套图套方案弄弄,没人给你还专业测算画图的。
                                          4、关于代建问题,这么说吧,就这个活你说它利润有多大,这么多年这么多精力,要不是政府兜底,绿城肯定不回来做这种项目的。
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                                            偶是袋鼠@wechat
                                            偶是袋鼠@wechat 2022/05/27 13:12:10 来自 浙江宁波 举报 4 回复
                                            1、关于户型:签订拆迁协议的时候发的宣传手册90套型是边套,南北通透,而不是目前连廊的中间套。是拆迁办私下将原本的边套改成的中间套,中途没有任何公示也没有和拆迁户沟通,这个锅该拆迁户来背?如果当初拆迁时公布的设计图是实际的中间套,相信有多数人会毫不犹豫的选择货币安置,而不是现在处于尴尬被动状态。
                                            2、关于设计:不是怪中间套不好好设计格局,而是中间套根本就没法做到南北通透的设计。拆迁办将原来徐戎地块的地一分为二,一部分拍出了地王价卖给了绿城,大大压缩拆迁户的占地面积。剩余部分造安置房的时候发现土地无法按照原先设计将90套箱放在边套,所以塞到中间连廊,造成目前南北不通透的格局。前因后果请了解清楚。
                                            3、关于代建:徐戎佳苑的开发商是宁波市鄞城集团有限责任公司,而不是绿城。绿城开发的是安置户前面的春熙潮鸣。
                                            4、请不要在不了解前因后果的情况下,在这里带节奏,分散注意力。谢谢!
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                                            偶是袋鼠@wechat 2022/05/27 15:20:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                            1、这个户型确实没有征询业主意见,我也很同情你,但是真要沟通,这房子能建的起来?
                                            2、卖给绿城的地,就是为了给你们原拆原建搞钱啊,不然你以为这建设资金哪里来的?天上掉下来的钱啊
                                            3、现在房子在这里了,你们还能让它拆了重盖?

                                            当然我作为外人,还是很同情你的,我也没乱带节奏,谢谢
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                                            偶是袋鼠@wechat
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                                            宁波小歪666@qq 2022/05/27 17:04:39 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                            1、这个户型确实没有征询业主意见,我也很同情你,但是真要沟通,这房子能建的起来?所以这个锅就该拆迁户背?
                                            2、如果地没卖出去,安置房就不造了,拆迁户就永远在外流浪?
                                            3、现在房子在这里了,你们还能让它拆了重盖?目前拆迁户需要的是和拆迁办协商沟通,达成相互都能接受的条件。目前为止,拆迁办尚未提出可行的方案,拖字诀用的百试不爽。
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                                            桑晨林
                                            桑晨林
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                                            宁波小歪666@qq 2022/05/28 06:23:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                            现在房子在这里了,你还能让他拆了重建?他们从一开始就打着这样的算盘,房子我造好了,爱要不要,看煞你们一帮P民翻不出浪花来。有没有恶霸地主的即视感?可是,我们头顶的是谁的天,脚踏的是谁的地?这是Gcd的天下啊!
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                                            新小吉
                                            新小吉
                                            回复
                                            偶是袋鼠@wechat 2022/05/28 21:16:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                            你们原来90套型的边套,套内,有没有量过。最好找个人算一下,别搞到最后95的套内实际使用面积还没90的大,那是搞笑了。我感觉90的外面走狼好大。都和客厅一个宽了。
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                                            发表于 2022/05/27 13:24:23 来自 浙江宁波

                                            希望政府还老百姓一个说法和赔偿

                                              发表于 2022/05/27 13:48:31 来自 浙江宁波

                                              现在的房子基本都是有天井的真不知道这个干嘛用的,为了做连廊产生公摊?

                                                发表于 2022/05/27 14:53:43 来自 浙江宁波

                                                老百姓真的很不容易

                                                  发表于 2022/05/27 15:10:33 来自 浙江宁波

                                                    发表于 2022/05/27 15:17:43 来自 浙江宁波

                                                    羡慕拆迁户。我们买的商品房也是连廊的,也能住,没有那么惨。

                                                      发表于 2022/05/27 15:26:10 来自 浙江宁波

                                                        发表于 2022/05/27 15:38:58 来自 浙江宁波

                                                        发扬男足精神

                                                          发表于 2022/05/27 16:00:35 来自 浙江

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                                                            发表于 2022/05/27 17:19:25 来自 浙江宁波

                                                            现阶段街道给出方案:置换,近的有余隘115平,远的有长丰那边90或115平等六处小区,那么115-90的差价少说50多万要吧,再加上当初扩户到90平的钱,徐戎老百姓能接受?街道政府想的好计谋啊,当初我们选择徐戎原拆原建是为什么?等了八年,有些老人头发已等全白,等到的是街道政府的敷衍,甚至公安已介入,电话要求业主上报现住址,不要越级上报(我们只与拆迁办正当诉求过)一直等个说法,街道拆迁办难道这不是心虚了吗!

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                                                              chinahu3000 2022/05/27 18:28:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                              置换应该按照打折价吧,2w/p?90档原来是多少面积拆的,50p么
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                                                              流水寻梦
                                                              流水寻梦 2022/05/29 12:59:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                              或者当初就是想好赶走原住民,把这房子当成商品房卖掉的打算。大家一起拖,只能这样,必须得有契约精神。
                                                              • :+1:
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