最新公布！事关房贷 [复制]

发表于 2026/07/20 15:50:50 来自浙江宁波

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7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布7月贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均保持不变。贷款市场报价利率每月公布一次，是基础性贷款参考利率，相当于银行贷款的“参考价”，与企业和个人贷款成本息息相关，LPR每次报价在下一次公布之前有效。延伸阅读 ↓↓↓ 什么是LPR？贷款市场报价利率即LPR，由中国人民银行于2019年8月底改革完善，并授权全国银行间同业拆借中心每月20日（如遇节假日则顺延至下一个工作日）公布，银行可参考LPR进行贷款利率定价。 LPR由20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系，根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和5年期以上两个品种。 LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调，这有助于刺激投资和消费，促进经济增长。 5年期以上LPR调整能为借款人省下多少钱？以贷款100万、等额本息30年计算，以最近的一次，也就是贷款利率从3.60%降到3.50%为例，利息总额节省约2万元，月供减少约56元。自己的房贷利率何时下调？目前，市场上的个人房贷利率基本上是由LPR加减点形成的，也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。贷款市场报价利率LPR每月公布一次，而房贷利率则要在贷款重定价日调整。 2024年10月底，多家银行陆续发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告。根据公告，大多数银行提供的重定价周期共有三个选项：三个月、半年、一年。重定价周期为三个月的，每年重定价4次；重定价周期为半年的，每年重定价2次；重定价周期为一年的，每年重定价1次。以此前重定价日为每年1月1日的借款人为例，若重定价周期已调整为3个月，调整后的重定价日为1月1日、4月1日、7月1日、10月1日。也就是说，房贷利率已经在7月1日迎来调整。如果客户忘记自己的贷款重定价日，可咨询贷款行工作人员或登录贷款行App进行查询。