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    昆吾法拍590万成交，买家是捡漏还是站岗？  [复制]

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    发表于 2026/07/16 14:45:37 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    前天昆吾那套149平的二楼法拍房，可真够热闹的。毕竟是鄞州区的网红盘嘛，8个人报名抢，围观人次直接冲到1万8，关注度拉满。起拍价500.1万，最后590.1万落槌。咱们来比比二手价：最近成交的一套二楼靠马路的，562万；半年前一套中庭好位置的二楼，626万；正常好楼层的话，基本要700万左右。这套房子在中庭，除了7号楼高层采光稍微有点挡，没啥别的硬伤。法拍房一般按市场价八折算，这套差不多是85折，而且是腾空房、品相也不错的话，这个价格其实挺能打的。毕竟是2019年交付的小区，昆吾这保值率确实可以。你觉得买家这波操作，算是买贵了还是捡到漏了？
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    发表于 2026/07/16 15:42:20 来自 浙江宁波

    还好，这事跟穷人没啥事，少了一段心事

      来自: 掌上东论

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      发表于 2026/07/16 22:17:38 来自 浙江宁波
      没背景的买什么法拍房啊！普通老百姓早被坑死了！
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