抬板社区+四代宅！建发老江东项目批前公示！ [复制]

发表于 2026/06/24 16:52:01 来自浙江宁波

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近期，建发老江东项目迎来批前公示，此次项目可谓非常用心，抬板社区+四代宅+全底层架空+下沉山水庭院+王府中式大门，配置全维度拉满，具体情况如何？一起来看！占地面积：约1.9万平计容总建面：约3.46万平容积率：1.8 拿地时间：2026年5月29日拿地结果：建发以18882元/㎡，溢价率32.91%，总价约6.54亿元竞得根据公示图所示，该项目由1幢13F+3幢15F+1幢16F的小高层组成。效果图，来源于鄞州区自然资源和规划局从效果图上看，建筑立面和瑞云、璟云较为相似，都是香槟金的颜色。大门依然是建发标志性的中式王府大门，大门两侧还有水景，相当气派。总平面图，来源于鄞州区自然资源和规划局根据平面图显示，项目打造中央下沉庭院，未来将规划山水叠瀑、观景连廊，或将配备健身房、泳池、私宴厅等多功能用房，满足业主的休闲与社交要求。另外全楼栋架空层，打造全龄活动场、儿童公园、健身会客厅等等。动线方面，人行出入口设置在中兴路上，车行出入口设置在民安路和天福街上。（4#楼立面图与剖面图）从4#楼立面图和剖面图上看，项目架空层层高约6.6米，每户均为四代宅，层高约3.15米，家家私享空中花园，且空中露台不计容，真实得房率将大幅提升。该项目是建发在老江东继缦云后的第二个项目，同时也是其在宁波的首个抬板项目。项目周边配套也非常优异。交通上，地块直线距离3/7号线换乘站体育场站200米左右，3/6号线换乘站明楼站400米左右，周边还有民安路、中兴路、通途路等多条主干道，出行较为便利。商业上，南侧即为天伦花鸟生态广场，不远处即为鄞州天街，满足吃喝玩乐的需求。教育上，周边还有曙光中学、江东朝晖实验学校、鄞州第二实验小学教育集团、宁波市第三中学等丰富教育资源。此外，地块周边还有游泳健身中心和宁波市体育中心。