鄞州区东湖花园二三期越演越烈的豆腐渣工程- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/05/18 15:22:52 来自浙江宁波


宫斗剧无疑了

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发表于 2022/05/18 16:29:15 来自浙江杭州


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发表于 2022/05/18 16:51:04 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2022/05/18 18:21:10 来自浙江宁波


呵呵

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杰克睡觉了

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发表于 2022/05/18 21:06:56 来自浙江宁波


这是层层转包，质量还好吗？

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发表于 2022/05/18 21:10:29 来自浙江


老小区都差不多

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海边鱼儿不会游泳

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发表于 2022/05/18 22:10:01 来自浙江宁波


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任昊

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发表于 2022/05/19 08:54:02 来自浙江宁波

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欣欣妈@wechat

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发表于 2022/05/19 15:46:58 来自浙江宁波


日前，正在进行的三期道路改造工程整改工作在某“热心”业主一知半解的刻意炒作下，再一次登上了某论坛的热搜，并由其一帮忠实拥趸推波助澜，在各大业主群里掀起了不小的声浪。为以正视听，针对论坛推文所罗列的关于施工方面的几个问题，特向广大业主作如下简要说明：一、本次三期道路改造工程区域分以下几种情况：1）原有沥青路面区域、2）加宽区域、3）严重沉降区域、4）原植草砖停车位区域、5）道路两侧平石更换及各种窨井维修等。本次三期道路改造工程第一稿设计方案施工工艺为“7cm厚中粒式普通沥青砼+4cm厚细粒式普通沥青砼+透层、封层、粘层沥青”。后期对施工图纸进行会审时，有专家提出，小区内部道路改造一般宜采用“5cm厚细粒式普通沥青砼+封层、透层沥青”的施工工艺。结合小区路面实际通行情况，为合理控制工程造价，最终决定采纳专家建议，主路面采用“5cm厚细粒式普通沥青砼+沥青下封层(1.0L/m)+透层沥青(1.0L/m)”施工工艺（详见各区域具体施工方案图纸截屏附图）。由此可见，某“热心”业主在论坛推文中言之凿凿沥青层厚度只有“脚底皮一样”的论调，实属无稽之谈！二、在去年的施工过程中，施工单位对不慎挖破的下水管的处置方法确实不符合工艺要求，业委会工程管理人员也存在一定的工作疏漏，最终在广大业主、社区居委会和业委会的监督下，施工单位对破损部位进行了波纹管换新。当时，业委会通过各种方式，对这件事情向广大业主做了相应的解释，并对工程管理人员的工作疏忽向业主表达了歉意和整改决心。由此可见，某“热心”业主在论坛推文中不厌其烦地再炒了一遍冷饭，实属老调重弹！三、今年年初，部分路面沥青被发现存在不同程度的起砂现象，业委会立即与施工单位进行交涉，并以书面方式向其邮寄了工程整改通知书。但由于施工单位变更了公司地址，工程整改通知书被多次退回，而其单位负责人也一度失联。经多方努力，最终于近期联系上了施工单位。经过多次商谈，最终决定对三期道路改造工程进行全面整改，具体整改方案于2022年5月13日在业委会公众号上进行了发布，并通过各大主流业主群向广大业主进行了通报。另外，本次整改工作对原改造路面进行了延伸，从南端直至小北门岗亭区域的路面也将进行重新铣刨浇筑，以配合城投公司对北门休闲广场（原电力铁塔拆除区域）进行免费升级改造，北门休闲广场升级改造效果图将于近日向广大业主进行公布。由此可见，某“热心”业主在论坛推文中妄言业委会“拒绝监督”、“报喜不报忧”云云，实属罔顾事实！四、业委会原聘用的工程管理人员因个人原因，于今年年初主动递交了辞职报告。该工作管理人员是根据2018年10月6日在业委会公众号发布的招聘启事，公开招聘录取的，其薪酬待遇也是根据招聘启事的标准执行。该工程管理人员在入职业委会之前，从未与业委会主任有过业务来往或者工作交集，完全是通过面向社会，以公平、公开、公正的方式进行招聘录用的。由此可见，某“热心”业主在论坛推文中对涉及该工程管理人员的不实之词，实属居心叵测！五、再次重申：三期道路改造工程至今未进行验收，工程款至今未向施工单位支付，更不存在的预付款项。本届业委会任内向社会公开招投标的工程项目，几乎都未支付工程预付款项，除了小区智能化改造、中庭沿河改造和桑南停车场修建是按工程进度付款外，其他工程项目都是验收合格或审计结束付款的。至于这些项目的工程质量和改造效果，公道自在人心，相信广大业主的视野也并非那位喜好哗众取宠的“热心”业主可以轻易一叶障目的。本届业委会来自于业主，植根于业主，服务于业主。对于正面、善意、有理有据的意见和建议，我们永远心怀谦逊、开放和感恩。虽然工作中存在纰漏和不足，但我们自信永远经得起时间和良心的考验。江山父老能容我，不使人间造孽钱。同时，也敬告某些人：君子坦荡荡，小人常戚戚。 2022年5月19日

