宁波年底租房市场遇冷？三江口房源都空置了，房东坦言：很担心年后！ [复制]

发表于 2026/02/20 13:13:31 来自浙江宁波

楼主

大过年的本该是开开心心的时间，可宁波却有房东为房子的问题犯了愁。东论网友@可乐大叔最近发帖吐槽：今年年底租房市场太凄惨了，从2000年买房子出租起，为了让房租及早落袋，每次有空着都提前把信息发给中介。这几年租房信息都开始线上了，自己开了不少付费账号，这样线下线上房子就没空置过，都是上家搬走下家就住了进来。没想到今年年底和往年大不一样，市中心三江口的房子竟然已经空了快半个月了，每天只能无助的不断刷新下各大平台租房信息。虽然曝光量很大，来看房的没几个，每次看了也都是这也压价那也压价的，毫无让人想出租的感觉。线下店面更凄凉，发给几个中介后，一个多月了就没一个中介带人来看房。同楼装修改造的几大二房东，花了大价钱改造好的精装公寓很多都空了快三个月了。经常还是我的意向租户来么看中再帮忙带去看看二房东的这些房子，偶尔能帮给租掉几套。幸好我的房子都是自己装修的，满租了一年半成本都回来了。真担心年后来宁波的人会不会大幅度减少，这样一间间空下去，开春后要吃土了。图片由东论网友拍摄我们都知道，租房是跟季节强关联的事情，年末时人员流动较大，难免会出现市场冷清的情况。但作为房东，因此焦虑，也是正常的情况。并且有相关报道显示，每年春节前1-2个月，全国重点城市租房需求普遍下降30%左右，宁波也不例外。但是这种情况就是无解的吗？东论网友们认为，倒也不一定。房子出租最重要的还是地段和价格，两者都占优的房子肯定是不愁出租的。不过，也有网友跳出了基础问题日，从宏观角度看待这次问题，他觉得，此次宁波租房市场的冷清，离不开供给端的结构性变化。房源供应量大幅增加，而需求端暂时萎缩，供需失衡，进一步放大了淡季的影响。不过，小编认为，整体来说，今年年底的高空置，实则是季节性淡季的正常体现，而非市场异常衰退的信号。待春节过后，返城务工人员、应届毕业生集中回流，租房需求会快速反弹，市场热度也将会逐步回升的吧。