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一张留胶难清的催费单，一场深夜爆发的口角冲突，把奉化某小区的物业矛盾彻底推到台前。 近日，宁波一业主在东论爆料：自家小区物业近一个月频繁在业主门上贴催款单，胶水顽固难除、留痕严重，引发业主强烈不满。矛盾不断发酵，从业主群骂战升级为线下争执，物业经理深夜醉酒参与互骂，严重扰民，让本就紧张的业主与物业关系彻底 “撕破脸”。 爆料业主提供； 该业主补充到，这起冲突看似由 “一张催费单” 引发，实则是长期矛盾的集中爆发。业主们的不满早已堆积：2.97 元 /㎡物业费 + 0.45 元 /㎡能耗费，但服务长期 “质价不符”；更关键的是，前期物业服务合同 2 年已到期，物业未续签任何协议，仍继续入驻收费，成为不少业主拒缴物业费的核心原因。而成立半年的业委会迟迟不作为，更换物业一事毫无推进，业主维权无门，怨气越积越深。 爆料业主提供； 帖子发出后，引发东论网友热议。有网友认为欠费与服务需分开。物业收不上钱，服务进一步下降；而按时交费的业主，反而利益受损。 也有网友认为服务合同到期，没有续签，物业就应该退出。赖着不走收费，本身就不合法理。业主拒交，并非“白嫖”，而是对“无合同服务”的正当抵抗。 也有网友认为贴个催缴单，业主没啥可气的，主要是因为房价和经济压力。 事实上，类似 “物业催费→业主不满→服务下滑→更多欠费” 的恶性循环，在宁波不少小区都在上演。一边是业主觉得 “花了钱没享受到对应服务”，一边是物业觉得 “收不上钱没法提升服务”，中间还夹杂着合同到期、业委会缺位、沟通失效等问题，最终小事变大事、口角变冲突。 这起事件最让人无奈的，不是一张催费单，而是业主失望、物业委屈、业委会缺位的三重困局。高价物业费不代表优质服务，但优质服务一定需要合理费用支撑；业主有权追求质价相符，但维权不能靠拒缴、吵架、约架；业委会更不能 “挂牌不作为”，让小区陷入长期内耗。 最后，小编想说，住上新小区不易，守住宜居环境更难。业主按时交费是义务，物业按合同提供服务是责任。再者，情绪管理是成年人的必修课。深夜约架，这既解决不了问题，也损害了自身形象，沟通、投诉、法律途径，哪一条都比“动手”明智。 |
发表于 2026/04/30 08:31:36 来自 江苏泰州
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