海曙段塘该地块控规调整！容积率调整为1.6！ [复制]

发表于 2026/01/29 14:52:03 来自浙江宁波

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说到近期的热门楼盘，肯定离不开建发·瑞云这个楼盘，首开去化近9成，1个月内领证三次，而且虽然是四代宅项目，但是价格非常亲民，性价比很高。正是因为这样的市场热度下，建发·瑞云北侧的住宅用地迎来控规调整，具体信息，一起来看！海曙段塘启运路地段控规调整规划范围图，来源于海曙人民政府官网 1月27日，海曙资规部门对宁波市启运路地段（HS07）控制性详细规划实施深化（HS07-02-13b地块）进行批前公示，具体范围为：东至环城西路防护绿地，南至顺德路，西至晶威大厦地块，北至吴黄河公园绿地，也就是建发·瑞云的北侧。用地面积约3.54公顷。（调整后控规图）调整内容：为进一步提升出让居住地块开发实施条件、优化片区生活环境品质，此次主要调整内容为容积率从2.5调整为1.6，建筑高度由80米调整为60米。该地块地段较为优异，周边拥有环城西路和环城南路两条城市主干道，可快速通达全城，邻近地铁8号线南苑站，出行较为便利。但是由于项目临近环城南路高架，未来或有一定的噪音污染。周边有龙湖天街、恒一广场、雅戈尔实验学校、储能学校等优异配套，满足就学、吃喝玩乐等需求。经过近些年的发展，板块内城市界面已经焕然一新，高楼林立，城市现代感十足。目前板块内还有中海·江湾樾和建发·瑞云在售，省交投地块也已经进行批前公示。此次控规调整的地块位于建发·瑞云北侧和建发·春江悦西侧，可以期待下建发是否会拿下该地块。