TA共获得：回复:19条

三分地庭院设计@wechat 2022/05/19 19:27:10 来自安徽举报 4 回复

这个就您说不小心把污水搞坏，今天结果出来了，很多家庭房间恶臭。

三分地庭院设计@wechat

三分地庭院设计@wechat 2022/05/19 19:34:45 来自安徽举报 5 回复

你数沥青5CM，你看图片，这样能不打自己耳光吗？

灰一样多的人 2022/05/19 19:36:49 来自浙江宁波举报 6 回复

这个公告的落款是谁？个人还是业委会？还是其他单位和组织？

三分地庭院设计@wechat 2022/05/19 19:45:54 来自安徽举报 6 回复

@石榴莲雾不小心，造成视频上的结果，够不够打脸

三分地庭院设计@wechat 2022/05/19 19:47:08 来自安徽举报 6 回复

@石榴莲雾水泥厚度，那个有5CM

3g172 2022/05/19 20:11:14 来自浙江宁波举报 8 回复

做了豆腐渣工程不知悔改,长编大大竟然还好意思说东说西,这脸皮,啧......
洗地也是技术活,没把握的话少说.这下看你如何圆谎?

无名小卒b 2022/05/19 20:23:59 来自浙江宁波举报 7 回复

业委会发言人出来走二步,人证物证俱在还有什么好说的?

马义布山 2022/05/19 20:59:04 来自浙江宁波举报 9 回复

转自东湖建言园仔细揣摩，业委会之所以底气十足地发出那篇“君子坦荡荡”的雄文，底层逻辑无非就是：老子没拿过一分钱回扣，没接受过半点吃请。也真是难为此雄文的作者了——为了面子，不惜只着内裤强行辩驳。所以，我就忍不住“呵呵”了。多话咱就不说了，只希望雄文作者能明白几个浅显的常识：第一，业主选业委会委员不是选几个人来代表自己撒钱的。第二、工程发包不是开盲盒。政府设置招投标、监理、验收这样的环节，不只是为了增加就业。第三，人无完人，大大方方承认错误并不可耻。真正令人不齿的是无视逻辑，混淆概念，死不认错。知耻而后勇。有些人若能把跟监督者、不同意见者斗嘴皮子的心思和功力，用到如何尽心尽力地把每一项工程都尽善尽美上去，善莫大焉。

马义布山 2022/05/20 18:42:52 来自浙江宁波举报 8 回复

业委会副主任曹亮(楼主石榴莲雾)回复的五个问题与事实出入较大,特作以下更正.

第一点:关于"沥青层厚度只有“脚底皮一样”的论调，实属无稽之谈！".
这个问题在"鄞州东湖花园二三期越演越烈的豆腐渣工程"一文内已用图文写得清清楚楚,也有热心业主在不同地段用尺量沥青厚度的图片不再赘述.不要听信谁,相信自己的眼睛不会错.

第二点:关于挖破下水管道处置不当,曹副主任认为"在论坛推文中不厌其烦地再炒了一遍冷饭，实属老调重弹！".
重点是业委会金鱼脑袋健忘,豆腐渣工程前赴后继又屡教不改才需要不断地敲打,可见老调重弹用心良苦!!假如有了第一次的豆腐渣,如果返工后能痛定思痛吸取教训,那么就不需要别人炒冷饭,也不会出现短命工程,三期人民无需伤心地重演塞红肠,就没有返修路面质量近忧和远虑!

第三点:"年初就发现新修的路情况不妙,然后是整改书退回,负责人失联,多方努力才联系上施工方,多次商谈才同意全面整改......".
业委会不是说工程款一分没付?负责人失联好呀,永远失联才爽!!急什么呀?还多方努力呢?没付款还需要多次商谈才同意整改?就凭你们这种水平想不败家都难!要么就是谎言连篇鬼才信你
事实应该是新修的马路从通车那一刻起就存在诸多问题,直至坑坑洼洼惨不忍睹,迫于业主呼声日趋强烈和敬畏媒体的力量瞒不过去了,才不得不全刨返工?

