宁波人熟悉的这块地方，拟调整出一宗宅地 [复制]

发表于 2026/01/24 14:08:39 来自浙江宁波

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1月23日，鄞州区资规部门对明楼地段控制性详细规划局部调整（JD07-04-15地块）进行批前公示。图为地块现状图。此次规划调整范围，东至中兴路，南至集锦街，西至规划道路，北至民安路。主要涉及天伦时代广场和天福街以北的原控规JD07-04-15地块，即原家乐福地块。调整前，该地块为一整宗商业金融业用地（C2），用地面积约2.63万平方米，容积率4.00，建筑限高90米，绿地率20%。调整后，结合权属、现状情况及新用地编号命名规则，拟将该地块拆分为ZCB-02-05-059和ZCB-02-05-060两个地块，其中—— ZCB-02-05-059地块，用地面积1.93万平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率2.00，建筑限高60米，绿地率30%，建筑密度30%。同时，该地块内拟配建5G基站一处。 ZCB-02-05-060地块，用地面积0.42万平方米，用地性质为商业用地/商务用地（B1/B2），容积率2.00，建筑限高60米，建筑密度45%。此外，原JD07-04-15地块内东西向9米内部通道拟调整为规划支路，规划红线宽度为12米。图为调整前用地规划图。图为调整后用地规划图。