串联宁波最知名地标街区和新晋“网红街区”，这片区域将更新！ [复制]

发表于 2026/01/29 14:50:26 来自浙江宁波

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宁波市海曙公共项目建设有限公司昨天发布三则招标计划，涉及尚书街片区城市有机更新及配套设施建设项目（一期）的设计、施工及监理。招标计划显示，该项目总用地面积约7610平方米，包括孝闻街66#用地面积约1460㎡，以及原海曙区公安局地块用地面积约6150平方米。改造后，用地内共有建筑8幢，总建筑面积约1.2万平方米，总建筑占地面积约3120平方米，建筑密度约41%，容积率约1.62。记者今日实地走访看到，招标计划提及的孝闻街66#建筑在原海曙区公安局地块西侧，两者组成的本次更新区域大致在尚书街、孝闻街、永寿街屠滽故居以及已停工多年、多次法拍流拍的“鼓楼1844”（正式名称“鼓楼禾坊”）项目的围合区域内。大致位置可参见下图，具体以后续招标公告和招标文件为准。本次更新范围所在区域航拍图。宁波晚报记者徐露清/摄在去年11月召开的“海曙区投资促进高质量发展大会”上，海曙区重点推介了关乎海曙未来发展的七大片区，其中包括泛罗城片区，核心区域占地面积约4.26平方千米，计划借助秀水历史文化街区综合改造工程等重点项目，打造有文化厚度和创新密度的城市更新示范区。本次计划更新范围即在泛罗城片区内，并且串联着罗城两大“流量池”—— 隔“鼓楼1844”往东，即是宁波人熟悉的鼓楼步行街；往西北面绕过朱复戡艺术馆，则是永寿街的新晋“网红打卡墙”及一整片“网红街区”。此外，本月上旬和中旬，海曙开发建设投资集团有限公司先后备案了西北街老旧街区西片区和东片区的更新项目，并于本月中旬发布了西片区的工程施工招标计划。这两个片区，同样在泛罗城片区内，也距鼓楼不远。其中—— 西片区：在市第二医院东侧，北临原市疾控中心，西临西北街，南临市血液中心，东侧贴临孝闻花园。建设内容主要为对西北街沿线老旧街区提升改造，配建商业、办公用房以及停车场、充电桩等基础设施。东片区：位于广仁片区，邻秀水街区。建设内容主要为对广仁街46号建筑进行活化利用，建筑面积约1.1万平方米，配套建设市政、管网及其他附属设施。两个片区投资估算合计超9亿元。西片区计划在今年5月开工，东片区计划在今年6月开工，两个片区的计划建成时间均为2027年12月。 2022年8月，西北街地块征收项目启动征收签约，总征收面积约3.08万平方米，涉及被征收总户数157户，包括146户住宅和11户非住宅。最终，该项目实现100%签约，62%的签约人选择货币补偿，被征收住宅预评估比准价格为27690元/平方米；剩余签约人选择拿在建的揽晖云境的安置房，安置房预评估比准价格为24620元/平方米。