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    加装电梯，1楼不同意就送他两个平台。  [复制]

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    发表于 2026/03/17 00:23:01 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    这个有意思。镇安花园

    来自: 掌上东论

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    发表于 2026/03/17 14:59:44 来自 浙江宁波

    热门

    老破小后装电梯，就是用道德绑架底层住户
      TA共获得： 回复:4条
      kiki208
      kiki208 2026/03/17 15:48:48 来自 浙江宁波 举报 2 回复
      上面这个方案很好呀，不用道德绑架，用利益打动
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      一叶飘然
      一叶飘然
      回复
      kiki208 2026/03/18 11:06:17 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      用违法打败违法吗
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      公元前2000
      公元前2000 2026/03/18 12:54:16 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      违建吧，这地又不是这幢的，是公共区域。话说加装电梯的都占用了公共区域
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      陆翎侯
      陆翎侯 2026/03/18 14:21:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      加装电梯这事一言难尽！占用……，突破……、破坏……、改变……、影响……、制造……当然，对高层住户是有利的
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      来自: 掌上东论

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      发表于 2026/03/18 08:24:22 来自 浙江宁波

      热门

      不伦不类，我要是1楼的话，就是违法也跟他们干到底，除非把我房子按市场价买走。
        回复 | 5 |举报
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        发表于 2026/03/17 16:21:24 来自 浙江宁波

        我在民生e点通上还看到有人投诉一楼违章搭建，高层用户简直又当又立
          TA共获得： 回复:6条
          绿色记事本
          绿色记事本 2026/03/18 08:09:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          这是被抓现行啊
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          鱼香肉丝666
          鱼香肉丝666 2026/03/18 08:23:55 来自 浙江宁波 举报 8 回复
          你装电梯影响我，我建平台合情合理。 你一楼盖，我二楼也加宽盖，三楼四楼五楼六楼一起盖。 你这幢加平台，隔壁幢也学样。。。。。！ 只有全部同意才能加装电梯，不然底层的人群爆发迟早的事情
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          林贵仁
          林贵仁 2026/03/18 09:49:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          这有什么又当又立的，说不定是其他幢举报的
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          jenney@qq
          jenney@qq 2026/03/18 11:53:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你装电梯影响我，我建平台合情合理。 你一楼盖，我二楼也加宽盖，三楼四楼五楼六楼一起盖。 你这幢加平台，隔壁幢也学样。。。。。！ 只有全部同意才能加装电梯，不然底层的人群爆发迟早的事情
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          jenney@qq
          jenney@qq 2026/03/18 11:56:51 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          1楼干的漂亮
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          新小吉
          新小吉
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          林贵仁 2026/03/18 16:14:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          那不也是又当又立，明天他们自己幢要装电梯了，好了，互相举报开始嘛。。。。
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          发表于 2026/03/18 14:43:11 来自 浙江宁波
          相当于变相的用违法利益输送来促成违章建筑的落成…… 加装电梯说起来是民生工程，但不能机械的用少数服从多数的机制来决定，既得利益者更不能用道德绑架来促使利益受损者妥协。根据民法典物权篇第六章第二百七十八条 第8款： 改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。可以依据表决规则进行业主大会的投票。按目前来看，对加装电梯好多地方关于投票规则就仅限于安装电梯的楼栋或者单元进行投票，这就违反相关规定了，不管你一栋楼还是一个单元要装电梯，都需要小区全体业主投票，因为加装电梯的地方属于改变共有部分的用途，而这个共有部分独属于该楼栋或该单元。再一个，不能因为按照流程进行表决投票通过就算是合法的了，首先这个表决投票的前提是不能损害他人利益，哪怕是他人再小的利益，也不行，从法治社会建设的角度来说再小个人利益也是受到法律保护的，而不能以地方政府出台某个文件就能无视这受损的利益。“拔一毛而为天下不为也,取一毫而损天下亦不为也。”一毛不拔的权力，应该是社会每一个公民最基本的权力，只有人人都可以做到一毛不拔的时候，公权力才不会要求私权力毫无节制地让渡！
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            发表于 2026/03/17 14:48:55 来自 浙江宁波
            家里采光差了很多吧
              TA共获得： 回复:1条
              狐狸猫
              狐狸猫 2026/03/18 08:50:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              老小区在1楼有几个采光好的。新的小区有的到下午1-2点就被阳光挡住
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              发表于 2026/03/17 15:26:21 来自 浙江宁波
              一楼二楼晒不到太阳了。卖掉也难。
                TA共获得： 回复:2条
                kiki208
                kiki208 2026/03/17 15:50:56 来自 浙江宁波 举报 4 回复
                这个是未完工的吧，一楼应该可以敲掉阳台的墙，往外扩，再把平台封起来，白白增加套内面积
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                kiki208 2026/03/17 16:24:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                哈哈哈哈，自己这么干就是点灯......放货可以，电灯不行
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                发表于 2026/03/18 09:36:07 来自 浙江宁波
                好好的小区就这样毁了，不加电梯啥事也没有。
                  回复 | 2 |举报
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                  发表于 2026/03/18 10:56:06 来自 浙江宁波
                  实际上，楼上给与1楼的所谓面积，侵害的是全小区的利益。

