重磅！姚江两岸片区规划出炉！明确3大发展目标 [复制]

发表于 2026/03/08 18:58:46 来自浙江宁波

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宁波市资规局就备受关注的《宁波姚江两岸片区规划》作批前公示。根据《宁波市国土空间总体规划（2021-2035年）》，姚江两岸片区被明确为宁波综合型城市副中心之一。此次公示的规划，为姚江两岸片区高水平建设划定完整发展框架，对提升宁波北翼都市区发展能级、补齐城市功能短板、探索现代化人民城市新范式具有重要意义。姚江两岸片区规划总面积约32.1平方公里，规划范围—— 北至北环西路东至机场路南至中山路西至绕城高速片区总体定位为—— 现代化滨海大都市文体旅数融合示范区规划明确姚江两岸片区三大发展目标—— 文体旅融合发展新高地数智化创新发展新平台高品质水乡生活新样板姚江两岸城市设计意向效果图空间格局规划图整个片区规划构建“双廊串联、两岸联动、双湾聚核、板块协同”的整体空间格局。其中： “双廊串联”：依托姚江文化长廊与大西部发展廊道，串联区域核心功能，重塑城西发展格局； “两岸联动”：以姚江蓝绿主轴和交通干线为纽带，推动姚江两岸功能互补与空间一体化发展； “双湾聚核”：将引导文体娱乐、数字科技等核心功能向江湾地区集聚，共同塑造充满活力的江湾中心； “板块协同”：依托蓝绿生态网络，有机组织产业、居住、文化、服务等多元功能板块，实现多板块协同融合发展。各板块中，“前洋产教融合板块”，已明确迁建宁波技师学院、新建一所高中。 “江北中心板块”内，已在建江北区数字经济城市产业园、金融绿谷产业园等重大项目。 “奥体中心板块”内，八万座奥体主体育场已露雏形。 “江北中心板块”城市设计意向效果图居住板块方面，北岸的“云水湾宜居社区板块”、南岸的“五江口宜居社区板块”、“望春宜居社区板块”等已基本成型，“高桥宜居社区板块”内诸多楼盘在建；待开发的北岸“西江宜居社区板块”、“滨江宜居社区板块”以及南岸“望江宜居社区板块”、“滨江宜居社区板块”等，值得购房者后续特别关注。两岸岛头位置的“北岸数字产业板块”、“南岸文化产业板块”，将是江湾活力核心的核心，也值得后续特别关注。江湾核心区城市设计意向效果图产业布局方面，规划立足片区文化与体育资源禀赋，确立“大体育、大文化、大健康”的总体产业方向，将重点培育体育赛事、文化演艺、虚拟科技、数智应用等新兴产业，构建特色鲜明、融合发展的现代产业体系。生态空间打造上，规划将构建多层次、网络化的公园城市基底。沿姚江岸线布局生态景观优越的特色主题公园，植入数字体验、文体产业等复合功能；片区内部通过河道水系串联形成带状公园网络，有效链接滨江生态空间与内部生态节点，最终实现片区内5分钟蓝绿空间可达。蓝绿空间布局图片区对外交通将依托沈海高速、绕城高速，以及机场路、北外环、宁波大道（暂名）等快速路，实现与宁波其他城市板块的快速直连；内部交通则通过完善过江通道、构建小街区密路网体系，实现内外交通的高效便捷转换。值得关注的是，在现状青林湾大桥、西洪大桥以及即将建成的邵渡桥外，未来还将新增金山路往南、洪塘中路往南2大过江通道。道路交通结构图此外，在公共服务配套上，片区将紧密匹配新质产业发展导向与青年创新人群的生活、就业、休闲需求，布局完善区域性重大公共服务设施，同时构建覆盖全域的10分钟社区生活圈，配套高品质公共服务，着力打造吸引和集聚青年人才的活力社区。期待姚江两岸大变样！来源：宁波楼市报道