江万&轨交泽民四代宅项目公示！宁波这条快速路传来新消息！ [复制]

发表于 2026/01/23 14:03:40 来自浙江宁波

楼主

近期宁波又有两个项目进行公示，分别是江山万里&轨交泽民四代住宅项目以及福海大道快速路一期工程（环城南路东延——韩天线）规划选址批前公示，具体情况如何，一起来看！江万&轨交泽民项目公示占地面积：约3.77万平计容总建面：约6万平容积率：1.6 拿地时间：2025年10月30日拿地结果：江山万里&轨交以12512元/㎡，总价7.54亿元竞得根据公示图所示，该项目由10幢15-16F的小高层+底商组成，住宅均为四代住宅。该项目将由江山万里操盘，江万的号召力在宁波非常强，近些年打造的玖洲、玖曜、星洲等豪宅产品吸引了大量高端客户，已经成为品质的代名词。前两天首批次领证的明湖之心·半岛备案均价更是高达59817元/㎡，再次刷新宁波四代宅天花板价格。效果图，来源于宁波市自然资源和规划局从效果图上看，和明湖之心·半岛类似，四代宅东西侧也有空中庭院分布，将打造一户多空中庭院的户型。而且1.6的户型实际上可以设计成纯洋房产品，但是江万此次打造为小高层产品，较洋房产品而言，楼间距大幅提升，最短距离也超过40米，视野和采光更佳。总平面图，来源于宁波市自然资源和规划局根据项目1#楼南立面和剖面示意图显示，住宅层高约3.35米，架空层层高约7米，除了10号楼一楼为物业用房，其余楼幢均设有架空层。 1#楼南立面和剖面示意图另外，项目紧邻地铁1/8号线泽民站。近期，资规部门发布了宁波市轨道交通8号线一期工程泽民站附属设施(一期)建设工程规划许可变更手续的批前公示，优化后，附属设施（一期）位于丽园北路与中山西路交叉口北侧，共设置2组风亭、1个安全出口、3个出入口及1组冷却塔。可以期待下未来小区地下室是否可以直通地铁站。根据网上信息显示，该项目四代住宅户型共三个，分别是177㎡、188㎡和215㎡，目标依旧锚定宁波高端改善客户。福海大道快速路一期选址公示大致范围 1月20日，鄞州资规部门对福海大道快速路一期工程（环城南路东延——韩天线）规划选址进行批前公示，长约6.5公里，将串联五乡、东吴、东钱湖、大嵩滨海片区等区域。区位图，来源于鄞州资规局官网在近期召开的全市住房和城乡建设工作会议上透露，今年力争开工建设福海大道一期。按此前公开信息，整条福海大道全长约19.5公里，往南一直接沿海中线（东海大道）；主线由“高架+隧道”组成，双向6-8车道，设计车速80公里/小时。工程估算总投资110亿元。福海大道快速路连通宁波中心城区与位于瞻岐的大嵩滨海片区，其建设对助推沿线居民便捷出行具有十分重要的意义。