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    宁波一物业收费太霸道！停车费比对面贵几倍，多名租客已退租  [复制]

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    发表于 2026/05/15 17:03:32 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    鄞州区福明街道漫乐荟小区物业在未征询业主意见的情况下，擅自发布了停车场收费的通知，且流氓性质限制进出，不签字不让走。收取停车费行为，已经严重影响到房子出租，已经了解到超过5个业主家有租客退租。

    进度更新

    14 日下午14点热心抵达鄞州区住建，街道明面上答应暂缓业主收费。

    15日上午9点，物业说10点开始收费，继续和街道沟通。

    15日上午11点，物业限制进出，不签字不让走。

    诉求如下：

    01、出具人防车位的验收证明和消防通过证明，要求15日起，启用人防车位。

    （街道答复：不启用是不符合规定的，计划加装人防车位道闸。人防车位价格定价，他们内部商量，不会邀请业主参与，且大概率和开发商价格一样。）

    02、请出具客服对业主一对一通知聊天记录，出具业主大会同意收费的证明。

    （目前没有任何证明提供）

    03、临时停车费用较周边翻好几倍，一定要降低费用。考虑到房子是双钥匙结构，要求停车费享受业主服务3辆以上，而非临停计费，（业主1辆，租客2个2辆。）通知公告没有对业主车辆和临停车进行区别规定。而且没有针对临停车和业主车进行区别，价格还偏高，同样是商业体，对面港隆广场1小时免费的，2小时5元，超2小时，每超1小时加1元。烂尾楼有什么自信要求半小时免费？

    （街道答复：认为房子是商业体，这个价格是合理的。价格也是备案过的，符合要求。）
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    发表于 2026/05/15 18:02:20 来自 浙江宁波
    这停车费比老破小还便宜

      来自: 东论 Android客户端

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      发表于 2026/05/15 19:55:04 来自 浙江宁波
      一波多折，几波几折[捂脸]
      把停车收费霸道演绎的淋漓尽致
      形同虚设和保护开发商太明显的福明街道
      他讲，多亏了我们街道，才没让你们的房子烂尾！
      停车费收取他们一定是有分成吧？周边汽车城停一晚上3元，包年2000。周边都是5元24小时！看看漫乐荟，不做调查或者调查不实！对业主收3100一年！半小时免费5超过每小时5元！抢钱呢，打工工资都给你好不好？吃官饭不干人事。
        TA共获得： 回复:1条
        悬舞2011
        悬舞2011 2026/05/16 06:56:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        你们不是安置房吧,商品房3100一年不贵吧,我们地段没你们好,都要4500一年呢
        • :+1:
        • :啊哈:
        • :爱心:
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        发表于 2026/05/15 17:19:14 来自 浙江嘉兴
        开发商名下的物业，2025年成立的，是怎么中标的？主管部门是如何避开业主的知情权让开发商独家定价的？
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          发表于 2026/05/15 17:31:33 来自 中国
          搞得黑社会一样，是不是有保护伞啊。又是不让业主进去，又是骗人签字的！
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            发表于 2026/05/16 08:24:56 来自 浙江宁波
            但凡一群马甲的帖子，楼主都不是什么好东西
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              发表于 2026/05/15 18:59:07 来自 浙江杭州
              一天才25块，很便宜了
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                发表于 2026/05/15 19:07:17 来自 浙江宁波
                这么便宜都不肯付，都是些什么人？

                  来自: 东论 Android客户端

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                  发表于 2026/05/15 19:29:03 来自 浙江宁波

                  漫乐荟商业：
                  商业面积‌：‌约4.5万㎡‌
                  ‌LOFT公寓面积‌：‌约3.1万㎡‌
                  该项目总建筑面积约‌11.9万–12万㎡‌，由5栋建筑组成，位于江南路与世纪大道交汇处，属宁波高新区核心地段。

                  从这上面可以看出该盘以商业为主，公寓为副，因此双三分之二，就算公寓全部卖出大头也是在开发商手里。
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                    发表于 2026/05/15 23:43:29 来自 浙江宁波
                    这种物业真是无法无天了没人管啊
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                      发表于 2026/05/16 05:30:39 来自 浙江宁波
                      ？

                        来自: 东论 Android客户端

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                        发表于 2026/05/16 06:31:08 来自 浙江宁波
                        25元封顶还不够便宜吗
                          回复 | 0 |举报
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                          发表于 2026/05/16 06:59:13 来自 浙江宁波

                          商品房这收费不算贵吧,要便宜为啥当初不买安置房?
                            回复 | 0 |举报
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                            发表于 2026/05/16 11:01:04 来自 江苏泰州
                            看了下不是小号，就是看到便宜的，这个说实话毕竟商业地产，还是便宜的，周边不能比的，就好像当年华光城和太古城，一个是商业小区，一个是安置的，怎么比，那时候价格差的更多
                              回复 | 0 |举报
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