第四点:"关于业委会原聘用的邢姓监工自动辞职,。入职前未与业委会主任有过交集，在论坛推文中的不实之词，实属居心叵测".
首先,邢姓监工自愿或被动辞职这要视业委会需要,你爱怎么写外人无法考证.至于邢姓监工入职前与主任有过交集没听说过,自己想的吧?
我多次说过,邢姓监工形式上是业委会通过公开招聘录取,实则业委会委员徐**介绍来的同行(家装公司同事,徐曾群里自证此事,要证实也不难).邢在家装公司时搞设计,这与小区包罗万象的维修工程对不上号,业委会却如获至宝开出13万年薪录用实才令人倍感意外(一星期双休,一星期单休).在三四年前平均月薪10800元比上不足,比下绰绰有余.你想想物业工程部的经理月薪也就四五千,一般人员三四千.人家天天忙得落楼一样,你座空调办公室谁监督你考勤?出了重大质量事故还不用但责,工资却多人家一倍以上,你想想人家怎么想?业委会送钱也不是这个送法.另据闻,邢监工招聘时所提供的个人资料真实性不少业主表示怀疑,原因众所周知.
更令人无法接受的是:很难见邢监工在施工现场现身,这是大家普遍的反映.曾记得有一次,在三期楼道口路面改造中工程队烂屙拆得离谱,一位老先生实才看不过打电话给我,于是我去了现场并打电话叫来邢监工,就这样在工地见过一次.
业委会是个什么地方?是公益和慈善,有富裕时间发挥个人专长和余热的地方,你们犹抱琵琶半遮脸,争着抢着占着业委会位置不出力,却介绍同行来赚小区业主的钱,还用小区业主血汗钱磨豆腐渣,你们好意思吗?你们才居心叵测!!

第五点无法查证,不与置评.

"至于这些项目的工程质量和改造效果，公道自在人心".
豆腐渣工程充斥小区各个角落还能说出这种话,这脸皮要是铺在三期沥青路面就物尽其用了!
工程质量和效果如果好,为何全刨服务?这么多图片视频都伪造出来抹黑业委会怎么不去告?!
步行街原始木质亭台楼阁改造得象火*场,那个人不在骂?
小区重大设施改变需要业主大会全民公投,这是小区基本法明确规定的,忘乎所以小心遭报应!

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马义布山 2022/05/21 12:54:44 来自浙江举报 7 回复

一身正气，东湖为数不多敢较劲的好人。

木槿卉儿@qq 2022/05/21 17:49:10 来自浙江宁波举报 2 回复

不管咋说，业委会搞工程，就是不务正业。

3g172

木槿卉儿@qq 2022/05/22 16:46:58 来自浙江宁波举报 4 回复

工程项目中的腐败令人头痛,大有漫延到小区之势,造成的后果是豆腐渣工程泛滥,业主维修金被掏干.希望纪检部门引起高度重视.尤其对那些民愤大的小区要逐个排,决不能放过一条漏网之鱼.

木槿卉儿@qq

3g172 2022/05/23 06:51:35 来自浙江宁波举报 1 回复

这是不可能的，只能在舆论上给予谴责，杜绝类似现象。

木槿卉儿@qq

3g172 2022/05/23 06:54:14 来自浙江宁波举报 2 回复

有的业委会把小区当作自家公司打理，扯着为小区服务的大旗，干只赚不赔的买卖。

碧水清 2022/05/23 11:44:34 来自浙江宁波举报 2 回复

咱小老百姓，不讲其他大道理，我就说说我家车库门口地面改造的事，车库门前这么一小点地坪砖，居然把全小区不知那里找来的碎砖、杂色砖铺到我家门口，并且连铺设的砂浆都没有，这样的工程难道好算合格。我年年付物业费，难得有维修的内容，烂般有点维修，就把次、破、烂、缺全用在我家门口，这是什么意思，这是在说叫我不用付物业费的暗示吗？

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碧水清 2022/05/23 21:11:47 来自浙江宁波举报 2 回复

这种另星活以前是物业工程队自己干的,业委会只需备沙石、水泥就一切搞定.即省钱活又干得好,物业如敢偷懒返工也是自讨苦吃,想跑了没门.
本届业委会主任钱赛龙上任以来,打破延用了十五的老规矩,将明明物业该干的活却不惜化业主血汗钱外包,包工头还租用小区经营用房让小工住下来准备长干了,开创了恶劣示范和败家先河!