近9成投向首套刚需，2025年度宁波公积金“成绩单”发布 [复制]

发表于 2026/04/01 15:15:30 来自浙江宁波

楼主

市民正在办理公积金业务。市公积金管理中心供图你的公积金账户2025年发挥了多大作用？事关宁波全市约217万缴存人的公积金年度“成绩单”日前正式出炉！根据宁波市住房公积金2025年年度报告，全年超百万市民提取公积金超319亿元，近9成公积金个贷投向首套刚需住房，租房提取金额同比增长超20%。缴存规模稳步扩容企业成缴存绝对主力 2025年，宁波公积金缴存覆盖面持续扩大，全年新开户单位9923家，净增单位2353家；新开户职工35.54万人，净增缴存人数2.97万人。截至2025年末，全市实缴单位79313家，实缴职工217.74万人，全年缴存额达425.93亿元，三项数据同比分别增长3.06%、1.38%、4.40%。截至2025年末，全市公积金缴存总额突破4000亿元大关，达4125.88亿元，较上年末增长11.51%；缴存余额1061.79亿元，同比增长11.10%。缴存结构上，企业单位缴存人占比达84.53%，新开户缴存人中企业单位占比93.30%，成为公积金缴存的主力。超百万市民提取公积金租房提取涨幅显著 2025年，全市共有105.43万名缴存人办理公积金提取，全年提取额319.85亿元，同比增长2.25%，提取额占当年缴存额的75.09%。从提取用途来看，偿还购房贷款本息提取占比56.64%，为第一大提取用途；租赁住房提取占比13.76%，全年租房提取惠及45.87万人，提取金额44.02亿元，同比分别增长18.90%、20.17%，租购并举的支持力度持续加大。此外，购买、建造、翻建、大修自住住房提取占比12.02%，离休退休提取占比8.86%。 2025年，宁波还新增多项提取便民场景：全年办理住房公积金直付购房首付款业务1966笔，提取金额3.88亿元；办理自住住房加装和更新电梯提取业务30笔，提取金额114万元，全方位覆盖市民住房消费全周期需求。个贷重点保障刚需近9成资金投向首套房在住房贷款支持方面，2025年宁波公积金以户为单位的个人住房贷款最高额度为130万元，全年发放个人住房贷款2.13万笔、合计169.41亿元，支持缴存人购建房202.25万平方米。截至2025年末，全市累计发放个人住房贷款43.80万笔、1907.08亿元，贷款余额936.75亿元，个人住房贷款余额占缴存余额的88.22%。公积金贷款持续向首套刚需群体重点倾斜，全年发放的贷款中，购买首套住房申请贷款占比高达89.08%，二套及以上仅占10.92%。借款人年龄结构上，30岁（含）以下占40.38%，30岁-40岁（含）占45.63%，中青年刚需群体合计占比超86%，成为公积金贷款的主要受益人群。从房屋类型来看，购买二手房的贷款笔数占比68.71%，有力支持了二手房市场流通。 2025年末，全市公积金个人住房贷款市场占有率达17.32%，较上年末提升1.37个百分点，公积金在个人住房贷款市场的支撑作用持续增强。政策红利持续释放便民服务全面升级 2025年，宁波持续优化公积金政策，出台多项贴合民生需求的调整举措。提取政策上，进一步简化流程、放宽限制：偿还个人住房按揭贷款委托提取业务，可按默认顺序或约定比例逐月划转；死亡或被宣告死亡职工账户余额少于5万元（含）的，无需提供经公证的遗嘱或继承公证书；本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系，账户封存满半年且未在异地继续缴存的，可申请销户提取。贷款政策上，精准支持合理住房需求：缴存职工购买二星级及以上绿色建筑新建商品住房的，公积金贷款额度可按当期最高贷款限额上浮20%；优化商业性个人住房按揭贷款转公积金贷款的房屋价格认定规则，综合房屋契税价格、交易价格、评估价格取低值认定；明确借款人连续逾期2期（含）以上的，住房公积金账户余额优先偿还逾期贷款本息。增值收益反哺民生累计超60亿元助力保障房建设 2025年，全市公积金实现增值收益11.92亿元，全年提取贷款风险准备金1.69亿元，提取管理费用2396.60万元，提取城市公共租赁住房建设补充资金9.99亿元，全年上缴财政的公租房建设补充资金达10.30亿元，专项用于保障性住房建设。截至2025年末，全市累计提取城市公共租赁住房建设补充资金60.88亿元，持续为宁波住房保障体系建设提供坚实的资金支撑。2025年宁波公积金住房贡献率达105.96%，公积金资金全力投向住房消费领域，充分发挥了住房保障的核心作用。