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    业委会独裁的小区该何去何从？问和美诚！  [复制]

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    发表于 2025/12/12 13:50:28 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    最近和美诚发生了一件关乎小区未来的大事，那就是业委会跳过业主大会直接开始了物业选聘工作，众业主无比惊讶，纷纷抗议，就在已经有超过20%业主联名签字要求罢免业委会，要求街道指导暂停选聘程序的情况下，选聘事宜居然直接公告执行了！
    理由是什么呢？业委会发函告知物业公司我们要开始选聘工作了，是履行物业合同条款，业委会符合合同要求，已发函给社区街道。
    这个事情在业主群已发酵一月有余，在邻居的不断讨论中，我们发现了诸多细思极恐的细节。1.业委会主任已经连任9年，未居住在小区，2.现任委员存在欠缴物业费，门口违建等违反管理规约的情况，3.业委会在上次物业合同签订中特地加入了到期后选聘的条款，4.业委会主任参与投资物业公司，5.面对业主的质疑，业委会置之不理，用公众号发文代替回复。
    根据民法典第二百七十八条要求:选聘物业服务企业或其他管理人由业主共同决定。
    我不禁想问！业主联名诉求社区街道何时能响应？为什么在巨大争议的情况下不能暂停程序呢？
    另外业委会在未经过业主大会的情况下改造小区大门口，粗制滥造，破坏绿化，程序违法，工作违法，谁又能来约束他们呢？
    望广大网友出谋划策！

    来自: 东论 Android客户端

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    发表于 2025/12/12 19:56:17 来自 浙江宁波

    法院开在哪里不知道吗?自己不懂,也可以去问问律师啊
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      发表于 2025/12/12 20:45:14 来自 浙江杭州
      业委会不是业主选出来的嘛。。。可以罢免他们
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