1017套！宁波上周二手房成交量环比上升14%！六大项目领证 [复制]

发表于 2026/07/28 11:33:54 来自浙江宁波

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01 新房量跌价升上周（7.20-7.26），宁波新房成交148套，环比下降36%。另外上周迎来了供应潮，共有6个项目领证，已经陆续完成开盘，预计这些项目将在近期进行备案，从而带动新房备案量上升。二手房方面，上周宁波二手住宅成交1017套，环比上升14%，二手房成交量结束三连跌，并且重新回到千套以上，其中黄隘雅源名庭集中网签了55套。上周有6个项目领证：轨交·和堇府位于江北孔浦，地铁2号线/10号线（在建）孔浦站上盖，地铁口无缝衔接社区，实现出地铁入家门的高效生活。项目采用创新铝板立面，大面积落地窗，建筑转角采用玻璃，演绎现代人居美学。此次将推出建面约139㎡的全装修小高层产品，共计28套，备案均价约27772元/㎡。明湖之心·半岛位于明湖，拥有三面环水、正南面湖的绝版地理位置，而且自带的商业体将打造为“宁波梦世界”，总投资额约180亿元，坐拥超级配套。而且江山万里在宁波本土市场拥有强大的号召力，已成为品质、豪宅专家的代名词。此次领证建面约392平的四代宅，共计54套，含装修备案均价约60527元/㎡，套均总价破两千万元，开盘劲销7.47亿元。华润置地·知屿雲璟领证最后一批合院产品，此次推出建面约420㎡的合院产品，共计16套，备案均价约58063元/㎡。项目定位为宁波城央首个TOP级低密宋风院墅，集结了GAD建筑设计、于舍YuStudio、WTD纬图设计、DIA丹健等一线设计力量，由内向外打造一处风雅的宋意。浙江交控·福璟里位于老江东，由国企开发，项目首创“宁波之钻”外立面，大面仿石蜂窝铝板，搭配定制幕墙，还搭配了石材拉槽、波纹板、合金板等高级材质装饰。同时项目还打造了宁波首个“水族馆艺术会所”，拥有下沉式水族馆、恒温泳池、行政酒廊等多个功能场景。此次首开推出建面约195平的高层和约252平的跃层产品，备案均价约31774元/㎡。江山万里·海曜位于泽民站地铁口附近，落地了一个全自持运营的“邻里中心级会所配套”，涵盖恒温泳池、自营老底子宁波菜谷雨小馆与Soda蔬打轻食餐厅。还打造悦读空间、儿童空间、长者文化空间、健身瑜伽空间等。此次推出建面约178-218平的超四代宅产品，共计140套，备案均价约36478元/㎡。首批次开盘劲销7.19亿元，二批次即将加推。能建·东宸誉府位于划船未来社区，首开去化优异，此次加推推出建面约155-185平的高层产品，共计44套，备案均价约39636元/㎡。我们来详细看看相关楼市方面的数据分析：成交备案方面，上周市六区新房备案148套，环比下降36%；备案均价32495元/㎡，环比上升39%。成交主力为轨交·阅塘著府（12套）、中国铁建·未来视界（10套）、保亿·姚江润园（9套）。鄞州区排名第一，备案62套，环比上升59%；江北区排名第二，备案28套，环比上升22%；海曙区排名第三，备案21套，环比上升163%；奉化区排名第四，备案14套，环比下降90%；镇海区排名第五，备案13套，环比上升160%；北仑区排名第六，备案10套，环比下降52%。二手房方面，根据宁波住建房产交易板块显示，上周市六区二手住宅成交1017套，环比上升14%。（统计范围：住宅）分区域来看，其中海曙区涨幅最大，约62%；北仑区跌幅最大，约6%。（统计范围：住宅）二手挂牌量上，截至7月27日，市六区二手住宅挂牌套数为77741套。 02 套数销冠：轨交·阅塘著府金额销冠：保亿·姚江润园上周鄞州区轨交·阅塘著府成交备案12套拿下套数销冠；江北区保亿·姚江润园备案金额0.59亿元拿下金额销冠。成交备案套数排行榜TOP10 （宁波新地产制图）成交备案金额排行榜TOP10 （宁波新地产制图）二手房方面，黄隘雅源名庭成交55套拿下套数销冠；景澜庭成交9套，排名第二；江沁湾和宁江府各成交7套，排名第三。二手住宅成交套数排行榜（宁波新地产制图）关注宁波新地产