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    租客租了两年，要求过年期间这个月免房租，要同意吗  [复制]

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    发表于 2026/02/09 09:53:46 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    我有一个租客，在我这里租了两年，今年是第二年了

    去年倒是没啥事情，一般也不找我

    今年找我比较频繁，要么是换空调要么是换其他东西，我也都给换了

    今年过年他跟我说他们公司放的很早，他2月份有大部分时间不在他租的房子里，希望我能给他减免2月份的房租

    不知道大家有没有碰见过类似的情况

    这种要求应该要同意吗？
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    发表于 2026/02/10 08:15:55 来自 浙江宁波

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    换我肯定不会同意的，这个又不属于不可抗力，合同也没有这个条款。

    开了这个口子以后十一假期也会要求免半个月房租，你搬走以后回来再找房子难道不要付中介费的，还要搬家的费用，时间成本。
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      发表于 2026/02/10 08:16:06 来自 浙江宁波

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      我也遇上这种租客了，平时一会儿这里坏一会儿那里弄，接到他电话就烦，这次遇上春节，商量要减免房租，因为回家去了要空一个月，我拒绝了，这你春节放假要免，以后国庆啊，五一啊，是不是回家了都得给房子也得放假啊
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        发表于 2026/02/10 08:40:45 来自 浙江宁波

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        对于这种租客，我宁愿空着或者比市场价便宜些，也不会租给这类人，它们的特点就是啥事都考虑自己。
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          发表于 2026/02/09 09:56:06 来自 浙江宁波
          从小区一些人很少回小区住就要免物业费，让我们常驻的人买单的角度来说，
          租客的要求是合理的。
          从法律的角度来说，可以不免。
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            发表于 2026/02/09 19:42:14 来自 浙江宁波
            减免吧，不然人家不租你的房子，你要空三个月到半年以上
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              发表于 2026/02/09 18:21:36 来自 浙江宁波
              房子的使用权都是租客的，所以住不住是租客自己的事，按理是不用免，但是你愿意减免那应该就是皆大欢喜
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                发表于 2026/02/09 22:57:58 来自 浙江宁波
                疫情期间免过。现在正常时期没必要免啊。
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                  发表于 2026/02/10 08:47:41 来自 浙江宁波
                  当然不免，爱住不住，今天开了口子，下次，单位出差都可以找你退房了
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                    发表于 2026/02/10 10:29:01 来自 浙江宁波
                    人不住，他的东西难道都清空了？这算盘珠子。。。。。
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                      发表于 2026/02/09 21:09:36 来自 浙江宁波
                      可以免，不过要提前说好不能临时提出，临时提出你也可以要求对方这一个月不能在房间里堆东西，毕竟房租不交了咱得把房子另外派用场
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                        发表于 2026/02/09 21:48:37 来自 浙江
                        其实就是天平的问题，如果退租，要空多久？如果减免损失多少？

                          来自: 东论 Android客户端

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                          发表于 2026/02/10 00:33:33 来自 浙江杭州
                          q

                            来自: 东论 iPhone客户端

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                            发表于 2026/02/10 04:09:02 来自 浙江宁波

                            可适当减一点，免一个月好像……
                              TA共获得： 回复:1条
                              alesiii
                              alesiii 2026/02/10 14:27:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              觉得可以免半个月
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                              来自: 掌上东论

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                              发表于 2026/02/10 08:10:35 来自 浙江宁波
                              减免一个月是有人性化的优良表现，值得表扬！我租房也看房东的，人缘好的长租。差劲的，最多租住一年

                                来自: 东论 Android客户端

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                                发表于 2026/02/10 08:22:23 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2026/02/10 08:47:16 来自 浙江
                                  没法子，市场目前掌控在买房手上。当然你也可以不赚这个钱，让租客去找合适他的道道的房东...
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                                    发表于 2026/02/10 09:24:58 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2026/02/10 09:59:10 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2026/02/10 10:37:20 来自 浙江宁波
                                        当然不免，爱住不住
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                                          发表于 2026/02/10 10:48:41 来自 浙江宁波
                                          前几天刚遇到。我说我们是按年签的合同，你不住，我也不可能把这十几天租给别人。另外你当时来租的时候，我已经主动给你免租十天，虽然你第二天就搬来行李开始正式入驻了。
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                                            发表于 2026/02/10 11:11:49 来自 浙江宁波
                                            ？

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                                              发表于 2026/02/10 12:49:57 来自 浙江宁波
                                              我家的房客什么都可以和我谈，就是别来找我事，房租我比别的房子便宜200一个月并且包物业费（300一个月），我都提前和他们说好，别来找我麻烦，东西坏了自己修，冰箱洗衣机都是新的配给他们，空调都是格力的，我就是怕麻烦。我提前说好的，别让我催房租，东西坏了自己让他们找物业，我也不会找你们麻烦给你们涨房租。
                                                回复 | 0 |举报
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                                                发表于 2026/02/10 13:20:10 来自 浙江宁波
                                                不住就要免 可以不回家啊 租给你了 住不住是你的事情。
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                                                  发表于 2026/02/10 13:41:33 来自 浙江宁波
                                                  可以，这个月按实际租用日数计组金，但标准不是月租金标准了
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                                                    发表于 2026/02/10 13:59:32 来自 浙江宁波
                                                    平时很好弄 互相体谅倒是也行 不过一般正常要点脸的都不会提出这种要求
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                                                      发表于 2026/02/10 14:07:23 来自 浙江宁波
                                                      好弄的租客，你可以给免个500元
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                                                        发表于 2026/02/10 14:15:16 来自 浙江宁波
                                                        要脸的都不会提这种要求
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                                                          发表于 2026/02/10 14:16:05 来自 浙江宁波
                                                          应该可以打个折，全免不太合适
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                                                            发表于 2026/02/10 14:28:18 来自 浙江宁波
                                                            我以前碰到几个春节前退租的
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