                  楼房旁边的绿地不是这单元独有的，而是全小区共享共有的绿地面积。 拿别人的利益做人情，算什么合理？

                  又不是楼上的住户集资买块地补偿给1楼
                    TA共获得： 回复:1条
                    新小吉
                    新小吉 2026/03/18 16:24:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    本质上装电梯也是啊！公区本来就是全体小区业主所有的，但即然能装电梯，凭啥一楼不能多点面积呢，你能多，我也能多啊，我觉得脆自己拆了重装，6层造成18层，每户分三层，搞定。
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                    发表于 2026/03/17 16:28:14 来自 浙江宁波

                    这样二楼能同意？窗前多出一平台，夏天热死！
                      TA共获得： 回复:6条
                      kiki208
                      kiki208 2026/03/17 17:09:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      不存在的，正常这一面都是朝北的阴面，二楼多个平台可以养养花、种种菜
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                      啊波吃得
                      啊波吃得
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                      kiki208 2026/03/18 09:05:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      这是阳台，有几个阳台是朝北的
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                      kiki208 2026/03/18 10:06:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      你家阳台朝北的？
                      • :+1:
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                      东论壹哥
                      东论壹哥 2026/03/18 10:07:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      二楼要搞一楼很简单啊，往平台上倒腐蚀性液体就可以了
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                      lix315
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                      kiki208 2026/03/18 10:53:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      1楼都多个阳台了，2楼的不建一个阳光房？
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                      jenney@qq
                      jenney@qq
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                      啊波吃得 2026/03/18 11:55:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      这肯定是朝北的阳台，有些房子是有2个阳台的，一个朝南的阳台，一个朝北的生活阳台，朝南的阳台不太可能搭电梯的
                      • :+1:
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                      发表于 2026/03/17 17:39:20 来自 浙江宁波
                      我是二楼就不同意了。窗户下面莫名多了个平台。下面的人直接可以攀爬上来…除非把二楼的平台也围起来。
                        TA共获得： 回复:4条
                        新小吉
                        新小吉 2026/03/17 19:47:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        你多了个露台还不好，相当于多了小院子，真的是。。。
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                        • :亲亲:
                        • :伤心:
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                        dddf001
                        dddf001
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                        新小吉 2026/03/17 21:48:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        然后楼上各种高空抛物，垃圾全扔到二楼的露台。如果二楼在露台又做了个顶棚，三楼又有意见了，下雨天雨下在顶棚上吵死
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
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                        • :鄙视:
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                        • :得瑟:
                        • :顶:
                        • :发火:
                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
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                        • :抠鼻:
                        • :哭:
                        • :困:
                        • :泪奔:
                        • :潜水:
                        • :亲亲:
                        • :伤心:
                        • :偷乐:
                        • :吐:
                        • :晚安:
                        • :围观:
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                        新小吉
                        新小吉
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                        dddf001 2026/03/18 16:22:25 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                        那不是三楼也有露台了吗？？？？？？
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
                        • :拜拜:
                        • :鄙视:
                        • :不要啊:
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                        • :大笑:
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                        • :得瑟:
                        • :顶:
                        • :发火:
                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
                        • :可怜:
                        • :抠鼻:
                        • :哭:
                        • :困:
                        • :泪奔:
                        • :潜水:
                        • :亲亲:
                        • :伤心:
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                        cjcxj
                        cjcxj
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                        新小吉 2026/03/18 19:47:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        然后一直做到顶楼，大家都开心了。后来因为承重不够，全都坍塌压死了
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
                        • :拜拜:
                        • :鄙视:
                        • :不要啊:
                        • :大汗:
                        • :大哭:
                        • :大笑:
                        • :呆呆:
                        • :得瑟:
                        • :顶:
                        • :发火:
                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
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                        • :抠鼻:
                        • :哭:
                        • :困:
                        • :泪奔:
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                        • :亲亲:
                        • :伤心:
                        • :偷乐:
                        • :吐:
                        • :晚安:
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                        • :献花:
                        • :疑问:
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                        发表于 2026/03/17 18:38:23 来自 浙江杭州
                        加装电梯容易，维修看看，每年保养一次，每二年修一次，每三年大修一次，谁掏钱
                          TA共获得： 回复:1条
                          北极燕鸥@qq
                          北极燕鸥@qq 2026/03/18 16:18:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          电梯费用就是个无底洞。
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                          发表于 2026/03/18 15:29:40 来自 浙江宁波
                          现在已经慢慢感觉到老小区加装室外电梯其实是弊大于利的事 现在的老小区其实很多功能都缺失不止是电梯 真正的为民办事就应该把老小区拆了 盖功能齐全的未来社区才对 这样不但电梯问题可以解决老小区老大难的停车问题也迎刃而解了
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                            发表于 2026/03/17 19:40:33 来自 浙江丽水
                            加装电梯涉及增加建筑面积，是否需要规划？取得建设工程施工许可证？是否需要全小区业主的意见？是否通过了环评？
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                              发表于 2026/03/18 06:53:09 来自 浙江宁波
                              应该这样，加装电梯不能道德绑架，一楼一点实惠应该的，假如高层一定要说一楼没有公共意识，那你可以主动和一楼换一下房子

