物业拦截业主的车子进出小区，算不算违法？？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2026/01/26 09:47:32 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2026/01/26 10:31:04

楼主

我是鄞州区五乡西路的明湖湾雅苑的一名业主，小区大概500多户，物业费是2.2元/平，因为小区物业不作为，物业费我也没有欠交过。进入小区的道闸栏杆因为刚成立半年的业委会跟物业要争抢公共收入的原因，从2025年6-7月份开始，进入小区的道闸拦截杆就一直处于瘫痪状态，今天是彻底敞开状态，，明天又要进不去，这种状态一直持续到2026年1月20日左右，因为这些问题车位管理费没有缴费，后面车子就被物业的道闸栏杆拦截不能进出，找到业委会，也不做任何调解工作。说这个车位管理费必须交。于是出现了物业跟业委会跟我们大吵。说我们是傻子。对于业委会，从成立到现在所有的事情我们都是不清楚的，唯一让我们知道他们存在的地方就只是做一些新项目，比如小区的灯不管好的跟坏的全部换掉（更换的灯具大概大大小小有几百个）。后面又画了一些画，等等，这些费用的支出，我们都不清楚，只是看到出现了小区里出现了这些东西。项目的开始或者费用的支出，从来没有做过任何公示。下面附带了一些小区物业不作为的冰山一角。到2026年1月26日，我的车子不能进出车库。恳请大家帮帮我，我是该交这批费用吗？恳请相关部门给予帮助。

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逆风而行44

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发表于 2026/01/26 10:50:49 来自浙江宁波

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新小吉

宫部@sina 2026/01/26 15:17:35 来自浙江宁波举报 0 回复

商品房也不是之样？

逆风而行44

宫部@sina 2026/01/26 15:24:24 来自浙江宁波举报 0 回复

不是安置小区是商品房，跟小区没关系，跟遇到的人和个人的运气有关系，

，投诉无果，太难了

宫部@sina

逆风而行44 2026/01/26 15:26:54 来自浙江宁波举报 0 回复

房子卖了吧，则一善地安居

逆风而行44

宫部@sina 2026/01/26 15:41:38 来自浙江宁波举报 0 回复

有这个想法，但是公道还是要讨回的。谢谢提醒

逆风而行44

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发表于 2026/01/26 10:51:11 来自浙江宁波

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发表于 2026/01/26 10:51:27 来自浙江宁波

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发表于 2026/01/26 10:54:31 来自浙江宁波

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发表于 2026/01/26 10:54:43 来自浙江宁波

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发表于 2026/01/26 15:16:59 来自浙江宁波


“因为刚成立半年的业委会跟物业要争抢公共收入的原因” 真讲法，这有啥好争的，都是业主的钱，但事关上，呵呵。。。。

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逆风而行44 2026/01/26 15:22:48 来自浙江宁波举报 0 回复

不一定啊。

新小吉

逆风而行44 2026/01/26 20:14:11 来自浙江宁波举报 0 回复

基本上是，因为公共收益每个小区都有，无非多少的问题，有多少小区发了呢？别说所有小区都是正好用的一分不剩，你说对吧

新小吉

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发表于 2026/01/26 16:47:08 来自浙江宁波


业委会一定需要那种有责任心的人参加才行，没有好的业委会如果物业再摆烂小区没好的。

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逆风而行44 2026/01/26 16:50:46 来自浙江宁波举报 0 回复

说到重点上了，但是关于业委会没有相关的法律法规。为所欲为，就感觉好像就是他们几个说了算。

螺丝钉@wechat

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发表于 2026/01/26 16:57:34 来自浙江宁波


我认为物业费还是要交的，，如果物业不作为的，后面可以换掉物业，但是这个不是你不交物业费的理由

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逆风而行44 2026/01/26 17:28:22 来自浙江宁波举报 0 回复

你去菜贩手里买菜，要10元的青菜，菜贩只给你了5元的菜，你是否直接走人，不予追究。下次更换个地方买菜就可以了，这是小钱。你不计较。如果你买车，你付款了20万元钱，车贩子给了你一台价值10万元的车，你还是不许追究，下次换个其他店铺买车是吗？说到更换物业的点上了，本来小区一致签字投票同意更换物业的，可是在我们都不知情，也没有贴任何通知的情况下，业委会跟物业签了5年的合同，这是物业再催缴费的时候告诉我的。不然到现在都不知道，还有很多很多不公平的事情。