征收范围确定！明湖旁这个小区拟拆迁 [复制]

发表于 2026/02/04 10:03:30 来自浙江宁波

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拟征收地块航拍现状。记者施文/摄下同鄞州区政府2日发布《关于银丰小区项目房屋征收范围确定公告》。根据公告，本次拟征收地块具体四至范围为：东至芳草路，南至中山东路，西至银丰小区一区，北至规划路（具体以征收红线范围图为准）。这个地块即位于鄞州区邱隘镇的银丰小区二区，其西面不远是在建的明湖南区项目工程，南面紧邻在建的明湖南区（二期）隧建段工程，北面是去年年底刚刚交付的明湖懿秋苑。根据现场张贴的《通告》，银丰小区项目房屋征收入户调查登记工作，将于2026年2月3日至5日开展，需居民携带相关证件到现场办公点完成登记手续。办公地点为鄞州区邱隘镇邱一村村委会。记者今天前往地块现场看到，目前拟征收地块内主要是民房以及个别临街店面，有不少居民在住。拟征收地块现状。上月26日，同样位于邱隘的后新村龙丹漕结束征收签约。据宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统，共99户被征收人中，已签约的94户，签约率94.9%，按照规定，签约率超80%，房屋征收补偿协议即生效；货币化率100%，即所有已签约的被征收人均选择货币补偿。该项目被征收人选择货币补偿的，被征收住宅预评估比准价格为27190元/平方米，综合货币补偿补助、按期签约搬迁奖励以及房票购房补助、房票购房奖励标准，拆迁后不买房，可以赔到3.4万元/平方米左右；如果凭房票买二手住房，补偿价接近3.7万元/平方米；如果凭房票在鄞州区内买新建商品住房，补偿价则在3.8万元/平方米左右。另据上月中旬“‘甬’聚四海 ‘城’就未来”2026年宁波城市土地推介招商活动上透露的消息，位于此次拟征收区域北侧、明湖懿秋苑南侧的一宗宅地，即“东部新城核心区以东片区D1-6-1地块”，用地面积约30亩，计划近期出让。东部新城核心区以东片区D1-6-1地块位置示意图。去年7月，鄞州资规部门对明湖南区工程选址及规划方案作批前公示。明湖南区工程包括南半湖湖体开挖，新建岛屿、慢行步道、街头运动场地、公共地下停车场等，预计将于今年年底完工。明湖南区工程（二期）隧建段，预计也将于今年年底建成。环明湖区域城市设计效果图。