                                来自: 东论 Android客户端

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                                发表于 2026/03/18 08:31:41 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2026/03/18 09:38:03 来自 浙江宁波
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                                    发表于 2026/03/18 09:55:42 来自 浙江宁波
                                    太阳晒不进风吹不进。
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                                      发表于 2026/03/18 10:35:41 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2026/03/18 11:10:44 来自 浙江宁波
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                                          发表于 2026/03/18 13:04:51 来自 浙江宁波
                                          加装电梯的都占用了公共区域
                                            回复 | 0 |举报
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                                            发表于 2026/03/18 13:52:53 来自 浙江宁波
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                                              发表于 2026/03/18 14:21:38 来自 浙江宁波

                                              最后编辑时间： 2026/03/18 14:42:22

                                              相当于变相的用违法利益输送来促成违章建筑的落成……加装电梯说起来是民生工程，但不能机械的用少数服从多数的机制来决定，既得利益者更不能用道德绑架来促使利益受损者妥协。根据民法典物权篇第六章第二百七十八条 第8款： 改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。可以依据表决规则进行业主大会的投票。按目前来看，对加装电梯好多地方关于投票规则就仅限于安装电梯的楼栋或者单元进行投票，这就违反相关规定了，不管你一栋楼还是一个单元要装电梯，都需要小区全体业主投票，因为加装电梯的地方属于改变共有部分的用途，而这个共有部分独属于该楼栋或该单元。再一个，不能因为按照流程进行表决投票通过就算是合法的了，首先这个表决投票的前提是不能损害他人利益，哪怕是他人再小的利益，也不行，从法治社会建设的角度来说再小个人利益也是受到法律保护的，而不能以地方政府出台某个文件就能无视这受损的利益。“拔一毛而为天下不为也,取一毫而损天下亦不为也。”一毛不拔的权力，应该是社会每一个公民最基本的权力，只有人人都可以做到一毛不拔的时候，公权力才不会要求私权力毫无节制地让渡！
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                                                发表于 2026/03/18 14:25:46 来自 浙江宁波
                                                一楼基本都是同意的，只有顶楼不同意
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