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    大家看看公园道这样的铺子是不是坑害业主  [复制]

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    发表于 2022/03/29 14:46:43 来自 浙江宁波
    地产商背景在，官司难打的。

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      发表于 2022/03/29 14:51:23 来自 浙江宁波
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        发表于 2022/03/29 15:45:27 来自 浙江宁波
        说好的中国人不骗中国人的
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          发表于 2022/03/29 16:33:54 来自 浙江温州
          购房的时候是2019年10月 没有疫情，想看房子 开发商销售不给看 说还在施工。
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            发表于 2022/03/29 16:41:19 来自 浙江温州
            现在案子在法院，法官说开发商要求置换新的铺子给我们，并且只补偿30万，新的铺子按照市场价，没有任何优惠。对于我们要求的赔偿利息损失，不同意，退房也不同意。 法官也认同开发商的要求。 哎
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              发表于 2022/03/29 16:46:58 来自 浙江宁波
              不综艺

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                发表于 2022/03/29 16:49:55 来自 浙江宁波
                依法行事

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                  发表于 2022/03/29 17:03:41 来自 浙江
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                    发表于 2022/03/29 18:58:58 来自 浙江宁波
                    已经上法院就等裁决

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                      发表于 2022/03/29 19:23:47 来自 浙江宁波
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                        发表于 2022/03/29 19:44:44 来自 浙江宁波
                        坑

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                          发表于 2022/03/29 22:18:21 来自 浙江宁波
                          都是诈骗

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                            发表于 2022/03/29 22:21:01 来自 浙江宁波
                            个人肯定干不过央企！人家穿一条裤子的

                              来自: 东论 Android客户端

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                              发表于 2022/04/01 17:17:58 来自 浙江温州
                              还我公道
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                                发表于 2022/04/07 18:33:20 来自 浙江宁波

                                开发商提出只给30万的赔偿，然后置换新商铺，新的商铺按照华润的市场价格来，其中涉及的细节税费也没说清楚。我们不认同。
                                第一、我跟华润已经签订合同，任何的纠纷都应该按照合同约定来。既然商铺层高不符合合同约定，华润存在明显的违约，就应该按照合同约定的条款进行赔偿和退房。
                                第二、华润公司郑*欣亲口说如果我们答应置换商铺，首先会对我们进行赔偿，其次新的铺子的价格会比正常的预售价格优惠力度更大给予我们。之前发的10套铺子让我们选择，华润营销部跟我们说新的商铺就是按照预售统一的价格（85折对外出售），任何人去买都是这价格。那等于是只赔偿30万，对新商铺没有任何优惠。
                                第三、现在房地产市场低迷，疫情严峻，各种店铺倒闭关门，很多铺子空着没人租，住宅卖不出去，商铺更是雪上加霜，置换的话，我们等于跳出一个坑进入另一个坑，所以我们要求新的铺子优惠也是合情合理。
                                第四、我们的诉求是要求退房，现在我们已经让步，同意置换新的铺子，华润作为一个央企是不是应该拿出大企业的风范，承担责任，不要拿企业内部流程和企业内部审批为理由，来对抗购房合同。退一套铺子影响不了企业，对于我们普通百姓，266万的铺子是多少年辛苦的血汗钱。
                                第五、刘法官，我儿子也跟你通过几次电话，您的建议就是让我们同意华润的方案，华润没有协商的余地，这明显就不是协商的态度。
                                第六、公园道的铺子缺点很多，第一层高问题，第二得房率地，产权证179，扣除公摊面积，再去掉楼梯面积，实际使用的就是二楼110-120平方左右。第三商铺的排污管就在二楼楼梯处，等于是上到二楼先面对一个厕所。第三。二楼楼梯口的门太小，墙壁不能敲开太多，十分影响使用。第四，就一个楼梯，存在消防隐患。
                                第七、我们最初跟华润接触，要求退房，华润也是同意退房的，他们也积极去不动产询问，因为是办理了产权证，必须通过诉讼退房，才打官司。

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                                  发表于 2022/04/11 16:02:39 来自 浙江温州
                                  坑坑坑
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