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    我家的租户  [复制]

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    发表于 2022/01/30 13:18:40 来自 浙江宁波
    提前终止合同，已经属于违约了，押金都是不退的，还退租金？合同里难道没写一方违约需要承担一个月的租金作为违约金吗？按他这么理解，房东随时可以赶他走人？
      TA共获得： 回复:1条
      梦瑶呀
      梦瑶呀 2022/01/30 16:34:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      合同没写违约金，但写了不不住了需提15天说，房东也一样。他是12号说的，16号搬走的。
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      发表于 2022/01/30 13:54:35 来自 浙江宁波
      按合同时间收房租
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        发表于 2022/01/30 14:04:54 来自 浙江宁波
        可以装，可以放个提示。一般都谈好的。不能不事先说清楚。装办公场所比较多。家里就是客厅防盗用。
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          发表于 2022/01/30 14:25:40 来自 浙江宁波
          如果合同没到期我连押金都不会退
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            发表于 2022/01/30 14:38:37 来自 浙江宁波
            按合同走流程
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              发表于 2022/01/30 15:42:58 来自 浙江宁波
              公共区域装摄像头—般可以的，再说是装在你家的 应该可以。
                TA共获得： 回复:1条
                梦瑶呀
                梦瑶呀 2022/01/30 16:43:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                恩，但我查过了，不能因为是我家就可以装，如果是整套租给他，那也是不能装的，因为这样客厅也是他的私人区域。但现在客厅走廊不是他的私人区域才纠结。民法典1033条写的比较模糊。
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                发表于 2022/01/30 15:49:55 来自 浙江宁波
                没几十块钱就算了，何必呢？又不是大钱，没必要计较。窒内装监控又不是楼外面装监控。就是楼道内装监控，如果能拍到隔壁人进出，人家也可以要求你不能装。除非只对着自己房门看不到其它人的房门。
                  TA共获得： 回复:1条
                  梦瑶呀
                  梦瑶呀 2022/01/30 16:39:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  是个死角，照不到房间里面，一点都没有。但已经被他拆了
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                  发表于 2022/01/30 16:03:21 来自 浙江杭州
                  为了几天的房钱，何必斤斤计较？
                  合同是这么规定，但人家也毕竟租了你房间这么段时间，就没有一点仁义在？
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                    梦瑶呀
                    梦瑶呀 2022/01/30 16:52:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    其实正好相反，钱多反而能理解，谁都不容易。但现在就是因为才几十块钱，他都不愿意为自己的违约承担这么点责任，而且还骂人。还拿监控的事威胁，这肯定不是几十块钱的事呀。
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                    发表于 2022/01/30 17:15:46 来自 浙江宁波

                    奇葩房客

                      来自: 掌上东论

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                      发表于 2022/01/30 18:48:11 来自 浙江宁波
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                        发表于 2022/01/30 20:31:59 来自 浙江
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                          来自: 东论 Android客户端

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                          发表于 2022/01/30 21:28:05 来自 浙江宁波
                          应该是的

                            来自: 东论 Android客户端

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                            发表于 2022/01/30 21:28:13 来自 浙江宁波
                            可以的。。

                              来自: 东论 Android客户端

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                              发表于 2022/01/30 21:29:32 来自 浙江宁波
                              一般是压一个月房租，然后不管哪方终止合同，都要提早一个月说，不然扣一个月钱。这些都要在合同里写明
                                TA共获得： 回复:3条
                                梦瑶呀
                                梦瑶呀 2022/01/31 17:08:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                终于说到重点了，我们合同里写的提前半个月说，就是约束半个月的房租也要付的。但这位大学生理解成半个月后来要钱，这逻辑能力真的哭笑不得
                                • :+1:
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                                胡锻
                                胡锻
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                                梦瑶呀 2022/01/31 17:47:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                这还是大学生？看来以后好的房子不能租给民工，还不能租给贫困地区来的大学生。
                                • :+1:
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                                dfg1987
                                dfg1987
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                                梦瑶呀 2022/02/01 22:45:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                完整条款应该是约束条件+违约后果。不知道你们是怎么写的合同。如果只有提前15天说，而没写明违约后果，那么就是违约0成本。不要说合同，法律条文也一样，比如员工与单位解除劳动合同，法律明确劳动者需提早一个月向用人单位提出。如果没提早一个月提出属于违法，但是该法条只有约束条件，没有违法后果，所以很多员工说走就走，属于违法，但是违法0成本。约等于不违法。
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                                发表于 2022/01/31 08:54:12 来自 浙江宁波
                                认怂退了吧！要不然以这种素质的租客，到时候暗搓搓的给你搞点小破坏，
                                  TA共获得： 回复:1条
                                  梦瑶呀
                                  梦瑶呀 2022/01/31 17:03:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  一般都是协商的退，就是不想认怂的退
                                  • :+1:
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                                  发表于 2022/02/02 10:47:58 来自 浙江
                                  一般是不退的

                                    来自: 东论 Android客户端

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                                    发表于 2022/02/07 07:50:59 来自 浙江宁波
                                    那要看合同里有没有说明,提前退租了,.怎么个补偿法,如果没说明.那这个就需要协商了,你说一点不退也说不过去呀,
                                    所以合同要规范.不要一张纸,几行字就完事
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                                      发表于 2022/02/07 11:04:17 来自 浙江宁波
                                      一般是押金不退，剩余租金会退的
                                        回复 | 0 |举报
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                                        发表于 2022/03/23 10:04:20 来自 浙江宁波
                                        可退可不退，看你了
                                          回复 | 0 |举报
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